Maison 4 pièces 93m² à Saint Georges de Didonne pour projet de construction à 323800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 93 m²
- Surface terrain : 414 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui
- Construction possible : Oui
- Viabilisé : Oui
- Prix actuel : 323800 €
- Prix au m² : 3481.72 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison à Saint Georges de Didonne, alliant élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert généreux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La lumière naturelle inonde cette pièce maîtresse, mettant en avant des lignes épurées et un agencement fluide, promettant un cadre de vie des plus agréables.
Laissez-vous charmer par les caractéristiques uniques de ce bien:
- Superficie totale de 93m² de confort et d'élégance
- Terrain spacieux de 414m² pour vos projets d'aménagement
- Trois chambres, dont une pièce polyvalente idéale pour un bureau
- Double garage attenant pour un accès facile et sécurisé
- Maison de plain-pied, parfaite pour toutes les générations
En poursuivant votre visite, découvrez les trois chambres qui offrent un bel espace de repos. Chaque chambre a été pensée pour maximiser le confort tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Le bureau attenant est un atout indéniable, permettant un espace dédié au travail ou à la créativité. La salle de bain moderne, bien agencée, complète cet espace nuit, mêlant praticité et esthétique.
L'extérieur de la maison est tout aussi captivant, avec un potentiel d'aménagement qui ne demande qu'à être exploité. Imaginez-vous profiter de douces soirées d'été sur votre terrasse ou dans un jardin privé, à quelques pas des magnifiques promenades en bord de mer de la commune. De plus, la proximité de la forêt offre un cadre paisible pour les balades en pleine nature.
Ce bien est le reflet d'un nouveau style de vie, où la qualité d'habitat prime. Vous bénéficierez également des normes de construction conformes à la RE2020, vous garantissant moins d'émissions de CO2 et une faible consommation d'énergie. Ce bien est une occasion unique pour les primo-accédants, avec le retour du PTZ à partir du 1er avril 2025, simplifiant l'acquisition de votre maison neuve.
N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. C'est une opportunité rare sur le marché à Saint Georges de Didonne, alliant confort moderne et emplacement idéal, idéal pour y construire des souvenirs inoubliables.
Emplacement du bien
Située en bord de mer, cette commune en Charente-Maritime offre un panorama exceptionnel sur l'Océan Atlantique. Le littoral de cette destination est réputé pour ses plages magnifiques, attirant ainsi les amateurs de baignade et de sports nautiques. À proximité des grands axes routiers, elle bénéficie d'un accès facile aux métropoles voisines, renforçant son attrait pour les citadins à la recherche d'une échappée belle.
Cette localité se distingue par ses nombreux commerces de proximité, restaurants artisanaux et marchés animés. Les établissements scolaires sont réputés pour la qualité de leur enseignement, rendant cet endroit idéal pour les familles. Les moyens de transport en commun sont également efficaces, facilitant les déplacements en direction des villes environnantes.
La qualité de vie dans cette cité est remarquable. Les espaces verts bien entretenus et les parcs offrent un cadre agréable pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Les différentes infrastructures sportives et culturelles, telles que les centres de loisirs et les complexes sportifs, contribuent à un mode de vie actif et enrichissant.
Le marché immobilier local connaît une forte demande, avec des biens variés allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix attractifs et la diversité de l'offre font de cet endroit un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT GEORGES DE DIDONNE. Les investissements ici sont soutenus par une qualité de vie très prisée.
Les atouts de cette destination sont nombreux pour les investisseurs. La commune présente une forte demande locative, en particulier durant la saison estivale, attirant ainsi les curieux en quête d'une résidence secondaire. La tendance à la hausse des prix du marché immobilier témoigne d'un intérêt croissant pour cet emplacement, offrant des opportunités de rentabilité intéressantes.
Les activités offertes dans cette ville côtière sont variées. Entre festivals, événements culturels et animations sportives, il y en a pour tous les goûts. La proximité de la nature et des activités de plein air font également partie des charmes de cet endroit, attirant ainsi un large public.
Par ailleurs, le développement de projets d'infrastructures prévues pour les années à venir promet de dynamiser davantage cette localité. Cela pourrait influencer positivement le marché immobilier à SAINT GEORGES DE DIDONNE, et offrir de nouvelles perspectives aux futurs habitants.
Pour ceux qui envisagent de s'installer dans cette commune, l'expérience de vivre au bord de la mer est incomparable. L'esprit convivial et la beauté des paysages naturels font de cet endroit un lieu où il fait bon vivre au quotidien.
En résumé, investir à SAINT GEORGES DE DIDONNE s'avère être une décision judicieuse pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie convivial tout en bénéficiant des atouts d'une destination prisée. Ce lieu est véritablement un havre de paix, idéal pour se ressourcer tout en profitant des plaisirs de la vie côtière.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de plain-pied moderne de 93 m², conçue pour le confort familial avec un espace de vie ouvert et 3 chambres, idéalement située à Saint Georges de Didonne, offrant un accès facile aux magnifiques promenades en bord de mer. Grâce à son agencement fluide et son respect des normes RE2020, cette maison neuve promet une efficacité énergétique inégalée et un cadre de vie agréable. En tant que primo-accédant, vous bénéficierez également du prêt à taux zéro à partir d'avril 2025, maximisant ainsi le potentiel d'investissement de cette propriété.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
