شقة T2 مساحتها 32م² بمطبخ مجهز في هيريس بسعر 755€ مع تعرض مزدوج
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 32 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- زجاج مزدوج : نعم
- تعرض مزدوج : جنوب-شمال
- السعر لكل م² : 23.59 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 32م² وتقع في هيرا، حيث يلتقي الراحة بالسحر. عند دخولك من الباب الرئيسي، يتم استقبالك بمساحة معيشة مضاءة، بفضل التعرض المزدوج للشمس من الجنوب والشمال. تعتبر غرفة المعيشة الفسيحة، التي تواجه الجنوب، ملاذًا حقيقيًا للسلام، مثالية للحظات الودّية أو الاسترخاء.
دعونا نستعرض معًا الخصائص التي تجعل هذه الشقة من الممتلكات النادرة:
- مساحة المعيشة: غرفة معيشة جميلة ومضيئة مع مطبخ مجهز بشكل متكامل
- غرفة النوم: غرفة نوم مريحة مع خزانة كبيرة
- حمام: حمام مزود بالبلاط يضفي لمسة عصرية
- الراحة الحرارية: زجاج مزدوج لعزل مثالي
- تكاليف منخفضة: تكاليف منخفضة شهرية لميزانية محكمة
عند اكتشافك للمطبخ، ستجد نفسك مفتونًا بمعداته الكاملة، بما في ذلك ثلاجة/مجمد، غسالة وأطباق زجاجية سيراميكية. هذه المساحة، الوظيفية والمدروسة جيدًا، تسمح لك بإعداد وجبات لذيذة أثناء التواصل مع أصدقائك في غرفة المعيشة المجاورة. تخلق الإضاءة الطبيعية، المنضبطة من خلال التعرض المزدوج، جوًا دافئًا ومرحبًا.
تدعوك غرفة النوم، التي تعتبر موطنك، للراحة من خلال خزانتها الكبيرة، المثالية لممتلكاتك الشخصية. الحمام المزود بالبلاط، الأنيق والعملي، يكمل هذه الملكية من خلال تقديم مساحة وظيفية للاستخدام اليومي. تقع هذه الشقة في الطابق الأول من عمارة صغيرة، مما يوفر لك بيئة حياة هادئة ومريحة، مع قربها من المرافق الأساسية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة المفضلة على الريفيرا الفرنسية، وتتمتع بموقع متميز بين كتلة المور والبحر الأبيض المتوسط. تتمتع المدينة بمناخ متوسطي لطيف، مما يوفر للسكان إطار حياة جذاب. تجعل المناظر الطبيعية من الشواطئ الرائعة والتلال الخضراء من هذا المكان ملاذاً حقيقياً للسلام.
تعد النقاط المثيرة للاهتمام كثيرة، مع مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس ووسائل النقل. تحتوي الأسواق المحلية على منتجات طازجة، بينما تستقبل المؤسسات التعليمية الأطفال بشكل مريح. تسهل خطوط الحافلات والقطارات التنقل بسهولة إلى المدن المجاورة، مما يعزز قابلية الوصول إلى هذه المدينة.
جودة الحياة لا جدال فيها، مع العديد من المساحات الخضراء المثالية للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمتنزهات ومسارات المشي. بالإضافة إلى ذلك، فإن خدمات الصحة والترفيه قائمة بشكل جيد، مما يسهم في حياة يومية ممتعة.
يعكس سوق العقارات المحلي اتجاهاً ديناميكياً، مع زيادة الطلب على الممتلكات المتنوعة. تعتبر الشقق المطلة على البحر والمنازل بروفنسية مرغوبة جداً من قبل المشترين الراغبين في الاستقرار في هذه المنطقة. تظل الأسعار جذابة مقارنة بمناطق الساحل الأخرى، مما يجذب العديد من المستثمرين.
تعد المزايا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في هاير (HYERES) لا جدال فيها. تجعل البيئة الاستثنائية، وتنوع الممتلكات، والجاذبية السياحية من هذه البلدية مكاناً مثالياً للعيش أو الاستثمار. يضمن الطلب المرتفع على الإيجارات عائداً جيداً للممتلكات الاستثمارية.
فيما يتعلق بالاستثمار العقاري، هناك فرص متعددة. تتيح القطاعات في التطور تنفيذ مشاريع متنوعة، سواء لأغراض إعادة البيع أو الإيجار. يعزز الاهتمام بهذا المكان، خصوصاً بين السياح، جاذبية المدينة بالنسبة للمستثمرين.
يجمع هذا المكان بين سحر بروفانس وراحة العيش على الريفيرا الفرنسية، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين. سيجد عشاق الطبيعة والبحر ما يبحثون عنه بفضل الموقع الاستراتيجي والعديد من الأنشطة المعروضة.
باختصار، تعتبر هذه المدينة الساحلية استثماراً آمناً لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من جودة حياة مرتفعة. إنها مكان جيد للعيش فيه، بفضل بنيتها التحتية وأجوائها الدافئة. يبقى قطاع العقارات في هاير (HYERES) مجالاً يجب مراقبته عن كثب بالنسبة للمشترين في المستقبل.
في الختام، سواء للانتقال إليها أو للاستثمار فيها، توفر هذه الوجهة آفاقاً واعدة للسكان الجدد والمستثمرين. بموقعها الاستثنائي، تضع نفسها كخيار رئيسي في مجال العقارات.
رأي الوكيل
هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 32م² في هيير، في حالة ممتازة، تقدم تعرض مزدوج للجنوب والشمال مما يضمن الإضاءة والراحة طوال اليوم. تقع في مجمع سكني صغير مع رسوم منخفضة، وتتميز مطبخها مجهز بالكامل وخزائنها الكبيرة في الغرفة، مما يوفر بيئة مريحة للعيش. مع إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام وتصميم أنيق، هذه المساحة مثالية سواء للشراء الأول أو للاستثمار المربح.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
