Vendita appartamento 26 mq arredato a Montévrain con parcheggio per investimento locativo
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 26 mq
- Numero di stanze: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 2
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
- Redditività locativa: 7.04%
- Affitto garantito/anno: 4385 €
- Arredamento: Completamente arredato
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 26 mq, situato a Montévrain. Ideale per un investimento locativo, questo monolocale arredato offre un opportunità unica grazie alla gestione locativa totalmente automatizzata, garantendovi un affitto annuale di 4385€, pari a una redditività immediata del 7.04%.
Scopriamo insieme gli aspetti chiave di questo immobile:
- Posizione privilegiata a Montévrain, all'interno di una residenza raffinata.
- Balcone privato per godersi momenti di relax all'aperto.
- Parcheggio incluso, facilitando così l'accesso al vostro futuro inquilino.
- Fiscalità vantaggiosa sotto il regime di Locatore Non Professionista.
- Gestione locativa senza stress, coprendo tutte le vostre esigenze.
Entrando in questo monolocale, sarete immediatamente conquistati dalla sua atmosfera accogliente e calda. Lo spazio di vita, ottimizzato per massimizzare la superficie, offre numerose possibilità di disposizione, rendendo ogni momento trascorso qui piacevole. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'ambiente accogliente che non mancherà di attrarre i vostri futuri inquilini.
Aggiungendo un balcone a questo appartamento, disponete di uno spazio esterno dove relax e convivialità sono all'ordine del giorno. Immaginate i vostri inquilini godersi un caffè al mattino al sole, un vero vantaggio per attrarre un pubblico variegato. Situato al secondo piano, beneficiando di una quiete rasserenante, questo appartamento rappresenta una vera opportunità per coloro che cercano di investire in modo intelligente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a Montévrain, questo appartamento di 26 mq è una scelta ideale per un investimento locativo con un affitto garantito di 4385€ all'anno, pari a una redditività attraente del 7.04%. Completamente arredato e dotato di un contratto commerciale, offre una gestione locativa senza preoccupazioni mentre si godono i vantaggi fiscali del Locatore Professionista Non Professionale. Il balcone e il parcheggio aggiungono un reale valore a questo spazio ottimizzato, rendendo questo bene una scelta intelligente per investitori avveduti.
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