شقة 4 غرف 112 م² في غارش مع تراسات مفتوحة بسعر 762000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 112 م²
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الهدوء والوظيفية والوصول المباشر إلى باريس؟ هذه الملكية الواقعة في غارش ترفع المعايير عالياً. هنا، تمتد مساحة المعيشة على 112 م²، وسط مناظر طبيعية، على بُعد خطوات من أبواب سان كلود وعلى بعد بضع دقائق من غابة بولوني. تخيل، ملاذ حقيقي عندما تناديك العاصمة، ولكنك تشعر بحاجة إلى التنفس.
بمجرد تجاوز العتبة، يدخل الضوء بشكل طبيعي بفضل التعرض الثلاثي. غرفة المعيشة المزدوجة، الواسعة والدعوة، تفتح على شرفتين: فرصة رائعة لاستقبال أصدقائك حول عشاء تحت النجوم أو الاستمتاع بفنجان من القهوة عند الفجر. كل تفصيل هنا يذكرك بما تعنيه الحياة بشكل كامل في منزلك.
- مساحة واسعة قدرها 112 م²
- غرفة معيشة مزدوجة تغمرها الضوء تفتح على شرفتين مرتفعتين
- ثلاث غرف نوم هادئة تطل على شرفة مستمرة
- ملكية صغيرة متواضعة – تقتصر على 12 وحدة فقط
- مكانان مخصصان للسيارات، تعزز من الراحة اليومية
تظل منطقة النوم بعيداً. يجد كل شخص مكانه وخصوصيته فيها. ثلاث غرف نوم، هادئة، جاهزة لاستقبال الأحلام كما الأيام المليئة بالأنشطة. يوجد حمام وحمام آخر لتسهيل التنظيم اليومي، خاصة عندما يسعى الجميع لتلبية جداول أعمالهم.
لا يفتقر الخارج إلى المزايا: حدائق، متاجر في المركز، مدارس قريبة، مطاعم جيدة وشبكة من الخدمات تلبي احتياجاتك. لا يبعد مركز سان كلود سوى خمس مائة متر، يكفي أن تتمشى على الأقدام للوصول إلى الحياة الحيّة. لعشاق النزهات أو الجري، تمتد الغابات المحيطة بمسارات لا نهاية لها. كل شيء هنا يسهم في تحقيق توازن نادر بين الطاقة الحضرية والهدوء السكني.
لخلاصة القول: إذا كنت ترغب في الجمع بين الحداثة والخصوصية والوصول السريع إلى باريس دون التضحية بالهدوء، فإن هذه الملكية هي جوهرة حقيقية. اغتنام هذه الفرصة يعني تأمين أسلوب حياة مطلوب، في منطقة حيث العروض بمثل هذا المستوى أصبحت نادرة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من سانت كلود، وعلى بعد 100 متر فقط من هذا الحي الراقي، يظهر عنوان يتميز بكونه فرصة نادرة. هنا، ستكتشف شقة تبلغ مساحتها 112 م²، مصممة لمن يحبون المساحات والارتفاعات. الضوء يتخلل من ثلاث اتجاهات مختلفة ويدعو دون تردد إلى غرفة معيشة واسعة مزدوجة. لم يُترك شيء للصدفة: تراسان يطولان هذه المساحة للحياة. الاستمتاع بالخضرة، قراءة في الخارج بهدوء، أو ببساطة الاستمتاع بصباح هادئ، يصبح كل شيء ممكنًا. التوزيع الداخلي أيضًا مميز. غرف النوم منظمة بعيدًا عن غرفة المعيشة، مما يحافظ على الهدوء والخصوصية. هذه هي مفتاح الهدوء العائلي الحقيقي. الأطفال ينامون بسلام بينما تستقبل الأصدقاء: كل مساحة تؤدي دورها. البيئة هي نقطة قوة إضافية. المحلات التجارية، والمدارس، والحدائق، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. نتحدث هنا عن موقف استراتيجي لا يستهان به لأولئك الذين يرون ما هو أبعد من الشراء الفوري. سوق ديناميكي، وإمكانات واضحة للتقدير: اعتبرها فرصة ذكية، سواء للعيش أو التأجير أو توقع المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
