شقة 4 غرف 80 م² في فرساي دوبليكس مضيء مع شرفة 1740 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- المساحة الإجمالية : 80 م²
- سنة التجديد : 2021
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- تصنيف الطاقة : د
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان نادر، وجو أنيق، ومساحات مصممة لاحتياجات حياتك اليومية؟ اكتشف هذا الدوبلكس الغير تقليدي في قلب فيرساي، الذي يجمع بين الطابع العصري والحداثة على 80 م² ليشمل 4 غرف منفصلة. لقد حولت عملية التجديد الكاملة في عام 2021 كل حيز لتقديم راحة واضحة وفورية. يفيض الضوء من الجهة الجنوبية الشرقية بالمكان من الصباح حتى المساء، كاشفاً عن مناظر خلابة نادراً ما توفرها العقارات الأخرى.
بمجرد تجاوز العتبة، فإن الانطباع الأول مهم: يستقبلك مدخل أنيق، مع خزائن مدمجة. يمكنك أن تفهم بسرعة أنه لا شيء مُترك للصدفة. تصبح غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 30 م²، المفتوحة جداً، القلب الطبيعي للحياة الأسرية أو المهنية. يدعوك شرفتها للتوقف الملهم، مع فنجان قهوة في اليد أو كوب مشترك عند غروب الشمس.
تذكر المطبخ المستقل مطابخ المبتدئين، وهو مجهز تمامًا لتلبية جميع السيناريوهات:
- لوحات كهربائية حديثة
- غسالة صحون عالية الأداء
- ثلاجة ومجمدة مختارة بعناية
- خزائن ذكية
- زاوية طعام مناسبة للحوار الودي
يأتي مرحاض منفصل ليكمل هذا المستوى، مصمم للحفاظ على هدوئك، خاصةً أثناء الاستقبالات أو الدعوات المفاجئة.
يكشف الطابق العلوي عن منطقة النوم، accessible عبر ممر مريح: ثلاث غرف طبيعية ومصممة بشكل جيد. تصنع المساحات التخزينية المتوفرة هنا فرقًا كبيرًا:
- 11 م² وشرفة خاصة، مثالية للهروب عند الاستيقاظ
- 9 م² مع خزانة مدمجة
- 10 م² يمكن تعديلها حسب احتياجاتك
في جانب الحمام، الموقف واضح: حوض مزدوج، دش كبير، ومرحاض مدمج بشكل غير ملحوظ. نصل مباشرة إلى الجوهر دون التغاضي عن أدنى تفصيل وظيفي أو جمالي.
إضافات قيمة: قبو صحي وموقف سيارات مغلق يوفران الأمان والمساحة. هنا، النوافذ مزدوجة الزجاج تعني الهدوء والأداء الطاقي. يسهل التدفئة المركزية، المتضمنة في التكاليف، إدارة الميزانية. يضمن الحارس الطمأنينة بشكل يومي. عند مغادرة المبنى؟ الوصول إلى الغابات، المتاجر، المدارس أو وسائل النقل مباشرة. هنا تكتسب الوقت وتحافظ على حرية الحركة.
دعونا نركز على المزايا الرئيسية:
- في قلب مجموعة سكنية مشجرة، تنفس
- أعمال تجديد حديثة، معايير حالية
- حماية مثالية بفضل الحارس
- وجود المصعد، سهولة الوصول
- روابط سريعة مع كامل شبكة فيرسيا
ستكون هذه العقارية السرية والنادرة في فيرساي مثالية لأولئك الذين لا يرغبون في التنازل عن الهدوء أو جودة الحياة. اغتنم هذه الفرصة: ضع حقائبك، وستتخذ مشاريعك جذورها هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة البالغ مساحتها 80 م² بالأناقة والتجديد الذي تم في عام 2021، حيث توفر أكثر بكثير من مجرد سقف فوق الرأس. فور دخولك، تدعو الإضاءة الطبيعية نفسها بسخاء إلى كل غرفة بفضل الاتجاه الجنوبي الشرقي. شعور بالفضاء وإحساس بالأفق. هنا، لا وجود لجيران يطلون عليك، فقط إطلالة خالية تذكرك كل صباح لماذا تحب المدينة دون أن تتخلى عن الهدوء.
لا يمكن اختيار العنوان بشكل أفضل. على بعد خطوات، توجد مطاعم محلية، ومتاجر، ومخبز يمكنك التوقف فيه عند العودة من اجتماع. وسائل النقل في متناول اليد: ستكون حياتك اليومية، التي غالبا ما تكون مزدحمة، أكثر سهولة. هذا السياق المحلي يعزز العائد الإيجاري، وهو نقطة مهمة لمن يرغب في تحسين استثماره. مثال ملموس: موظف تنفيذي في رحلة عمل، عائلة في انتقال، هؤلاء ينظرون إلى هذا النوع من الممتلكات كأولوية، حيث تم تصميمها بشكل مثالي لتلبية احتياجاتهم.
توفر لك الرسوم، بما في ذلك التدفئة، إمكانية وضع ميزانية دون مفاجآت غير سارة. حارس أمن يضمن السلامة، وهو ميزة حقيقية لراحة الأماكن. كما يضيف الكراج الخاص لمسة عملية مفقودة في المدينة: لم يعد هناك حاجة للدوران لساعات للعثور على مكان لركن سيارتك.
شقة تجمع بين الحداثة والوظيفية والإمكانات. مثالية للاستثمار أو ببساطة للعيش، دون أي تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
