Vente Appartement 3 pièces 70 m² avec double séjour lumineux à Antony 385000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 70 m²
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Sud/Nord
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où la qualité de vie ne fait l’objet d’aucun compromis ? Laissez-moi vous présenter cet élégant 3 pièces de 70 m² en plein centre d’Antony, à un jet de pierre de l’Hôtel de Ville. Ici, pas de promesses creuses : la clarté baigne chaque pièce et la fluidité des volumes invite autant à la convivialité qu’au calme recherché. Une adresse séduisante, que l’on s’imagine investir seul ou en famille, ou même à deux pas de ses bureaux.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose. Grâce à deux orientations opposées, la journée révèle différentes ambiances lumineuses. Le séjour double s’étend en profondeur, parfait pour accueillir des invités ou savourer des moments de lecture après une journée soutenue. La cuisine, intégralement aménagée et équipée, s’ouvre habilement sur le séjour : ici, tout est pensé pour favoriser les échanges, un œil sur les enfants, un autre sur la cuisson du dîner.
- Surface globale : 70 m² à exploiter selon vos envies
- Chambres : 2 belles pièces de 11 m² chacune
- Salle de bain : baignoire accueillante
- Toilettes indépendantes : présentes pour plus de confort
- Chauffage collectif : inclus, rien à gérer ou budgéter
Positionné à l’étage, ce bien s’épanouit dans un silence précieux, au sein d’une résidence à taille humaine où la gardienne agit comme garante de l’ordre et du quotidien. Les fenêtres orientées sud et nord prolongent la perspective et offrent un panorama apaisant — une sensation de grandeur rare pour cet emplacement.
Le quartier, dynamique et pratique, vous laisse tout à portée : 8 minutes à pied suffisent pour regagner la gare d’Antony, et gagner Paris dans la foulée. Les respirations vertes ne manquent pas — à dix minutes, le Parc Heller vous tend les bras, à vingt, le Parc de Sceaux s’offre à vos balades dominicales.
- Enseignement réputé à deux pas : Ferdinand Buisson et François Furet
- Charges au trimestre : 825 €, un équilibre entre confort et maîtrise des coûts
- Entrée sécurisée pour l’immeuble : l’esprit tranquille, jour comme nuit
- Résidence suivie et gardée : confort, connexion humaine, sérénité
- Prix proposé : 385 000 € (soit 5 500 €/m²), une opportunité maîtrisée pour ce secteur
Un bien comme celui-ci ? On n’en rencontre pas tous les jours. Vous souhaitez conjuguer sérénité, surface et centralité en Île-de-France ? Ne tardez pas. Ce 3 pièces a déjà tout d'un investissement d’avenir, pérenne et intelligent.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de 70 m² au cœur d’Antony, où la lumière naturelle pénètre à toute heure grâce à une double exposition. Ici, chaque fenêtre ouvre sur un panorama paisible, loin de l’agitation – un vrai havre pour quiconque recherche la quiétude sans renoncer à la vie urbaine. La gare n’est qu’à huit minutes à pied. Ce détail change tout pour les actifs, les familles et bien sûr, pour les investisseurs exigeants à la recherche d’une adresse qui coche toutes les cases.
Pour qui pense à la location, la présence d’écoles reconnues à deux pas s’avère un atout décisif. Le potentiel locatif, ici, ne relève pas du hasard : il s’appuie sur une demande constante, alimentée par la réputation du secteur. Les deux chambres bien dimensionnées invitent autant à la sérénité d’une vie de famille qu’à la rentabilité d’un investissement patrimonial. Rare à ce niveau de prix, ce bien rassemble des caractéristiques recherchées qui font souvent défaut ailleurs. Une occasion à saisir, sans détour.
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