شقة للايجار T2 مساحتها 64م² مشرقة في باريس 19 مع مواقف بسعر 1660€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 64 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- تقييم الطاقة : B
- تقييم المناخ : B
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
ها أنتم أمام شقة تبلغ مساحتها 64 م² للإيجار، تقع في الحي الـ19 في باريس. بمجرد اجتيازكم الباب، تلهم الأجواء الهدوء: مساحة تم إعادة التفكير فيها بالكامل، بسيطة وأنيقة. ستكون غرفة المعيشة، التي تبلغ مساحتها تقريبًا 51 م² بمفردها، بلا شك مسرحًا لأفضل محادثاتكم كما لسكوتكم الضروري. هذه الإضاءة الطبيعية الساطعة، النادرة في باريس، تخترق كل ركن.
يتضمن التصميم مطبخًا شبه مجهز، محدد دون أن يكون كذلك، جاهزًا لاستقبال عاداتكم ورغباتكم في الطهي. الأرضية الخشبية، التي تتميز بالبساطة لكنها واضحة، تغمر هذا المكان في جو ودي. وعلى بعد خطوات، غرفة استحمام عصرية تجمع بين الوظائف والجمالية، مرفقة بمراحيض منفصلة لمزيد من السكينة اليومية.
المميزات الأساسية لهذه العقار:
- إطلالة واضحة، رؤية مفتوحة على الأسطح والأشجار.
- تجديد لا تشوبه شائبة، بدون أي تنازل عن الجودة.
- استهلاك طاقة مدروس، تصنيف B في DPE.
- رسوم مدروسة: تشمل تدفئة المياه الساخنة.
- إذا لزم الأمر، موقف خاص للسيارة مقابل 100 يورو شهريًا.
تضيف العنوان لمسة إضافية من الروح. هنا، لا تتقابل حيوية الحي أبدًا بدون سهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات وخطوط المترو. تعد الحدائق المحيطة بتوفير الأكسجين والتنفس في إيقاع الحياة السريع في باريس. هل تود الخروج سيرًا على الأقدام؟ عشاء غير مخطط له؟ كل شيء في متناول اليد.
في السياق الحالي، العثور على شقة مكتملة كهذه يعتبر امتيازًا. نادرًا ما توجد عقارات تجمع بين الموقع المتميز، والراحة الحالية، والقدرة الاستثمارية. هذه السكن تحقق هذه الشروط بلا تردد. تحديد موعد هو فتح الباب لحياة مصممة لتدوم، بين الضوء، والهدوء، والنشاط المحلي. وهذه هي الفرصة التي نادراً ما تدق مرتين لنفس المشتري.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل استوديو واسع بمساحة 64.08 م² يقع في الطابق الأول من مبنى تم تجديده حديثًا، على بُعد خطوات من الأحياء النشيطة في arrondissement 19 بباريس. تدخل الضوء بشكل كبير إلى هذه المساحة المتقاطعة، مما يخلق هذه الأجواء النادرة التي تشعر بها فور دخولك. لم يُترك شيء للصدفة: تجديد شامل، تشطيبات دقيقة، ووضوح لا مثيل له.
ما هو اهتمام المستثمر؟ إنه واضح. العائد يبدو قويًا. موقع مرغوب، حيث توجد جميع المرافق في أعلى الشارع. سيقدر المستأجرون سهولة عقد الإيجار مع تكاليف مجمعة. هذه هي حل هادئ ومناسب للأوقات الحالية.
من الجانب الفني، يحصل الشقة على تصنيف طاقة B. هذه هي وعد بإدارة اقتصادية وحياة يومية أكثر صداقة للبيئة. هذا النوع من الأداء يجذب بصورة طبيعية عملاء ذوي متطلبات عالية، حساسون للتكاليف المدروسة وكذلك لحداثة التركيبات. إنها نقطة تحول حقيقية في استراتيجية استثمار مدروسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
