شقة F3 بمساحة 59 م² مع شرفة في سافيني-سور-أورغ، مثالية للمستثمرين، 134000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 14
- المساحة الصالحة للسكن : 59 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة D
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تبرز بين الحشود في سافيني-سور-أورج؟ لدي ما تحتاجه. شقة F3 تقارب مساحتها 60 م²، محاطة بالخضرة، مصممة لأولئك الذين يريدون قاعدة آمنة أو أصولاً عقارية ذات إمكانيات. أجواء المكان تبرز منذ اللحظة التي تعبر فيها العتبة. تشعر على الفور أنك في منزلك. كل شخص حكيم يدرك أن هناك إطارًا مدروسًا ومطمئنًا.
انسَ المدخلات التي يمكن نسيانها. هنا، مدخل الشقة يعلن عن الأجواء ويقودك مباشرة إلى مساحة معيشة واسعة ومضيئة: غرفة المعيشة، المدمجة مع المطبخ على مساحة 27 م². تخيل الفطور خلال عطلات نهاية الأسبوع، حيث تنغمر الغرفة بالضوء في كل مكان. الشرفة تواصل الإطلالة، فقاعة من الهواء كل يوم. في الصباح، فنجان قهوة في الخارج. في المساء، كأس في هدوء.
قائمة الغرف واضحة:
- غرفتا نوم مصممتان للحفاظ على لياليك، حيث يجد كل شخص ملاذه الشخصي
- حمام مدروس جيدًا، يلبي الأساسيات دون تنازلات
- مرحاض منفصل، تفصيل يغير كل شيء في الحياة اليومية
- قبو، تخزين سهل لكل ما لا نريد في المنزل
- مصعد، لا غنى عنه، يُلغي عذاب السلالم من العتبة
توزيع الغرف محسّن لأدق المتر المربع. لا توجد مساحة مهدورة. العزل الصوتي يوفر هدوءًا نادرًا، بعيدًا عن ضجيج الشارع. تنسى حرفياً المدينة بمجرد إغلاق الباب.
إحدى نقاط القوة في هذه العقار: البيئة المحيطة. سافيني-سور-أورج هنا ليست مجرد نقطة على الخريطة: متاجر متنوعة، مدارس على بعد خطوات، وسائل النقل قريب. وتيرة حياتك اليومية تستفيد من ذلك: تنقل، حياة عملية، أجواء هادئة. طاقة المركز دون السلبيات.
لمن يبحث عن الأساسيات:
- موقع مركزي والوصول إلى كل شيء، لا حاجة لتكرار التنقلات
- رسوم مدروسة (259 يورو في الشهر، تشمل التسخين والماء)، توازن بين الخدمة وإدارة التكاليف الثابتة
- فئة الطاقة D، ميزة لمن يهتم بتكاليفه على المدى الطويل
- الهدوء، لا يقدر بثمن للحياة الأسرية الهادئة
- حالة عامة دون مشاكل، ولا تجديدات كبيرة تُخشى
هذا النوع من الفرص أصبح نادرًا. الأكثر وضوحًا سيرون فيها قيمة مضافة فورية: الموقع، والمزايا، والحالة. نوع العقار الذي نحتفظ به أو ننقله، دون التساؤل. حدد موعدًا، وشاهد بنفسك كل ما يمكن أن تقدمه: الراحة، والهدوء، واستثمار مدروس. قصة جديدة للكتابة، في قلب حي نابض بالحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مكونة من ثلاث غرف مشرقة بمساحة 59.46 م²، تقع في الطابق الأول مع مصعد. من اللحظة الأولى، يشعر المكان بالراحة العملية: غرفة معيشة دافئة، ومطبخ مفتوح. الشرفة تدعو إلى الاستمتاع بالهدوء، مواجهةً لطبيعة مهدئة. تخيلوا فيها فنجان قهوة صباحي أو لحظة مميزة عند غروب الشمس.
الموقع يضرب بقوة. المدارس، والمحلات التجارية، ووسائل النقل، كل شيء على بعد خطوات قليلة. إنها ميزة كبيرة لعائلة نشطة أو مستثمر يسعى لتعظيم العائد.
في الحياة اليومية، تبقى التكاليف تحت السيطرة. الملكية المشتركة مستقرة، قوية وصارمة، بعيدة عن المفاجآت السيئة. هذه الوحدة تسجل العديد من النقاط – سواء كان الأمر يتعلق ببدء مشروع تأجيري أو الانتقال للعيش فيها، إنها قيمة مضمونة في سافيني-سور-أورج. أحيانًا، اقتناص الفرصة يكون بسيطًا كهذا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
