منزل 4 غرف 102 م² مع حديقة في مششير-sur-Gيروند 339000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 102 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- مساحة الأرض : 393 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم استهلاك الطاقة : د (242 كيلوواط ساعة/م²/سنة)
- تقييم المناخ : ب (7 كيلوغرام CO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل ذو الطابق الواحد الواقع في ميشير-سور-جيروند. مع 102 م² مخصصة للسكن على قطعة أرض مغلقة ومزروعة بمساحة 393 م²، يتميز بجو دافئ ومرحّب. تم تصميم كل مساحة لتوفير الراحة والهدوء.
لنبدأ جولتَنا بأهم المميزات:
- موقع مثالي في حي هادئ وسكني
- ثلاث غرف نوم واسعة لاستيعاب جميع أفراد العائلة
- غرفة معيشة مضيئة تساهم في اللقاءات الاجتماعية
- مطبخ منفصل وظيفي ومريح
- الوصول إلى حديقة مزروعة لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق
ندخل أولاً إلى غرفة المعيشة، حيث تضيء الضوء الطبيعي المكان، مما يخلق جوًا دافئًا. تصبح هذه المساحة بسرعة قلب المنزل، حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات مع العائلة أو الأصدقاء. بجانبها، المطبخ المنفصل في انتظارك بتنسيقه العملي، مثالي لإعداد أطباقك المفضلة.
وبينما نكمل جولتنا، نكتشف ثلاث غرف نوم مريحة. يسمح هذا الترتيب بالحفاظ على خصوصية كل شخص مع كونه قريبًا بما فيه الكفاية لتعزيز التبادلات الدافئة. غرفة الحمام المجاورة، المزودة بدش إيطالي وحوض استحمام، تجسد الرفاهية، بينما تضيف دورة المياه المنفصلة لمسةً عملية للتصميم.
في الخارج، تشكل الحديقة المغلقة والخضراء ميزة حقيقية. سواء للألعاب الأطفال أو لتناول الطعام في الهواء الطلق، يقدم هذا المكان هروبًا مثاليًا. الجاراج ومساحة للوقوف لسيارة إضافية يضيفان قيمة كبيرة لهذه العقار.
قريب من وسط المدينة، الشواطئ والميناء، يوفر هذا المنزل نمط حياة عالي الجودة، يجمع بين الهدوء والأنشطة المتنوعة. مكان مثالي للاستمتاع بملذات الحياة على البحر.
يجمع هذا المنزل الفريد في ميشير-سور-جيروند بين الفضاء والراحة والموقع المتميز. إنه يمثل فرصة نادرة في منطقة مميزة، جاهز لاستقبال مالكيه الجدد في بيئة دافئة ومرحّبة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على الساحل الأطلسي، توفر هذه الوجهة المميزة بيئة حياة استثنائية بفضل مناظرها البحرية وبيئتها المحفوظة.
تتمتع هذه المنطقة بموقع جغرافي استراتيجي، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية وإلى مدينة رويان، مما يعزز جاذبيتها للمشترين المحتملين.
تقدم البلدية مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المؤسسات التعليمية عالية الجودة، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها.
تعتبر وسائل النقل العام متطورة أيضًا، مما يتيح التنقل بسهولة إلى المدن المجاورة والوصول إلى العقارات في مشير سور جيروند.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يجذب هذا المكان بمساحاته الخضراء التي يتم الاعتناء بها جيدًا ومرافقه الرياضية المتنوعة، مما يشجع على نمط حياة نشط.
تضيف الأنشطة الترفيهية، مثل رياضة الإبحار والتنزه على شواطئه الرائعة، لمسة من الراحة والاسترخاء للحياة المحلية.
تشير سوق العقارات المحلي إلى ديناميكية متزايدة مع طلب قوي على المنازل والشقق المطلة على البحر.
تقدم العقارات المتنوعة، بدءًا من الاستوديوهات وصولًا إلى الفيلات الفاخرة، خيارات مثيرة للاهتمام سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الذين يبحثون عن سكن حصري.
يمثل الاستثمار في مشير سور جيروند فرصة رائعة بفضل جاذبية هذه المنطقة للعطلات والمقيمين الدائمين.
تشجع الطلب القوي على الإيجارات في هذه المدينة الساحلية العديد من المستثمرين على الانخراط في هذا السوق المزدهر.
تتميز هذه المدينة بجوها الودود، وعروضها الثقافية العديدة، وفعالياتها على مدار العام.
تجذب هذه البيئة الدافئة والديناميكية مع الأصدقاء أو العائلة سكانًا متنوعين، مما يثري النسيج الاجتماعي المحلي.
عند التفكير في شراء عقار في مشير سور جيروند، يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة أيضًا من تنوع الخدمات الصحية والتعليمية المتاحة في المنطقة.
وهذا يضمن حياة هادئة، سواء للأزواج مع الأطفال أو المتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء.
تشهد البنى التحتية الجديدة، مثل تحديث الطرق وتحسين الخدمات العامة، التزام البلدية نحو تطوير متناغم ومستدام.
لذلك، من الضروري مراقبة فرص الاستثمار التي يمكن أن تقدمها هذه المنطقة على المدى الطويل.
في النهاية، تمثل هذه المدينة الساحلية مكانًا مثاليًا للاستقرار، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار العقاري.
تستمر فوائد العيش فيها أو الاستثمار فيها في الزيادة، مما يجعل هذه الوجهة أكثر جاذبية.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المكون من طابق واحد الذي تبلغ مساحته حوالي 102 م²، والموقع بشكل مثالي في ميشير-سور-جيروند، إطار حياة هادئ بالقرب من المركز المدينة، والشواطئ والميناء. يتمتع بـ ثلاث غرف نوم واسعة، ومطبخ مستقل ومنطقة معيشة مريحة، كما يمثل أيضاً إمكانيات ممتازة لـ الاستثمار الإيجاري في حي سكني مطلوب للغاية. مع حديقة مغلقة ومزروعة بمساحة 393 م²، ستجذب هذه الملكية الأسر الباحثة عن الراحة والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
