Vendita di un commercio di 295 mq a Saint Fargeau Ponthierry per vendita di camini a 375.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie abitabile totale : 295 mq
- Vetrina su strada : 18 metri
- Prezzo attuale : 375000 €
- Prezzo al mq : 1271,19 €/mq
- CANONE DI AFFITTO : 5040 € IVA inclusa
- Contratto commerciale : 3/6/9
- Stato generale : Perpetuo e redditizio
- Sistemi di riscaldamento : Legna e pellets
- Attività : Vendita e installazione di camini
Visita guidata
Scopri questo affascinante negozio situato idealmente a Saint Fargeau Ponthierry, che offre una massima visibilità grazie alla sua vetrina di 18 metri su un'asse molto trafficato. Questo negozio di 295 mq è un vero e proprio luogo di vita per coloro che desiderano dedicarsi alla vendita e all'installazione di camini, stufe a legna e a pellet. Il pensionamento del proprietario crea unopportunità di acquisire quote di un'azienda duratura e redditizia.
Le caratteristiche eccezionali di questo immobile sono:
- Superficie generosa di 295 mq per una moltitudine di possibilità
- Vetrina di 18 metri su un asse molto trafficato, garantendo un'ottima visibilità
- Affitto attraente di 5040 euro IVA inclusa
- Contratto di locazione commerciale in corso (3/6/9) per una maggiore tranquillità
- Subentro in un'attività redditizia, ideale per un nuovo acquirente pronto a impegnarsi
Ogni angolo di questo spazio è stato progettato per favorire un'atmosfera accogliente e calorosa. La disposizione del locale è ottimale, facilitando un flusso fluido tra i diversi spazi di vendita. Il potenziale di questo negozio è enorme, sia per attrarre una clientela locale che per sviluppare progetti più ambiziosi. Vicino ai servizi, questo negozio promuove l'accessibilità, rendendo l'esperienza del cliente piacevole e pratica.
Saint Fargeau Ponthierry è un luogo strategico come punto di incontro tra l'autenticità del comune e l'effervescenza delle grandi città vicine. Investire in questo spazio è molto più di un semplice acquisto: è cogliere un'opportunità per costruire il tuo futuro professionale in un ambiente favorevole al successo. Non lasciarti sfuggire questa occasione rara sul mercato, che unisce posizione, potenziale e redditività.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 35 km a est di Parigi, SAINT FARGEAU PONTHIERRY beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole tra la città e la campagna. Questo comune del dipartimento della Seine-et-Marne è circondato da foreste e fiumi, ideali per promettenti passeggiate nella natura.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, in particolare dalla RER D che permette di raggiungere rapidamente Parigi. Inoltre, SAINT FARGEAU PONTHIERRY dispone di numerosi negozi, scuole e servizi, rendendo la vita quotidiana pratica per i suoi abitanti. Si possono trovare negozi di prossimità oltre a supermercati.
La qualità della vita a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è elevata grazie ai suoi spazi verdi, in particolare il Parco del Castello e numerosi parchi giochi per bambini. La città promuove uno stile di vita sano con le sue strutture sportive e le sue associazioni culturali dinamiche che offrono varie attività ricreative.
Il mercato immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è in piena evoluzione, attirando sempre più acquirenti. I beni disponibili variano da case unifamiliari ad appartamenti, rispondendo alle esigenze delle famiglie e dei giovani professionisti alla ricerca di tranquillità pur rimanendo vicini a Parigi.
Investire a SAINT FARGEAU PONTHIERRY rappresenta un'opportunità promettente. Il comune è in piena espansione, il che implica una crescente domanda di alloggi, favorendo così una valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Le famiglie apprezzano particolarmente questa città per i suoi istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola materna alle superiori, rafforzando il suo fascino. Comprare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY consente di beneficiare di un ambiente familiare rassicurante.
I professionisti in cerca di un equilibrio nel lavoro troveranno anche la loro felicità in questa città, accessibile tramite la rete stradale e ferroviaria. L'attrattiva di SAINT FARGEAU PONTHIERRY la rende una scelta popolare tra le giovani coppie e i pensionati in cerca di tranquillità.
Infine, il comune propone eventi per tutto l'anno, creando un'atmosfera conviviale e coinvolgente che attrae nuovi residenti. La vita comunitaria è ricca e variata, rafforzando il senso di appartenenza a una città dinamica.
Per tutti coloro che desiderano fare un investimento intelligente, o semplicemente trovare un luogo di vita piacevole, SAINT FARGEAU PONTHIERRY si distingue per i suoi molteplici vantaggi, rendendo l'immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY particolarmente attraente.
In sintesi, questa città unisce comodità, qualità della vita e potenziale d'investimento, un'opportunità da non perdere per coloro che intendono stabilirsi nella regione.
L'opinione dell'agente
Approfittate di una massima visibilità con questo locale situato su un asse molto trafficato, ideale per un'attività orientata alla vendita e installazione di camini, stufe a legna e a pellet. La superficie generosa di 295 mq consente una versatilità di arredi e operazioni, rinforzando il potenziale di redditività di questo investimento. Con un affitto competitivo di 5040 euro IVA inclusa e un contratto commerciale in corso, questa offerta rappresenta un'opportunità rara in un mercato dinamico.
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