Appartamento T2 35 mq a Vergt con ascensore a 461 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Affitto : 461 € / mese
- Spese : 47 € / mese
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Consumo energetico primario : 243 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 2 locali situato nel cuore di Vergt, a solo 20 minuti da Périgueux. Con i suoi 35 mq ristrutturati, è pronto ad accogliere le tue valigie in un contesto che unisce modernità e praticità.
All'interno, sarai subito affascinato da:
- Soggiorno luminoso con cucina a vista ideale per ricevere
- Camera spaziosa con armadi a muro
- Bagno con wc separato per maggiore comfort
- Ascensore che conduce direttamente al 2° piano
- Residenza sicura con interfono per la tua tranquillità
Entrando, rimarrai stupito dalla luce naturale che inonda il soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista, moderna e funzionale, offre uno spazio conviviale dove i momenti in famiglia o tra amici assumono tutto il loro significato.
La camera, riparata dai rumori, diventa un vero e proprio rifugio di riposo e serenità. Nelle immediate vicinanze, tutti i negozi sono raggiungibili a piedi, garantendoti uno stile di vita pratico. Il parcheggio in strada facilita la tua quotidianità, offrendo al contempo un accesso rapido ai servizi. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in una località dinamica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Dordogna, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata tra Périgueux e Bergerac, offrendo un ambiente di vita tranquillo e accessibile. I suoi paesaggi verdi e le sue valli pittoresche la rendono un luogo ideale per coloro che cercano di allontanarsi dal trambusto delle grandi città.
Il comune offre commerci vari, tra cui panetterie, gastronomie e ristoranti tipici. Le scuole pubbliche e private sono ben consolidate, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie. Inoltre, è servita da trasporti regolari, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi e parchi per rilassarsi. I residenti possono anche godere di attività ricreative come escursioni, ciclismo e vari eventi culturali durante tutto l'anno, rafforzando questo senso di comunità.
Dal punto di vista dell'**immobiliare a VERGT**, il mercato è palpabile con una forte domanda per case familiari e affascinanti appartamenti. I prezzi sono ancora accessibili rispetto a quelli delle grandi agglomerazioni, attirando così potenziali acquirenti desiderosi di intraprendere un progetto immobiliare.
Investire a VERGT rappresenta una opportunità interessante grazie alla dinamicità del suo mercato e ai progetti di sviluppo in corso. Con un contesto economico favorevole, questa città è una scelta saggia per coloro che intendono stabilirsi in modo duraturo.
Gli investitori troveranno qui un contesto favorevole per la locazione stagionale e la residenza principale, con una rete di servizi e infrastrutture in continuo miglioramento. I ritorni sugli investimenti sono anche promettenti in questa regione in espansione.
Questa città è anche una destinazione culturale, con festival e mercati locali che suscitano grande interesse. L'impegno comunitario crea un ambiente caloroso e accogliente, ideale per i nuovi abitanti desiderosi di creare legami.
In sintesi, acquistare a VERGT significa scegliere una qualità della vita eccezionale, avendo al contempo accesso a numerosi comfort e opportunità di investimento. La sua posizione geografica, le sue comodità e la sua atmosfera la rendono un luogo di vita attraente per tutte le generazioni.
Le caratteristiche di questo luogo, unite a un mercato immobiliare attraente, lo rendono una scelta ideale sia per i primi acquirenti che per investitori saggi. Non perdere l'occasione di scoprire questa regione ricca di fascino e potenziale.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento T2 ristrutturato di 35 mq, situato al 2° piano con ascensore, offre una posizione ideale con tutti i negozi del centro di Vergt, a soli 20 minuti da Périgueux. Con una camera con armadi e un bagno moderno, questo appartamento è perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo, con un affitto mensile di 461 € spese incluse. Approfittate di un contesto di vita tranquillo e di un facile parcheggio in una residenza sicura, consolidando così un potenziale d'investimento interessante.
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