عمارة بمساحة 118 م² تتضمن شقتين F3 مؤجرتين في غارغ لي غونيس بسعر 382000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- عدد الغرف : 2
- المساحة الإجمالية السكنية : 118 م²
- مساحة الأرض : 392 م²
- السعر الحالي : 382000 €
- السعر لكل م² : 3237.29 €/م²
- عدد غرف المياه : 2
- سنة البناء : غير محددة
- الحالة العامة : غير محددة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في غارغ - ليه - غونيس، حيث يظهر مبنى ساحر ومناسب، مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في حي مرغوب. يحتوي هذا المبنى على شقتين F3 مؤجرتين بالكامل، مما يوفر الراحة والوظائف، بينما يقع على بعد 10 دقائق فقط من محطة القطار، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس في 15 دقيقة.
دعونا نكتشف معًا المزايا الاستثنائية لهذه الملكية:
- موقع متميز: حي هادئ ومطلوب
- مساحة إجمالية قدرها 118 م² موزعة على شقتين
- تعرض مزدوج يوفر الضوء والراحة لكل غرفة
- دخول سريع إلى محطة غارغ-سارسل
- أرض بمساحة 392 م² لفرص البناء المستقبلية
عند دخولك إلى الشقة الأولى التي تبلغ مساحتها 58 م²، ستستقبلك أجواء دافئة. تفتح غرفتا النوم المضيئتان على غرفة معيشة مريحة، بينما تضيف غرفة المياه العملية ومطبخ مجهز بالكامل إلى جاذبية هذه المساحة المعيشية. الشقة الثانية، التي تعتبر أكبر قليلاً بمساحة 60 م²، تحتوي أيضًا على غرفتين نوم مريحتين وغرفة معيشة. بالإضافة إلى ذلك، فإن علّيتها المُجهزة بالكامل تخلق إحساسًا بالمساحة والاحتمالات اللانهائية.
تلعب البيئة الخارجية أيضًا دورًا رئيسيًا في هذه الملكية. من خلال التجول في الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 392 م²، فكر في لحظات من الألفة في الخارج، أو مشاريع البستنة، أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء المحيط. هذه الملكية لا تمثل فقط مسكنًا، بل تمثل فرصة حقيقية للاستثمار في غارغ - ليه - غونيس، وهو قطاع يتطور بسرعة، يجمع بين حياة هادئة وإمكانية الوصول الاقتصادية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار نادر، يجمع بين الوظائف والإمكانات الإيجارية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا المبنى في حي هادئ ومرغوب في غارجي لي غونيس، ويقدم شقتين F3 مؤجرتين، مما يضمن دخلاً إيجارياً مباشراً ومستقراً. كل شقة، تضم غرفتين نوم ومطبخاً مؤثثاً، تم تحسينها لتعظيم الراحة ومساحة المعيشة. على بعد 10 دقائق من محطة القطار، يتمتع بالوصول السريع إلى باريس، مما يعزز جاذبيته للإيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
