Location appartement T2 64m² lumineux Paris 19 avec parking à 1660€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : B
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous voici face à un appartement de 64 m² à louer, niché dans le 19ème arrondissement de Paris. Dès la porte franchie, l’ambiance inspire la quiétude : un espace intégralement repensé, sobre et élégant. La pièce à vivre, presque 51 m² à elle seule, deviendra sans doute le théâtre de vos meilleures conversations comme de vos silences nécessaires. Cette lumineuse clarté naturelle, rare à Paris, traverse chaque recoin.
L’agencement inclut une cuisine semi-équipée, délimitée sans l’être, prête à recevoir vos habitudes et vos envies d’improvisation culinaire. Le parquet, discret mais franc, ancre ce lieu dans une atmosphère conviviale. À deux pas, une salle d’eau contemporaine joint praticité et esthétique, accompagnée de toilettes séparées pour plus de sérénité au quotidien.
Les atouts essentiels de ce bien :
- Panorama dégagé, regard ouvert sur les toits et les arbres.
- Impeccable rénovation, aucun compromis sur la qualité.
- Consommation énergétique mesurée, classement B au DPE.
- Charges maîtrisées : chauffage et eau chaude compris.
- Si besoin, une place de stationnement privative, pour 100 € mensuels.
L’adresse ajoute un supplément d’âme. Ici, l’effervescence du quartier ne se conjugue jamais sans la facilité d’accès aux commerces, services et lignes de métro. Les parcs alentour promettent à la fois oxygène et respiration dans le rythme effréné de la vie parisienne. Une sortie à pied ? Un dîner improvisé ? Tout est à portée immédiate.
Dans le contexte actuel, croiser un appartement aussi abouti relève du privilège. Rares sont les biens qui combinent ainsi emplacement, confort actuel et potentiel patrimonial. Ce logement coche ces cases sans détour. Prendre rendez-vous, c’est ouvrir la porte à une vie conçue pour durer, entre lumière, tranquillité et dynamisme local. Et c’est le type d’opportunité qui ne sonne rarement deux fois chez le même acquéreur.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un vaste studio de 64,08 m² perché au 1er étage d’un immeuble fraîchement repensé, à deux pas des quartiers vivants du 19ème arrondissement de Paris. La lumière traverse généreusement cet espace traversant, créant cette atmosphère rare qu’on sent immédiatement en entrant. Rien n’a été laissé au hasard : rénovation intégrale, finitions soignées, et une clarté inégalée.
L’intérêt pour un investisseur ? Il saute aux yeux. La rentabilité s’annonce solide. Un emplacement recherché, l’essentiel des commodités en haut de la rue. Les locataires apprécieront la simplicité d’un bail avec charges comprises. Voilà une solution sereine et adaptée aux temps actuels.
Côté technique, l’appartement décroche un classement énergétique B. C’est la promesse d’une gestion économe et d’un quotidien plus vert. Ce type de performance séduit naturellement une clientèle exigeante, sensible aux coûts maîtrisés comme à la modernité des installations. Un vrai tournant dans une stratégie patrimoniale avisée.
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