بيع شقة ٢٦م² مفروشة في مونتيفران مع موقف سيارات للاستثمار الإيجاري
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة السكن : 26 م²
- عدد الغرف : 1
- الدور : 2
- عدد الطوابق الإجمالية : 2
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- عائد الإيجار : 7.04%
- إيجار مضمون/سنة : 4385 €
- الأثاث : مفروش بالكامل
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 26 م²، الواقعة في مونتيفران. مثالي للاستثمار الإيجاري، توفر لك هذه الشقة المفروشة فرصة فريدة بفضل الإدارة الإيجارية التلقائية تمامًا، مما يضمن لك إيجارًا سنويًا يبلغ 4385€، أي عائدًا فوريًا بنسبة 7.04%.
دعونا نستكشف معًا الجوانب الرئيسية لهذه الملكية:
- موقع متميز في مونتيفران، داخل مسكن مصقول.
- شرفة خاصة للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق.
- موقف سيارات متضمن، مما يسهل الوصول إلى مستأجرك المستقبلي.
- ضرائب مريحة تحت وضعية المؤجر المفروش غير المهني.
- إدارة إيجارية بدون متاعب، تغطي جميع احتياجاتك.
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستُفتن على الفور بأجوائها المريحة والدافئة. المساحة المعيشية، التي تم تحسينها لت Maximiser المساحة، تقدم العديد من خيارات الترتيب، مما يجعل كل لحظة تقضيها هنا ممتعة. تغمر الضوء الطبيعي المساحة، مما يخلق جوًا مرحبًا به لن يخطئ في جذب مستأجريك المستقبليين.
من خلال إضافة شرفة إلى هذه الشقة، تتمتع بمساحة خارجية حيث الاسترخاء والود هما أساس اليوم. تخيل مستأجريك يستمتعون بفنجان من القهوة في الصباح تحت أشعة الشمس، وهي ميزة حقيقية لجذب جمهور متنوع. تقع في الطابق الثاني، مستفيدة من هدوء مريح، تمثل هذه الشقة فرصة حقيقية لأولئك الذين يسعون للاستثمار بذكاء.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 26 م² في مونتيفرين، وهو خيار مثالي لـ استثمار تأجيري مع إيجار مضمون بقيمة 4385€ سنويًا، مما يضمن عائدًا جذابًا قدره 7.04%. مؤثثة بالكامل وتتمتع بـ عقد تجاري، توفر إدارة تأجيرية خالية من القلق مع الاستفادة من المزايا الضريبية لـ المؤجر غير المحترف. تضيف الشرفة وموقف السيارات قيمة حقيقية لهذه المساحة المحسنة، مما يجعل هذه الممتلكات خيارًا ذكيًا للمستثمرين المتمرسين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
