شقة للبيع 3 غرف 70 م² مع غرفة معيشة مزدوجة مضيئة في أنطوني 385000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- إجمالي المساحة الصالحة للسكن : 70 م²
- خدمات الحارس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- توجيه مزدوج : جنوب/شمال
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث لا يتم تقديم أي تنازلات في جودة الحياة؟ اسمحوا لي أن أقدم لكم هذه الشقة الأنيقة بغرفتي نوم بمساحة 70 م² في وسط أنطوني، على بعد خطوات من قاعة المدينة. هنا، لا وعود فارغة: كل غرفة مضاءة بشكل رائع، وانسيابية المساحات تدعوكم إلى الود والهدوء المطلوب. عنوان جذاب، يمكن تخيله للاستثمار وحده أو مع العائلة، أو حتى على مقربة من مكاتبكم.
من المدخل، تفرض الإضاءة الطبيعية نفسها. بفضل تواري التصوير المختلف، يكشف النهار عن أجواء ضوئية متنوعة. غرفة المعيشة المزدوجة تمتد في العمق، مثالية لاستقبال الضيوف أو للاستمتاع بلحظات قراءة بعد يوم طويل. المطبخ، مجهز بالكامل، يفتح بذكاء على غرفة المعيشة: هنا، كل شيء مصمم لتعزيز التفاعل، عين على الأطفال، وأخرى على طهي العشاء.
- المساحة الإجمالية: 70 م² للاستفادة منها حسب رغباتكم
- غرف النوم: غرفتان جميلتان بمساحة 11 م² لكل منهما
- حمام: حوض استحمام مريح
- مراحيض مستقلة: حاضرة لمزيد من الراحة
- تسخين مركزي: مدرج، لا شيء لإدارته أو وضعه في الميزانية
يقع هذا العقار في الطابق، ويزدهر في صمت ثمين، داخل إقامة بحجم إنساني حيث تعمل الحارسة كضامن للنظام واليومي. تعمل النوافذ المتجهة إلى الجنوب والشمال على توسيع المنظر وتقديم بانوراما مريحة — شعور بالاتساع نادر في هذا الموقع.
الحي، النشيط والعملي، يتيح لكم كل شيء في متناول اليد: 8 دقائق سيرًا على الأقدام تكفي للوصول إلى محطة أنطوني، والوصول إلى باريس بسهولة. لا تنقص المساحات الخضراء — على بعد عشر دقائق، حديقة هيلير تحتضنكم، وعلى بعد عشرين، حديقة سيو تنتظركم لنزهاتكم الأحدية.
- تعليم مرموق على بعد خطوات: فيرديناند بويسون وفرانسوا فوريه
- المصاريف ربع السنوية: 825 €، توازن بين الراحة والتحكم في التكاليف
- مدخل آمن للمبنى: في راحة البال، نهاراً وليلاً
- إقامة متابعة ومحمية: راحة، تواصل إنساني، هدوء
- السعر المقترح: 385,000 € (أي 5,500 €/م²)، فرصة محسوبة في هذا القطاع
هل يوجد عقار مثل هذا؟ لا يشاهد كل يوم. هل ترغبون في دمج الهدوء والمساحة والموقع المركزي في إيل دو فرانس؟ لا تتأخروا. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف تحمل بالفعل كل صفات استثمار المستقبل، المستدام والذكي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة بمساحة 70 م² في قلب أنتوني، حيث يتسلل الضوء الطبيعي في كل ساعة بفضل تعريض مزدوج. هنا، كل نافذة تفتح على بانوراما هادئة، بعيدة عن الضجيج – ملاذ حقيقي لأي شخص يبحث عن السكينة دون التخلي عن الحياة الحضرية. المحطة لا تبعد سوى ثماني دقائق سيرا على الأقدام. هذه التفاصيل تغير كل شيء بالنسبة للمهنيين، والعائلات، وبالطبع، للمستثمرين المتطلبين الذين يبحثون عن عنوان يحقق جميع المعايير.
بالنسبة لمن يفكرون في الإيجار، فإن وجود مدارس معروفة على بعد خطوات يشكل ميزة حاسمة. القدرة الإيجارية هنا ليست محض صدفة: بل تعتمد على طلب دائم مدعوم بسمعة المنطقة. غرفتان بحجم جيد تدعوان إلى هدوء حياة أسرية وكذا لربحية استثمار عقاري. نادر في هذا المستوى من السعر، يجمع هذا العقار ميزات مطلوبة غالبا ما تكون مفقودة في أماكن أخرى. فرصة يجب اغتنامها، بلا تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
