محل تجاري 50 م² للإيجار 2180 € في ماراي 75004 باريس
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : محل
- المساحة القابلة للسكن : 50 م²
- الموقع : حي المارais
- الإيجار : 2.180 يورو بدون ضريبة/شهر
- المصاريف : 130 يورو/شهر
- عقد الإيجار : 3/6/9 ساري المفعول
- واجهة المحل : 5 أمتار على الشارع
- الاستخدام : جميع الأنشطة التجارية (باستثناء المطعم)
- سعر البيع : 440.000 يورو
- السعر للمتر المربع : 8.800 يورو/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في قلب باريس النابض، في حي الماريه الشهير. هذه المتجر بمساحة 50 م² يقع في موقع مثالي في شارع تجاري، مناسب لجميع أنواع التجارة (باستثناء المطاعم). على بُعد خطوات من BHV، تستفيد هذه المحل من موقع رقم 1 الذي يجذب العديد من المارة كل يوم.
عند فتح الباب، ستكتشف:
- مساحة بيع مضيئة بفضل واجهتها التي تبلغ 5 أمتار على الشارع
- إيجار جذاب بقيمة 2180 يورو بدون ضريبة شهريًا، مع نفقات معتدلة بقيمة 130 يورو شهريًا
- عقد تجاري شامل يوفر لك مرونة في الاستخدام
- حي نشط وحيوي يضمن تدفقًا ممتازًا للزبائن
- فرصة استثمار استراتيجي بسعر تناقش عليه يبلغ 440,000 يورو
يقدم هذا المتجر فرصة فريدة لتأسيس نشاطك في قطاع يشهد ازدهارًا مستمرًا. تخيل أن تتمكن من استقبال عملائك في بيئة حيث تمتزج تاريخية الماريه مع عصرية متألقة. كل يوم، تضمن لك الشوارع النابضة بحيوية ضجيجًا ممتعًا يجذب انتباه المارة.
تضيف البيئة المحيطة قيمة إضافية لهذا المكان. ستستمتع بسحر باريس مع الاستفادة من سهولة الوصول بفضل وسائل النقل العامة القريبة. باختيارك لهذا المحل، لا تستثمر فقط في مساحة؛ بل تدخل في أسلوب حياة يجسد روح باريس.


موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية التاريخي، باريس 4 هو حي ساحر يجذب كل من السكان والمستثمرين. محاطاً بسين، يستفيد هذا الفضاء الحضري من موقع جغرافي مثالي مع وصول سهل إلى العديد من النقاط الهامة.
في باريس 4، تقتصر الحركية على المتاجر القريبة والمدارس المرموقة ووسائل النقل العامة. تخلق المتاجر الشهيرة في ماريه، ومركز بومبيدو، وكاتدرائية نوتردام بيئة ديناميكية وجذابة.
جودة الحياة في باريس 4 استثنائية، مع مساحاتها الخضراء مثل حديقة الأرشيفات، التي تتيح للسكان الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن تعدد الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الثقافية والرياضية، يغني الحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في باريس 4 في حالة تطور مستمر، ويتسم بطلب قوي. الشقق الهاسمانية التقليدية واللوفتات الحديثة مطلوبة للغاية، مما يجعل هذا الحي جوهرة لمن يرغبون في الشراء في باريس 4.
الاستثمار في باريس 4 يمثل فرصة مربحة للمالكين الجدد والمستثمرين العقاريين. تنوع العقارات، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الواسعة، يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
تجعل ميزات باريس 4 منه خيارًا حكيمًا للساكنين المستقبليين. إن جوه الفريد، الذي يمزج بين التاريخ والحداثة، يجذب العديد من الملفات الشخصية، من العائلات إلى الشباب المهنيين.
تسهل قرب وسائل النقل العامة التنقل إلى أحياء أخرى، مما يعد ميزة قيمة للعمل أو الاستمتاع بالمدينة. وبالتالي، فإن الاستثمار في باريس 4 يعني العيش في قلب حيوية باريس.
تتوافر الأنشطة الثقافية بكثرة في باريس 4، مما يتيح لكل شخص اكتشاف الفن والتاريخ في كل زاوية. هذا الحي النابض هو مكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون للمشاركة في الحياة المحلية.
إجمالاً، تقدم باريس 4 إطارًا حياة رائعًا، وسوق عقارات ديناميكي، وفرص استثمار، مما يجعل هذه المدينة مكان إقامة مرغوب فيه واحتمالات ممتازة للمستقبل.
رأي الوكيل
يقع هذا المحل التجاري الذي تبلغ مساحته 50 م² في حي الماراي النابض بالحياة، ويستفيد من موقع رقم 1 مع واجهة عرض بطول 5 أمتار على شارع مزدحم، مما يضمن رؤية متزايدة. مع إيجار جذاب يبلغ فقط 2,180 يورو دون ضرائب شهرياً، يوفر هذا المتجر إمكانية استثمار ممتازة لأي نشاط تجاري، باستثناء المطاعم. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستحواذ على عقد إيجاري قائم في حي مرغوب في باريس، في قلب ديناميكية تجارية مزدهرة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
