شقة للإيجار 72 م² 4 غرف مع مساحة خارجية في مواليت 1340 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 72 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- السعر الحالي : 1340 €
- نقاط الطاقة DPE : 173 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الثلاثية الجوانب الساحرة بمساحة 72م² في ماولت، التي تم تجديدها بعناية لتوفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
دع نفسك تستسلم لمميزاتها:
- موقع مثالي بالقرب من هودان ومحطة القطار إلى مونبارناس.
- مساحة معيشة مشمسة، مثالية للحظاتكم العائلية.
- ثلاث غرف نوم فسيحة توفر راحة مثالية.
- مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بأيام الشمس الجميلة.
- موقف سيارات شامل، ميزة نادرة في هذا القطاع.
عند الدخول، ستستقبلون من مدخل ودود يقودكم مباشرة إلى الطابق الرئيسي. ستكتشفون مساحة معيشة واسعة، مغمورة بالضوء، حيث تسود الأجواء الاجتماعية. تدعوكم المطبخ المفتوح، العصري والمجهز بالكامل، لتحضير وجبات لذيذة، بينما تسهل عليكم غرفة المياه الجديدة حياتكم اليومية.
يحتوي الطابق الأول أيضًا على غرفتين سخيتين، مثالية لأطفالكم أو لتحويل إحداها إلى مكتب. في الطابق الثاني، تحتوي غرفة النوم الرئيسية على العديد من أماكن التخزين، مما يضمن لكم مساحة معيشة خالية من الفوضى. هذه الوحدة مثالية لحياة عملية ومريحة. تخيل نفسك تتناول فنجان قهوة على الشرفة أو تقضي وقتًا مع العائلة في الفضاء الخارجي الساحر!
يعتبر موقع هذه الشقة ميزة حقيقية، مع المرافق على بعد خطوات والوصول المباشر إلى المحطة، مما يسهل عليكم التنقل يوميًا. دع نفسك تسحر بجمال ماولت، الذي يجمع بين الهدوء والحيوية.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستقرار في ملكية استثنائية، تجمع بين الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم إيفلين، وتوفر إطارًا ريفيًا ملائمًا لأسلوب حياة هادئ، بالقرب من مدن كبيرة مثل باريس. تستفيد هذه البلدية من وصول سهل إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، مما يسهل الرحلات اليومية للموظفين والعائلات.
في هذا المكان الساحر، يوجد مجموعة متنوعة من المتاجر، بدءًا من السوبرماركت وصولاً إلى المحلات التي تبيع المنتجات المحلية. المؤسسات التعليمية، بدءًا من المدارس الابتدائية إلى الكليات، ليست فقط ذات جودة ولكن أيضًا متوافقة مع احتياجات السكان الشباب. توفر وسائل النقل العامة اتصالًا سلسًا مع البلديات المجاورة.
جودة الحياة هنا مفضلة للغاية بفضل المساحات الخضراء التي تتم صيانتها بعناية، مما يوفر للسكان العديد من أماكن الاسترخاء والأنشطة الترفيهية. الحدائق والمتنزهات مثالية للنزهات مع العائلة أو الأصدقاء، مما يساهم في خلق بيئة هادئة ومرحبة، تجذب الأشخاص الذين يرغبون في الاستقرار في هذه المدينة الهادئة.
يستفيد سوق العقارات المحلي من ديناميكية مثيرة، مع عرض متنوع من العقارات بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في MAULETTE، مع أسعار جذابة مقارنة بالبلديات المحيطة، مما يجعلها وجهة يجب أخذها بعين الاعتبار بجدية.
يجذب هذا المكان المفضل عددًا متزايدًا من المشترين لأول مرة، وكذلك المستثمرين. الطلب القوي على الإيجارات يلاحظ معدلات مثيرة للاهتمام، مما يوفر فرصًا ممتازة للاستثمار في MAULETTE. يمكن للمشترين المستقبليين أن يتخيلوا استثمارًا مستدامًا في هذه المنطقة المتنامية.
مزايا هذه المدينة لا تتوقف عند هذا الحد. وجود خدمات متنوعة قريبة، مثل الصيدليات ومراكز الصحة، يكمل الصورة لحياة يومية ميسرة. هذه العناصر، مجتمعة مع بيئة ودية، تجعل من هذا المكان إطارًا مثاليًا للعيش لجميع الأجيال.
النشاطات الثقافية والجمعوية موجودة أيضًا، مع أحداث على مدار السنة تعزز الروابط بين السكان. تساهم هذه المبادرات في خلق جو دافئ وديناميكي، مما يجذب السكان الجدد الراغبين في الاستقرار في هذه البلدية.
فيما يتعلق بالاستثمار العقاري، تعد هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لمن يبحثون عن عائد على المدى الطويل. يؤدي تزايد مشاريع التنمية الحضرية والتجهيزات العامة إلى تسليط الضوء على الاهتمام المتزايد بهذا الإقليم.
لختم، فإن شراء عقار في MAULETTE يمثل فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والراحة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. باختصار، تمتلك هذه البلدية جميع المقومات لجذب العائلات والمستثمرين على حد سواء، مما يجعلها وجهة مثالية في سوق العقارات.
رأي الوكيل
يقدم هذا التريبلکس المجدد بالكامل بمساحة 72م² إضاءة استثنائية بفضل تعرضه المزدوج، ويشكل حقًا ملاذًا عائليًا مع ثلاث غرف نوم وخزائن متعددة. يقع على بعد خطوات من هودان ومحطة القطار المتجهة إلى مونبارناس، حيث يجمع بين الراحة الحديثة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعله مثاليًا للمدنيين. مع مساحة خارجية وموقف للسيارات، يمثل هذا العقار أيضًا إمكانات إيجارية جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد في حي هادئ ومطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
