Appartement 4 pièces 112 m² Garches avec terrasses plein ciel à 762000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 112 m²
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui conjugue quiétude, fonctionnalité et accès direct à Paris ? Ce bien situé à Garches met la barre haut. Ici, l’espace de vie s’étend sur 112 m², dans un décor de verdure, à deux pas des portes de Saint-Cloud et à quelques minutes du bois de Boulogne. Imaginez, un vrai havre quand la capitale vous appelle, mais que l'envie de respirer se fait sentir.
Dès que l’on franchit le seuil, la lumière s’invite naturellement grâce à une triple exposition. Le double séjour, vaste et invitant, s’ouvre sur deux terrasses : une aubaine pour recevoir vos amis autour d’un dîner sous les étoiles ou savourer un café à l’aube. Chaque détail ici vous rappelle ce que veut dire vivre pleinement chez soi.
- Une surface généreuse de 112 m²
- Double séjour baigné de lumière ouvrant sur deux terrasses en hauteur
- Trois chambres paisibles donnant sur un balcon continu
- Petite copropriété discrète – seulement 12 lots
- Deux emplacements de voiture réservés, pratiques au quotidien
L’espace nuit reste à l’écart. Chacun y trouve sa place et son intimité. Trois chambres, calmes, prêtes à accueillir les rêves comme les journées bien remplies. Une salle de bain et une salle d’eau sont à disposition, de quoi simplifier l’organisation quotidienne, surtout quand chacun court après son agenda.
Le dehors ne manque pas d’atouts : bosquets, commerces du centre, écoles à portée de main, bonnes tables et tout un réseau de services pour répondre à vos besoins. Le centre de Saint-Cloud n’est qu’à cinq cents mètres, une promenade à pied suffit pour rejoindre la vie de quartier. Pour les amateurs de balades ou de jogging, les forêts alentours déploient leurs sentiers à perte de vue. Tout concourt ici à un équilibre rare entre énergie urbaine et quiétude résidentielle.
Pour résumer : si vous souhaitez allier modernité, intimité et accès rapide à Paris sans sacrifier le calme, ce bien est une vraie perle. Saisir cette opportunité, c’est sécuriser un mode de vie recherché, sur un secteur où l’offre de ce niveau se fait rare.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de Saint-Cloud, à peine 100 mètres de ce quartier prisé, s’ouvre une adresse qui a tout d’un atout rare. Ici, vous découvrez un appartement de 112 m², taillé pour ceux qui apprécient l’espace et le relief. La lumière traverse trois orientations différentes et s’invite sans réserve dans un vaste double séjour. Rien n’est laissé au hasard : deux terrasses prolongent ce morceau de vie. Profiter de la verdure, lire dehors au calme, ou simplement savourer un matin paisible, tout devient possible. La distribution intérieure se distingue elle aussi. Les pièces de nuit s’organisent à l’écart du séjour, préservant la tranquillité et l’intimité. C’est la clé d’une vraie sérénité familiale. Les enfants dorment paisiblement pendant que vous recevez des amis : chaque espace joue son rôle. L’environnement est un point fort supplémentaire. Commerces, écoles, jardins, tout se rejoint à pied. On parle ici d’un emplacement redoutablement stratégique pour ceux qui voient plus loin que l’acquisition immédiate. Marché dynamique, potentiel évident de valorisation : voyez-y une opportunité intelligente, que ce soit pour vivre, louer ou anticiper l’avenir.
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