كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيت 4 غرف 93م² في سان جورج دي ديدون لمشروع بناء بسعر 323800€

منزل
3
مادة خام
حجرات
93
م²
SAINT GEORGES DE DIDONNE 17110
المرجع:
2898798185
323800
3482
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة الصالحة للسكن : 93 م²
  • مساحة الأرض : 414 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد غرف النوم : 3
  • مرآب : نعم
  • البناء ممكن : نعم
  • مؤمن بالمياه والكهرباء : نعم
  • السعر الحالي : 323800 €
  • السعر للمتر المربع : 3481.72 €/م²

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل الرائع في سان جورج دي ديدون، الذي يجمع بين الأناقة والوظائف. عند المدخل، يتم استقبالك بمساحة معيشة مفتوحة وكبيرة، مثالية لأوقات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. تفيض الضوء الطبيعي في هذه الغرفة الرئيسية، مما يبرز الخطوط النظيفة والتنظيم السلس، واعدًا بأجواء معيشة مريحة جداً.


دع نفسك تأسر بخصائص هذا العقار الفريدة:

  • مساحة إجمالية تبلغ 93م² من الراحة والأناقة
  • أرض spacious بمساحة 414م² لمشاريعك المستقبلية
  • ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة متعددة الاستخدامات مثالية كمكتب
  • مرآب مزدوج ملحق لتوفير وصول سهل وآمن
  • منزل من طابق واحد، مثالي لجميع الأجيال

عند متابعة زيارتك، اكتشف الغرف الثلاث التي توفر مساحة رائعة للراحة. تم تصميم كل غرفة لتعظيم الراحة مع الحفاظ على جو دافئ. المكتب الملحق يعد ميزة لا تقدر بثمن، حيث يوفر مساحة مخصصة للعمل أو للإبداع. الحمام العصري، المنظم بشكل جيد، يكمل هذه المساحة الليلية، مما يدمج بين العملية والجمال.


الخارج من المنزل جذاب بنفس القدر، مع إمكانات تطوير تتطلب فقط استغلالها. تخيل نفسك تستمتع بأمسيات لطيفة من الصيف على شرفتك أو في حديقة خاصة، على بُعد خطوات من الواجهات البحرية الجميلة في البلدية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربك من الغابة يوفر بيئة هادئة للتنزه في أحضان الطبيعة.


هذا العقار هو انعكاس لنمط حياة جديد، حيث تهيمن جودة السكن. ستستفيد أيضًا من معايير البناء وفقًا لـ RE2020، مما يضمن لك انخفاض في انبعاثات ثاني أكسيد الكربون وانخفاض استهلاك الطاقة. هذه الفرصة فريدة من نوعها للمشترين لأول مرة، مع عودة PTZ ابتداءً من 1 أبريل 2025، مما يسهل شراء منزلك الجديد.


لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذا العقار الاستثنائي. إنها فرصة نادرة في السوق في سان جورج دي ديدون، تجمع بين الراحة الحديثة والموقع المثالي، مما يجعله مثاليًا لبناء ذكريات لا تُنسى.

من الداخل والخارج
كراج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

موقع العقار

SAINT GEORGES DE DIDONNE 17110

تقع هذه البلدية على الساحل، حيث تقدم بنظرة استثنائية على المحيط الأطلسي. يُعرف الشاطئ في هذه الوجهة بشواطئه الجميلة، مما يجذب عشاق السباحة والرياضات المائية. وبالقرب من الطرق الرئيسية، تتمتع بسهولة الوصول إلى المدن المجاورة، مما يعزز جاذبيتها للمدنيين الذين يبحثون عن هروب جميل.


تتميز هذه المنطقة بالعديد من المتاجر القريبة، والمطاعم الحرفية والأسواق النابضة بالحياة. وتشتهر المؤسسات التعليمية بجودة تعليمها، مما يجعل هذا المكان مثالياً للعائلات. كما أن وسائل النقل العامة فعالة، مما يسهل التنقل إلى المدن المحيطة.


تُعتبر جودة الحياة في هذه المدينة رائعة. توفر المساحات الخضراء المُعتنى بها جيدًا والحدائق إطارًا ممتعًا للاسترخاء أو ممارسة الأنشطة الرياضية. تسهم البنيات التحتية الرياضية والثقافية المختلفة، مثل مراكز الترفيه والمجمعات الرياضية، في نمط حياة نشط ومُغذٍّ.


يشهد سوق العقارات المحلي طلبًا قويًا، مع وجود عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تجعل الأسعار الجذابة وتنوع العرض من هذا المكان مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان جورج دي ديدون. تدعم الاستثمارات هنا جودة الحياة المرموقة جداً.


تتميز هذه الوجهة بالعديد من المميزات للمستثمرين. تشهد البلدية طلبًا مرتفعًا على الإيجارات، خاصة خلال موسم الصيف، مما يجذب الفضوليين الباحثين عن الإقامة الثانية. يشير الاتجاه المتصاعد لأسعار سوق العقارات إلى تزايد الاهتمام بهذا الموقع، مما يوفر فرص ربحية مثيرة.


الأنشطة المتاحة في هذه المدينة الساحلية متنوعة. بين المهرجانات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة الرياضية، هناك ما يناسب جميع الأذواق. قرب الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق أيضًا من سحر هذا المكان، مما يجذب جمهورًا واسعًا.


علاوة على ذلك، فإن تطوير مشاريع البنية التحتية المخطط لها للسنوات القادمة يعد بزيادة ديناميكية هذه المنطقة. قد يؤثر ذلك بشكل إيجابي على سوق العقارات في سان جورج دي ديدون، ويقدم آفاقًا جديدة للسكان المستقبليين.


بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في هذه البلدية، فإن تجربة العيش على الساحل لا يمكن مقارنتها. الروح الودية وجمال المناظر الطبيعية تجعل من هذا المكان مكانًا جيدًا للعيش يوميًا.


باختصار، يعد الاستثمار في سان جورج دي ديدون قرارًا حكيمًا للمشترين الباحثين عن إطار حياة ودي بينما يستفيدون من مميزات وجهة مفضلة. يعتبر هذا المكان حقًا ملاذًا للسلام، مثاليًا للاسترخاء بينما يتمتعون بملذات الحياة الساحلية.

رأي الوكيل

اكتشف هذه المنزل الأرضي الحديثة بمساحة 93 م²، المصممة لراحة العائلة مع مساحة معيشة مفتوحة و3 غرف نوم، تقع بشكل مثالي في سان جورج دي ديدون، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الممرات الخلابة على طول البحر. بفضل التوزيع السلس والامتثال لمعايير RE2020، يعد هذا المنزل الجديد بكفاءة الطاقة غير المسبوقة وإطار حياة مريح. بصفتك مبتدئًا، ستستفيد أيضًا من القرض بدون فائدة اعتبارًا من أبريل 2025، مما يزيد من إمكانيات استثمار هذه العقار.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
Trecobat Royan
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على Trecobat Royan
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 93م² 4 غرف مع مكتب في سان جورج دو ديدون
منزل
3
مادة خام
حجرات
93
M2
323800
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.