Studio 20 mq in centro a Rians, ideale per primo acquisto a 390€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Monolocale
- Superficie abitabile : 20 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 60 000 €
- Prezzo al mq : 3 000 €/mq
- Stato generale : Buone condizioni
- Localizzazione : Rians (83560)
- Investimento locativo : Affittato precedentemente 390 €/mese
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale situato nel cuore di Rians, un immobile ideale per un primo acquirente o un investitore. Questo monolocale di circa 20 mq, situato al 33 avenue Gabriel Péri, vi offre un'atmosfera accogliente e funzionale, perfetta per abitare o per generare un reddito locativo.
Appena entrerete, rimarrete colpiti da:
- Un spazio living luminoso grazie alle ampie finestre che offrono una bella luce naturale.
- Una cucina aperta sul soggiorno, ottimizzando lo spazio e favorendo i momenti di convivialità.
- Un bagno moderno che offre tutto il comfort necessario, oltre a un WC indipendente per una maggiore praticità.
- Una disposizione pensata per massimizzare l'intimità mantenendo un senso di apertura.
- Un potenziale locativo interessante, con un affitto precedente di 390€ al mese, ideale per rendere redditizio questo investimento.
Il monolocale si apre su un piacevole soggiorno, uno spazio caldo che potete personalizzare a vostro piacimento. La luce naturale che vi si riversa crea un'atmosfera intima e rilassante, perfetta per serate tranquille o momenti di condivisione. L'angolo cucina, funzionale, vi permette di cucinare mentre godete della compagnia dei vostri amici.
Il bagno è un vero valore aggiunto, unendo praticità e comfort con finiture moderne. Questo immobile si trova in un villaggio dal contesto effettivo, dove i servizi sono a portata di mano. Approfittate di una vita tranquilla pur essendo vicini ai servizi essenziali, rendendo la vostra quotidianità piacevole. Non perdete questa rara occasione di acquisire un monolocale che combina sia charme che potenziale locativo in un ambiente di qualità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Var, questa località beneficia di un'eccezionale cornice naturale tra colline verdeggianti e vigneti. La sua posizione centrale consente un facile accesso alle grandi città vicine, offrendo nel contempo la tranquillità di un comune pacifico e affascinante.
Gli abitanti di questa cittadina possono godere di numerosi negozi di prossimità, scuole e altri servizi essenziali che rispondono alle esigenze quotidiane. I trasporti pubblici, ben serviti, facilitano gli spostamenti verso le località vicine, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a RIANS.
La qualità della vita è indiscutibile grazie a spazi verdi e infrastrutture ricreative varie, che consentono ai residenti di approfittare di attività all'aperto. Questa città offre un'armonia tra natura e vita urbana, rendendola un luogo ideale in cui vivere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una forte domanda di case di charme e appartamenti spaziosi, attirando tanto i primi acquirenti quanto gli investitori. La tendenza attuale mostra un aumento dei prezzi, testimoniando un interesse crescente per questo settore.
Le opportunità di investimento a RIANS sono molteplici, in particolare per coloro che desiderano acquistare una proprietà in una regione in forte espansione. Questo luogo ambito è ideale per progetti locativi, con un potenziale di redditività interessante.
Gli operatori del mercato immobiliare notano anche l'aumento di nuovi sviluppi, offrendo alloggi moderni che attirano un pubblico variegato. Così, questo posto si configura come un'opzione interessante per le persone che cercano di acquistare a RIANS.
Gli eventi locali aggiungono una dimensione piacevole alla vita quotidiana, rafforzando il legame sociale tra gli abitanti. Il comune, con la sua atmosfera conviviale, costituisce un ambiente molto attraente sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
Inoltre, sono in corso progetti di pianificazione urbana che mirano a migliorare ulteriormente l'attrattività di questa località. I futuri residenti o investitori possono quindi aspettarsi un continuo aumento del valore della loro proprietà.
Le caratteristiche di questo luogo, come la tranquillità e l'accesso a una bella natura, lo rendono una scelta saggia per chi considera un investimento a lungo termine. Questa destinazione si profila come un angolo di pace da scoprire rapidamente.
In sintesi, optare per una proprietà in questo ambiente privilegiato rappresenta una scelta pertinente per chi desidera trovare un equilibrio tra natura e vita moderna, beneficiando nel contempo di un mercato immobiliare dinamico.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 20 mq situato nel cuore di Rians offre un potenziale di locazione attraente con un affitto precedente di 390€/mese, ideale per un primo acquirente o un investitore. La cucina aperta sul soggiorno massimizza lo spazio, mentre il bagno con doccia e il WC indipendente aggiungono comfort. Approfittate di una posizione centrale in un affascinante villaggio, vicino a tutte le comodità indispensabili.
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