منزل 195 م² مع حديقة بدون مواجهة في كونفلان سانت أونورين بسعر 650000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 195 م²
- مساحة الأرض : 950 م²
- حديقة : نعم
- عليّة : نعم
- عدد مواقف السيارات : 3
- كفاءة الطاقة : C
- كفاءة المناخ : C
جولة إرشادية
اكتشف هذا الطابور المكون من منزلين المتواجد في قلب كونفلان-سانت أونورين، الذي يوفر نمط حياة هادئ بفضل حديقته المنسقة دون ملامسة. تتكون هذه الملكية غير التقليدية من منزل رئيسي بمساحة 128 م² ومنزل ملحق بمساحة 65 م² يحتاج إلى تجديد، مثالي لمشاريع التفصيل الشخصية.
خلال هذه الزيارة، دع نفسك تنجذب إلى كل مساحة:
- منزل رئيسي واسع بمساحة 128 م² مع غرفة معيشة كبيرة
- غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص ومكتب ملحق
- منزل ملحق منفصل مع إمكانية تطوير
- حديقة خضراء مع بركتين وتراسات مرتفعة
- موقع مثالي بالقرب من المتاجر ووسائل النقل
عند دخولك المنزل، ستستقبلك غرفة معيشة مفتوحة تتألق بفضل النوافذ الواسعة، مما يخلق جواً دافئاً ومرحّباً. تدعوك المطبخ الأمريكي إلى الألفة، مما يجعله مثالياً للأوقات مع العائلة أو الأصدقاء. في هذا الطابق، تقدم الجناح الرئيسي الكبير راحة استثنائية مع حمامه الخاص، بينما يمكن استخدام غرفة صغيرة ملحقة كمكتب لمكان عمل هادئ.
في الطابق العلوي، ستكتشف غرفتي نوم كبيرتين، مضيئتين وواسعتين، واحدة منها مساحتها 20 م²، بالإضافة إلى حمام تم تجديده مزود بدش حديث. يمثل المنزل الملحق ميزة حقيقية، مع غرفة بمساحة 22 م² ومساحة يمكن تطويرها، مما يوفر العديد من الاحتمالات لإنشاء مكتب، ورشة عمل أو منطقة لاستقبال ضيوفك. تمتزج هذه المجموعة تماماً في الحديقة، ملاذ للسلام حيث يمكنك الاستمتاع بالتراسات المرتفعة والبرك المهدئة. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الملكية النادرة التي قد تصبح منزلك المستقبل!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم إيفلين، وتمتد على طول ضفاف نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا جميلًا للغاية. تجعل الموقع الجغرافي لهذه المدينة، القريبة من باريس، منها موقعًا مثاليًا للموظفين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية مع البقاء في بيئة هادئة.
يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، من المحلات المحلية إلى المؤسسات التعليمية عالية الجودة. توفر وسائل النقل العامة، بما في ذلك القطارات والعديد من خطوط الحافلات، روابط سهلة مع العاصمة، مما يجعل الوصول والتنقل مريحًا للغاية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في كونفلان سانت أونورين.
تتميز جودة الحياة هنا بأنها رائعة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. تضفي الحدائق المُعتنى بها جيدًا ومناطق الترفيه إطار حياة صحي وممتع، مما يجذب العائلات وعشاق الطبيعة. تساهم الخدمات المحلية، مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية، أيضًا في هذه الرفاهية العامة.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة. تظل الأسعار جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مما يجعل هذه المنطقة فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كونفلان سانت أونورين.
يمتاز هذا القطاع بوجود طلب مرتفع على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان الشهير خيارًا مميزًا للمستثمرين. علاوة على ذلك، يسمح تنوع أنواع المساكن بجذب نماذج مختلفة من السكان، مما يزيد من جاذبية هذه الوجهة.
تُعزز القرب من الطرق الرئيسية والبنى التحتية للنقل جاذبية هذه المدينة، مما يسهل التنقل إلى مراكز العمل وأماكن الاهتمام المحيطة. إنها ميزة لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا أو الاستثمار.
علاوة على ذلك، الحياة الثقافية هنا غنية ومتنوعة، مع العديد من الفعاليات الفنية والأحداث على مدار السنة، مما يشجع على اندماج السكان الجدد. تسمح الأنشطة الرياضية والجمعيات أيضًا بتعزيز التبادلات المجتمعية، مما يقوي النسيج الاجتماعي.
لعشاق المناظر، تقدم هذه البلدية إطلالات خلابة على نهر السين، سواء من الأرصفة أو من نقاط الإطلالة على التلال المحيطة. تعزز هذه المزايا الطبيعية جاذبية البلدية لمن يبحث عن إطار حياة ساحر.
لذا، اختيار العيش هنا يعني اختيار جودة حياة فائقة، وبنية تحتية حديثة، وبيئة مرحبة. سواء كان ذلك لمشروع شخصي أو استثمار إيجاري، فإن هذه المدينة تؤكد أنها وجهة مميزة.
في الختام، تجمع هذه المنطقة بين الطبيعة والمرافق والديناميكية الاقتصادية بطريقة متناغمة، مما يجعل العقارات في كونفلان سانت أونورين جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بها أو الاستثمار على المدى الطويل.
رأي الوكيل
تتكون هذه القطعة المبتكرة من منزل فسيح بمساحة 128 م² ومرافق للترميم، وتقع بشكل مثالي على بعد 300 م من المتاجر ومحطة القطار، مما يوفر موقعًا متميزًا في وسط المدينة. يتضمن الحديقة المنسقة بدون أي جيران، مع برك وتراسات ، مساحة خارجية نادرة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للخصوصية والهدوء. مع إمكانية تأجير عالية بفضل المرافق، يعتبر هذا العقار فرصة استثمارية استراتيجية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين مساحة المعيشة والعائد.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
