شقة T2 بمساحة 35 م² في فيرغ مع مصعد بـ 461 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الكلية المعيشية : 35 م²
- الإيجار : 461 € / شهر
- الرسوم : 47 € / شهر
- الطابق : 2
- المصعد : نعم
- الإنتركم : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 243 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في قلب فيرغ، على بعد 20 دقيقة فقط من بيريغو. مع 35 م² تم تجديدها، هي جاهزة لاستقبال أمتعتك في إطار يجمع بين الحداثة والعملية.
في الداخل، ستُفتن على الفور بـ:
- غرفة معيشة مضاءة بشكل جيد مع مطبخ مفتوح مثالي لاستقبال الضيوف
- غرفة نوم فسيحة مع خزائن مدمجة
- حمام مع مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- مصعد يؤدي مباشرة إلى الطابق الثاني
- مجموعة سكنية مؤمنة مع إنترفون لراحتك
عند الدخول، ستدهشك الإضاءة الطبيعية التي تغمر غرفة المعيشة، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة. المطبخ المفتوح، العصري والعملي، يوفر مساحة مريحة حيث تأخذ اللحظات العائلية أو مع الأصدقاء كل معانيها.
الغرفة، المحمية من الضوضاء، تصبح واحة حقيقية من الراحة والسكينة. بالقرب المباشر، جميع المتاجر متاحة سيرا على الأقدام، مما يضمن لك أسلوب حياة عملي. توفر مواقف السيارات في الشارع سهولة في حياتك اليومية، بينما تمنحك وصولاً سريعاً إلى المرافق. هذه الشقة تمثل فرصة نادرة في منطقة ديناميكية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم دوردوني، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بين بيريغو وبرجرac، مما يوفر بيئة حياة هادئة وسهلة الوصول. تضفي المناظر الطبيعية الخضراء والوُديان الخلابة سحرًا خاصًا على هذا المكان، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الابتعاد عن ضجيج المدن الكبرى.
تقدم البلدية متاجر متنوعة، تشمل المخابز والبقالة والمطاعم التقليدية. كما أن المدارس العامة والخاصة موجودة هناك، مما يضمن توفير تعليم جيد للعائلات. علاوة على ذلك، فإنها تحتوي على وسائل النقل المنتظمة، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
جودة الحياة هنا لا تُنكر، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق للاسترخاء. يمكن للسكان الاستمتاع أيضًا بنشاطات ترفيهية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والعديد من الفعاليات الثقافية على مدار السنة، مما يعزز من روح المجتمع.
فيما يتعلق ب**العقار في فيرغت**، فإن السوق نشط بشكل واضح مع طلب مرتفع على المنازل العائلية والشقق الجذابة. الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك في المدن الكبرى، مما يجذب المشترين المحتملين الراغبين في الانخراط في مشروع عقاري.
يمثل الاستثمار في فيرغت فرصة جذابة بفضل ديناميكية سوقها ومشاريع التنمية الجارية. مع وجود سياق اقتصادي ملائم، تعد هذه المدينة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يعتزمون الاستقرار بشكل دائم.
سيجد المستثمرون هنا بيئة مناسبة لـ الإيجار الموسمي والإقامة الرئيسية، مع شبكة من الخدمات والبنية التحتية التي لا تزال تتحسن. كما أن العوائد على الاستثمار واعدة في هذه المنطقة التي تشهد نمواً مستداماً.
تعتبر هذه المدينة أيضًا وجهة ثقافية، حيث تقام فيها مهرجانات وأسواق محلية تثير اهتمامًا كبيرًا. إن الالتزام المجتمعي يخلق بيئة دافئة ومرحبّة، مما يجعلها مثالية للسكان الجدد الراغبين في تكوين صداقات.
باختصار، شراء العقار في فيرغت يعني اختيار جودة حياة استثنائية، مع الوصول إلى العديد من وسائل الراحة وفرص الاستثمار. إن موقعها الجغرافي، ومرافقها، والأجواء فيها تجعلها مكان حياة جذابًا لجميع الأجيال.
تجعل خصائص هذا المكان، جنبا إلى جنب مع سوق العقارات الجذاب، منه خيارًا مثاليًا لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المدروسين. لا تفوت الفرصة لاكتشاف هذه المنطقة الساحرة والمليئة بالإمكانات.
رأي الوكيل
هذا T2 مجدد بمساحة 35 م²، يقع في الطابق الثاني مع مصعد، يوفر قربًا مثاليًا من جميع المتاجر في مركز فيرغ، على بُعد 20 دقيقة فقط من بيريغو. مع غرفة نوم مع تخزين وحمام حديث، هذه الشقة مثالية للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري، مع إيجار شهري قدره 461 € شامل الرسوم. استمتع بإطار حياة هادئ وموقف سيارات سهل في إقامة آمنة، مما يعزز إمكانات الاستثمار المثيرة للاهتمام.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
