بيع شقة T3 بمساحة 69 م² في تراب، مثالية للاستثمار الأول 138000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 69 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- السعر الحالي : 138000 €
- السعر لكل م² : 2000 €/م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقرير الطاقة : د (165 kWh/m²/an)
- تقرير المناخ : د (34 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 69م² الواقعة في تراب، وهو مكان مثالي لـ الاستثمار الأول أو الشراء الأول. عند دخولك، ستكون مسحورًا بمساحة ترحيبية تعد بأن تصبح قلب حياتك الجديدة الدافئ.
تقدم هذه الشقة T3:
- مدخل جميل لاستقبال ضيوفك.
- مطبخ مريح وواسع، مثالي لمشاركة الوجبات الممتعة.
- صالة مشرقة، وهي مساحة حقيقية للحياة ومكان للاسترخاء.
- غرفتان بمساحات كبيرة لضمان راحتك.
- قبو خاص مريح للتخزين.
تم تصميم تكوين هذه الشقة لتحسين حياتك اليومية. يتيح لك المطبخ، الواسع والوظيفي، الطهي أثناء الاتصال بأحبائك في الصالة. تخيل عشاءً حيويًا أو لحظات من الألفة حول الطاولة، مما يخلق ذكريات ثمينة.
بفضل موقعها الفريد، تقع هذه الشقة بالقرب من المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر مثل أوشان وكارفور ماركت، بالإضافة إلى المدارس والحدائق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تسهل وسائل النقل مع توقف حافلة على بعد 5 دقائق فقط، مما يوفر وصلات سريعة إلى بقية المدينة. ميزة حقيقية لسهولة التنقل الخاصة بك!
على الرغم من احتياج الشقة إلى بعض الأعمال، إلا أن ذلك يمثل فرصة فريدة لتخصيص المساحة وفقًا لذوقك. بعيدا عن كونه عيبًا، ستتيح لك هذه الأعمال تشكيل داخل يتناسب تمامًا مع أسلوب حياتك.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار يجمع بين الراحة والإمكانات، بالقرب من الحياة العملية. هذه الشقة الساحرة في تراب تنتظر فقط منك لإعادة الحياة إليها. اجعل من هذه المساحة عشًا حقيقيًا يشبهك!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إيفلين، تراپ على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس، مما يوفر وضع جغرافي مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الحياة السكنية.
تراپ مزودة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار الذي يربط المدينة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية للموظفين.
توفر المدينة أيضًا وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة A12 و A86، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمحترفين.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تمتلك تراپ مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
تستضيف المدينة العديد من المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوي، مما يضمن بيئة تعليمية عالية الجودة للأجيال الشابة.
تساهم وسائل النقل العام، بما في ذلك RER C، في تواصل تراپ، مما يجعل الرحلات إلى باريس بسيطة وسريعة.
من حيث جودة الحياة، تتميز تراپ بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة ميريسييه، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تغني المنشآت الرياضية والمرافق الثقافية والأنشطة المجتمعية المشهد في المدينة، وتعزز أسلوب حياة نشط وودود.
في سوق العقارات المحلي، تجذب تراپ انتباه المشترين بفضل الأسعار التنافسية وتنويع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية.
مع الطلب المتزايد، تظهر أسعار العقارات في تراپ علامات الاستقرار والحيوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا لـ الاستثمار في تراپ.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من إمكانيات الإيجار المثيرة للاهتمام، مع وجود مشاريع تطوير قائمة تعد بزيادة قيمة العقارات.
كل هذه الميزات تجعل من تراپ مدينة في نمو مستمر، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تراپ والاستقرار فيها من أجل مستقبل هادئ.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة T3 بمساحة 69 م² في تراب، التي تقدم إمكانيات مخصصة بفضل الأعمال الواجب القيام بها، مثالية كأول استثمار. إن قربها من وسائل النقل، والخدمات مثل أوشان والمدارس، يضمن إطار حياة مريح وعملي. استمتع أيضًا بـ قبو خاص والوصول إلى مواقف السيارات في سكن عائلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
