Appartamento 4 locali 80 mq a Versailles duplex luminoso con balcone 1740 € mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Anno di ristrutturazione : 2021
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Cerchi un indirizzo raro, un'atmosfera elegante e spazi pensati per la tua vita quotidiana esigente? Scopri questo duplex atipico nel cuore di Versailles, che coniuga carattere e modernità su 80 mq per comporre 4 stanze distinte. La ristrutturazione totale del 2021 ha trasformato ogni volume per offrire un comfort netto e immediato. La luce del sud-est inonda il luogo dal mattino alla sera, rivelando un panorama aperto che pochi immobili possono offrire.
Appena varcato la soglia, la prima impressione conta: un atrio curato, con ripostigli integrati, ti accoglie. Si capisce subito che nulla è lasciato al caso. Il soggiorno di 30 mq, molto aperto, diventa naturalmente il cuore della vita familiare o professionale. Il suo balcone invita a pause ispirate, caffè alla mano o un bicchiere condiviso alla caduta della notte.
La cucina indipendente ricorda le cucine di esperti, perfettamente attrezzata per rispondere a tutte le esigenze:
- piani cottura elettrici recenti
- lavastoviglie ad alta efficienza
- frigorifero e congelatore accuratamente selezionati
- ripostigli ingegnosi
- angolo pranzo adatto a scambi confidenziali
Un WC separato completa questo livello, pensato per preservare la tua tranquillità, soprattutto durante ricevimenti o inviti improvvisi.
Il piano superiore svela la zona notte, accessibile tramite un corridoio intimo: tre camere naturali e ben progettate. Gli spazi di archiviazione onnipresenti fanno qui tutta la differenza:
- 11 mq e un balcone privato, perfetto per evadere fin dal risveglio
- 9 mq con armadio integrato
- 10 mq da adattare secondo le tue esigenze
Per quanto riguarda il bagno, la scelta è chiara: doppio lavabo, grande doccia, servizi igienici discretamente integrati. Si va dritti al sodo senza trascurare il minimo dettaglio funzionale o estetico.
Complementi preziosi: cantina sana e box chiuso offrono sicurezza e spazio. Qui, le finestre a doppio vetro sono sinonimo di silenzio e prestazioni energetiche. Il riscaldamento collettivo, incluso nelle spese, semplifica la gestione del budget. Un custode garantisce serenità quotidiana. All'uscita della residenza? Gli accessi verso la foresta, negozi, scuole o trasporti sono immediati. Si guadagna tempo e si mantiene la libertà di movimento.
Concentrandosi sui principali vantaggi:
- Nel cuore di una residenza alberata, respirabile
- Lavori di ristrutturazione recenti, norme attuali
- Protezione ottimale grazie al custode
- Presenza dell'ascensore, accesso facilitato
- Collegamenti rapidi con l'intero network versaillese
Questo immobile riservato e decisamente raro a Versailles si adatterà perfettamente a coloro che non vogliono scendere a compromessi né sul silenzio, né sulla qualità della vita. Approfitta di questa opportunità: posa le tue valigie, i tuoi progetti prenderanno radici qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Elegante e ristrutturato nel 2021, questo appartamento di 80 mq offre molto più di un semplice tetto sopra la testa. Appena entrati, la luce naturale si invita generosamente in ogni stanza grazie all'esposizione sud-est. Una sensazione di spazio, una sensazione di orizzonte. Qui, nessun vicino, solo una vista libera che ti ricorda ogni mattina perché ami la città senza mai rinunciare alla tranquillità.
L'indirizzo non potrebbe essere scelto meglio. A pochi passi, ristoranti di quartiere, negozi, panetterie dove fermarsi tornando da una riunione. I mezzi di trasporto sono a portata di mano: la tua quotidianità, spesso intensa, sarà così semplificata. Questo contesto locale valorizza il rendimento locativo, un punto chiave per chi desidera ottimizzare il proprio investimento. Esempio concreto: un dirigente in trasferta, una famiglia in transizione, questi profili mirano principalmente a questo tipo di immobile, perfettamente calibrato per loro.
Le spese, comprese di riscaldamento, ti permettono di pianificare un budget senza sorprese. Un portiere si prende cura della sicurezza, un vero valore aggiunto per la tranquillità del luogo. Il box privato aggiunge quel tocco di praticità tanto ricercato in città: non c'è più bisogno di girare per ore per trovare parcheggio.
Un appartamento che coniuga modernità, funzionalità e potenziale. Ideale per investire o semplicemente per vivere, senza compromessi.
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