Appartement T5 162 m² avec jardin privatif à Neuilly sur Seine à partir de 1560000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T5
- Surface habitable : 162 m²
- Jardin : Privatif
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cave : Oui
- Parking : 2 places
- Cheminée : Oui
- Classe énergie : G
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui conjugue prestance, silence et confort pur ? Prenez place. Cette adresse se niche au cœur de Neuilly-sur-Seine. Dès le pas de la porte, l’espace s’impose : 162m² font respirer chaque volume. Ici, la lumière naturelle s’invite sans timidité, traversant larges ouvertures et pièces pensées pour recevoir, travailler ou s’offrir un vrai moment de calme.
À peine entré, le double séjour dicte le tempo. Cheminée ancienne, volumes d’apparat, invitations à se rassembler, surtout lorsque la soirée s’étire. La salle à manger en enfilade prolonge le plaisir, que vous soyez adepte de grands dîners ou de retrouvailles plus confidentielles. Quand vient le temps de cuisiner, profitez d’une pièce fonctionnelle, repensée pour la praticité : tout y est pour libérer la créativité aux fourneaux.
- Jardin privatif : parenthèse arborée, juste assez rare pour étonner à Neuilly
- Deux places pour vos véhicules : luxe non-négligeable au quotidien
- Trois chambres, plus bureau séparé : espaces privés adaptables selon vos projets
- Salle de bain, salle d’eau, WC indépendants : chaque détail pensé pour le confort
- Immeuble protégé : accès serein, sécurité palpable dès le portail
À l’abri de l’agitation de la ville et pourtant tout proche de l’essentiel, le jardin prolonge l’appartement. Imaginez : un petit-déjeuner au soleil, une conversation au vert, les enfants qui gambadent sans contrainte. Le bâtiment se fait discret, conforme à l’idée que l’on se fait d’un quartier recherché. La tranquillité n’est ici jamais un vain mot.
Une cave vient compléter le tableau, assez spacieuse pour satisfaire les collectionneurs ou tout simplement stocker l’essentiel sans remarques. À deux pas, commerces, écoles et transports facilitent chaque déplacement. Cette propriété singulière sera proposée dans le cadre d’une vente notariale interactive, le vendredi 3 octobre, sur rendez-vous uniquement. Rare, convoitée, elle attend ceux qui savent reconnaître les biens qui sortent du lot. Signalez vite votre intérêt, les occasions de ce calibre ne s’attardent jamais.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste T5 de 162 m² s’étend en rez-de-jardin d’un immeuble gardienné et feutré. On y découvre un espace extérieur privé, un véritable écrin de verdure pour qui aime recevoir ou simplement savourer un instant de tranquillité en famille. Imaginez un samedi matin, la lumière douce sur le gazon, tandis que les enfants jouent à portée de regard — ici, tout invite à profiter pleinement de chaque saison.
À cela s’ajoutent deux emplacements de parking — un atout rare dans ce secteur — ainsi qu’une cave, pratique pour entreposer le vin ou de l’équipement sportif. On conjugue ici l’utile à l’agréable, le quotidien devient tout simplement plus fluide.
L’adresse, à Neuilly-sur-Seine, célèbre pour son équilibre entre vie paisible et accès immédiat à Paris, offre un voisinage recherché, mêlant commerces raffinés et proximité des meilleurs établissements scolaires. Pour tout investisseur averti, la tranquillité des lieux et la tension locative forte de la commune dessinent les contours d’un placement solide et pérenne.
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