شقة T5 بمساحة 162 م² مع حديقة خاصة في نويي سور سين ابتداءً من 1560000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة T5
- المساحة القابلة للسكن : 162 م²
- الحديقة : خاصة
- عدد الغرف : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 2
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن
- مدفأة : نعم
- تصنيف الطاقة : G
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الجاذبية، الهدوء والراحة المطلقة؟ اجلس واستمتع. هذا العنوان يقع في قلب نويي-sur-seine. من عتبة الباب، يفرض الفضاء نفسه: 162م² تجعل كل حجم يتنفس. هنا، يدخل الضوء الطبيعي بلا خجل، متجاوزًا النوافذ الكبيرة والغرف المصممة للاستقبال، العمل أو للاستمتاع بلحظة حقيقية من الهدوء.
بمجرد دخولك، يحدد غرفة المعيشة المزدوجة الإيقاع. مدفأة قديمة، أحجام رائعة، دعوات للتجمع، خصوصًا عندما تمتد الأمسية. غرفة الطعام المتصلة تعزز المتعة، سواء كنت من محبي العشاء الكبير أو اللقاءات الأكثر حميمية. عندما يحين وقت الطهي، استمتع بغرفة وظيفية، أعيد تصميمها للراحة: كل شيء موجود لتحرير الإبداع في المطبخ.
- حديقة خاصة : شجرة، نادرة بما يكفي لتفاجئ في نويي
- مكانان لسياراتك : رفاهية لا يمكن الاستغناء عنها يوميًا
- ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مكتب منفصل : مساحات خاصة قابلة للتكيف حسب مشاريعك
- حمام، حمام مياه، مرحاض مستقل : كل تفصيل مفكر فيه من أجل الراحة
- مبنى محمي : دخول آمن، أمان ملحوظ من البوابة
محمي من صخب المدينة ولكن قريب من الأساسيات، توسع الحديقة الشقة. تخيل: فطور تحت الشمس، حديث في الخضرة، الأطفال يركضون بحرية. يبقى المبنى متواضعًا، متماشيًا مع الفكرة التي تتشكل في ذهننا عن حي مرغوب. الهدوء هنا ليس مجرد كلمة.
تأتي قبو لتكمل الصورة، واسع بما يكفي لإرضاء الجامعين أو ببساطة لتخزين الضروريات دون ملاحظات. على بعد خطوات قليلة، المتاجر، المدارس ووسائل النقل تسهل كل تنقل. سيتم عرض هذه الملكية الفريدة في إطار بيع موثق تفاعلي، يوم الجمعة 3 أكتوبر، فقط حسب الموعد. نادرة، مرغوبة، تنتظر الذين يعرفون كيف يتعرفون على الممتلكات التي تخرج عن المألوف. أبلغ بسرعة عن اهتمامك، فمثل هذه الفرص لا تدوم أبدًا.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يمتد هذا T5 بمساحة 162 م² في الطابق الأرضي لمبنى محروس وهادئ. نكتشف فيه مساحة خارجية خاصة، وهي حقًا ملاذ من الخضرة لمن يحب الاستقبال أو ببساطة لتذوق لحظة من الهدوء مع العائلة. تخيل صباح يوم السبت، الضوء الباهت على العشب، بينما يلعب الأطفال في مرمى البصر - هنا، كل شيء يدعوك للاستمتاع بكل موسم على حدة.
يضاف إلى ذلك مكانين لوقوف السيارات - وهي ميزة نادرة في هذه المنطقة - بالإضافة إلى قبو، وهو عملي لتخزين النبيذ أو المعدات الرياضية. هنا، نجمع بين المفيد والممتع، ويصبح الروتين أكثر سلاسة ببساطة.
العنوان في نويي سور سين، المشهور بتوازنه بين الحياة الهادئة والوصول الفوري إلى باريس، يقدم حيًا مرغوبًا، يجمع بين المتاجر الراقية وقربه من أفضل المؤسسات التعليمية. بالنسبة لأي مستثمر حاذق، فإن هدوء المكان وقوة الطلب الإيجاري في البلدية تشكل ملامح استثمار قوي ومستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
