منزل مكون من 4 غرف 98 م² مع شرفة في فوبيلون 203000 € في قرية هادئة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 98 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- عدد دورات المياه: 1
- مساحة الأرض: 4023 م²
- قبو: نعم
- مدفأة: نعم
- شرفة: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجذاب بمساحة 98 م²، الواقعة بشكل مثالي في فوبيلون، على بعد 5 كم من لو لوبي. تقع في هدوء داخل قرية هادئة، تقدم هذه المنزل على طابق سفلي جوًا مريحًا ودافئًا، مثالي لحياة عائلية هادئة.
عند المدخل، سيتم استقبالك بمساحة مضيئة ومنظمة بشكل جيد:
- غرفة معيشة واسعة مع مدفأة/إدراج
- مطبخ مجهز ومعد مع الوصول إلى شرفة مساحتها 20 م²
- ثلاث غرف نوم مريحة (11، 10، و 9.70 م²)
- طابق سفلي كامل يشمل غرفة مجهزة وغرفة غسيل
- حديقة مزروعة بحوالي 4000 م²، تقدم الخصوصية والطبيعة
تعتبر غرفة المعيشة الواسعة، التي تغمرها الضوء، قلب المنزل. تخيل قضاء لحظات ممتعة حول المدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا في ليالي الشتاء. المطبخ المجاور، العصري والعملي، يفتح على شرفة واسعة، مثالية لوجبات العائلة أو لحظات الاسترخاء.
تقدم الغرف الثلاث مساحات مريحة للراحة، كل منها مصممة لضمان الخصوصية والراحة. يمثل الطابق السفلي، المتاح بالكامل، فرصة حقيقية مع غرفته المجهزة وغرفة الغسيل العملية. في الخارج، تمتد الحديقة على 4000 م²، مثالية للوجبات في الهواء الطلق أو لعب الأطفال، مع ضمان بيئة هادئة قريبة من مرافق القرية.
يعتبر هذا المنزل، مع نظام الصرف الصحي المطابق (الأعمال المنجزة في 2021) والتكاليف السنوية للطاقة المقدرة بين 2300€ و3160€، فرصة حقيقية لمستقبل هادئ. مع بيئته التي تعكس الهدوء والطبيعة، سيحقق هذا العقار النادر قلوب المشترين الباحثين عن منزل عائلي دافئ وعملي في نفس الوقت.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة يور ولور، وتتميز ببيئتها الهادئة وإطارها الطبيعي الساحر. يمكن الوصول إلى البلدية بسهولة بفضل قربها من الطرق الرئيسية، بالإضافة إلى شبكة وسائل النقل العام.
يستمتع السكان بتنوع المحلات المحلية، بما في ذلك المخابز، والسوبرماركات الصغيرة، والمطاعم، التي تسهم في تنشيط الحياة في هذا المكان. بالإضافة إلى ذلك، تتيح المدارس ذات الجودة الأسر للاستفادة من تعليم موثوق ومناسب لجميع الأعمار.
بالنسبة لعشاق الترفيه، تقدم البلدية المساحات الخضراء العديدة التي تدعو إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. كما تتناسب الحدائق والمنتزهات مع لحظات المشاركة بين العائلة والأصدقاء. تعزز المنشآت الرياضية المتاحة حياة نشطة للجميع.
يشهد سوق العقارات في فوبيلون ديناميكية مثيرة، حيث يجذب ليس فقط المشترين لأول مرة ولكن أيضًا المستثمرين. تسجل العقارات، سواء كانت شققًا أو منازل فردية، طلبًا قويًا، نتيجة لبيئة معيشية ممتعة وهادئة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في فوبيلون، فإن الخيارات متنوعة، بدءًا من المنازل ذات الطراز القديم إلى البناء الحديث، الملائم للاحتياجات العصرية للمشترين. تضمن هذه التنوع خيارًا لكل نوع من الميزانيات.
يكشف هذا المكان الشهير عن إمكانات استثمارية كبيرة، وخاصة للأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في فوبيلون. تجذب البلدية سكان جدد بفضل بيئة حياتها الجذابة، وت证明 الاتجاه الحالي ذلك مع زيادة مستمرة في الطلب على الإيجارات.
تعزز المنشآت الجديدة التي تظهر جاذبية هذه الوجهة، مما يجعل البلدية منطقة مرغوبة للعيش. المشاريع التنموية الموعودة للسنوات القادمة تترك انطباعًا بمستقبل واعد.
ودودة وترحيبية، تقدم البلدية إطار حياة استثنائي لسكانها. تسهم جودة الخدمات والبنية التحتية المتاحة في خلق بيئة يمكن للجميع أن يزدهروا فيها.
باختصار، تمثل هذه المدينة فرصة عقارية لا ينبغي تجاهلها، سواء للعيش فيها أو للاستثمار. تجعل ثروة الممتلكات المعروضة، إلى جانب مزايا المنطقة، خيارًا حكيمًا للمشترين المحتملين.
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 98 م² في فافيليون، يقع في قرية هادئة، يقدم شرفة واسعة وقبو كامل، مثالي للتخزين أو تحويل إلى غرفة إضافية. إن الأرض المشجرة بمساحة 4000 م² مثالية للاستمتاع الكامل بالطبيعة، مع الاستفادة من المرافق القريبة. مع نفقات الطاقة المدارة وإمكانية الإيجار المثيرة، يمثل هذا العقار فرصة رائعة للمستثمرين أو العائلات الذين يبحثون عن ملاذ هادئ.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
