Negozio 50 mq tutti i tipi 75004 Parigi Marais affitto contenuto 2180 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie abitabile : 50 mq
- Posizione : Quartiere del Marais
- Affitto : 2.180 euro HT/mese
- Spese : 130 euro/mese
- Contratto : 3/6/9 in corso
- Vetrina : 5 metri su strada
- Uso : Tutti i commerci (eccetto ristorante)
- Prezzo cessione : 440.000 euro
- Prezzo al mq : 8.800 euro/mq
Visita guidata
Benvenuti nel cuore vivace di Parigi, nel quartiere ambito del Marais. Questo negozio di 50 mq è perfettamente situato in una strada commerciale, ideale per qualsiasi tipo di attività (eccetto ristoranti). A pochi passi dal BHV, questo locale beneficia di una posizione n°1 che attira numerosi passanti ogni giorno.
Varcando la soglia, scoprirete:
- Uno spazio di vendita luminoso grazie alla sua vetrina di 5 metri sulla strada
- Un affitto attrattivo di 2.180 euro HT/mese, con spese moderate di 130 euro/mese
- Un contratto di affitto per qualsiasi attività che consente flessibilità d'uso
- Un quartiere vivace e dinamico che garantisce un eccellente afflusso di clientela
- Una possibilità di investimento strategico con un prezzo di cessione da discutere di 440.000 euro
Questo negozio offre un'opportunità unica di avviare la vostra attività in un settore in piena espansione. Immaginate di poter accogliere i vostri clienti in un contesto dove la storia del Marais si fonde con una modernità splendente. Ogni giorno, le strade animate vi garantiscono un brusio piacevole che attira l'attenzione dei passanti.
Il contesto circostante non fa che aumentare il valore di questo spazio. Potrete godere del fascino parigino mentre beneficerete di un'accessibilità ottimale grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze. Scegliendo questo locale, non investite solo in uno spazio; entrate in uno stile di vita che incarna lo spirito parigino.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore storico della capitale francese, PARIGI 4 è un arrondissement affascinante che attira sia residenti che investitori. Circondato dalla Senna, questo spazio urbano beneficia di una posizione geografica ideale con un facile accesso a numerosi punti di interesse.
In PARIGI 4, i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti pubblici limitano gli spostamenti. Le celebri boutique del Marais, il Centro Pompidou e la cattedrale di Notre-Dame creano un contesto dinamico e attraente.
La qualità della vita in PARIGI 4 è eccezionale, con i suoi spazi verdi come il giardino degli Archivi, che permettono ai residenti di rilassarsi. Inoltre, la moltitudine di servizi disponibili, tra cui centri culturali e sportivi, arricchisce il quotidiano.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 4 è in continua evoluzione, caratterizzato da una domanda sostenuta. Gli appartamenti tipici haussmanniani e i loft moderni sono molto ricercati, facendo di questo arrondissement una perla per coloro che desiderano comprare a PARIGI 4.
Investire in PARIGI 4 rappresenta un'opportunità redditizia per i nuovi proprietari e gli investitori immobiliari. La varietà di immobili, che vanno dai piccoli monolocali agli appartamenti spaziosi, soddisfa le diverse esigenze degli acquirenti.
I punti di forza di PARIGI 4 lo rendono una scelta saggia per i futuri abitanti. La sua atmosfera unica, che combina storia e modernità, affascina numerosi profili, dalle famiglie ai giovani professionisti.
La prossimità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altri arrondissement, il che è un vantaggio apprezzato per lavorare o godere della città. Investire a PARIGI 4 è quindi sinonimo di vivere nel cuore dell'effervescenza parigina.
Le attività culturali abbondano in PARIGI 4, permettendo a ciascuno di scoprire le arti e la storia a ogni angolo di strada. Questo vivace arrondissement è un luogo ideale per coloro che cercano di impegnarsi nella vita locale.
In sintesi, PARIGI 4 offre un quadro di vita squisito, un mercato immobiliare dinamico e opportunità di investimento, rendendo questa città un luogo di residenza ambito e una prospettiva eccellente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Ideally situato nel quartiere vivace del Marais, questo locale commerciale di 50 mq beneficia di una posizione n°1 con una vetrina di 5 metri su una strada ad alto passaggio, garantendo una visibilità aumentata. Con un affitto attraente di soli 2.180 euro HT/mese, questo negozio offre un eccellente potenziale d'investimento per qualsiasi tipo di commercio, tranne la ristorazione. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un contratto di locazione attivo in un quartiere ambito di Parigi, nel cuore di una dinamica commerciale fiorente.
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