شقة T2 بمساحة 42 م² في فرانكونفيل بالقرب من محطة RERC بسعر 845 € تشمل الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية: 42 م²
- الطابق: 5
- المصعد: نعم
- الإيجار: 845 €/شهر
- المصاريف: 50 €/شهر
- استهلاك الطاقة الأولية: 245 kWh/m²/سنة
- شهادة كفاءة الطاقة: E
جولة إرشادية
مرحبا بكم في شقة من غرفتين بمساحة 42 م² تقع في فرانكونفيل، على بعد خطوات من محطة قطار RERC، مما يوفر بيئة حياة مثالية. ستدخل إلى مساحة مضيئة حيث تدعوك الأجواء الدافئة للشعور كأنك في منزلك على الفور.
دعونا نستكشف معًا الخصائص البارزة لهذه العقار:
- غرفة نوم واسعة ومريحة لليالي هادئة.
- غرفة معيشة ترحيبية، مثالية للاسترخاء ولحظات الألفة.
- مطبخ مجهز ومهيأ لعشاق الطهي.
- حمام وظيفي وعصري مع مرحاض.
- إقامة راقية مع مصعد، تضمن وصولاً سهلاً ومريحًا.
عند الدخول، ستنبهر بـ غرفة المعيشة المملوءة بالضوء التي تتكشف أمام عينيك. هذه المساحة المعيشية مثالية لاستضافة الأصدقاء أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ، الذي تم ترتيبه بشكل جيد، يتيح لك إعداد وجبات لذيذة بينما تكون على اتصال بغرفة المعيشة، مما يخلق أجواء من المشاركة.
الغرفة، التي تعتبر ملاذًا حقيقيًا للسلام، توفر لك مساحة شخصية حيث يتم ضمان الراحة. بأبعادها الكبيرة، هي مثالية لاستقبال أثاث مريح. الحمام، من ناحيته، يجمع بين الجمالية والوظيفية، مما يتيح لك الاستمتاع بلحظات من الرفاهية.
تجعل القرب المباشر من محطة قطار RERC هذه الشقة جذابة بشكل خاص للمهنيين العاملين في باريس أو لهواة الخروج في المدينة. تكمل بيئة الحياة المرافق القريبة، مما يضمن جميع وسائل الراحة اليومية.
باختصار، تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، تدمج بين الراحة، والموقع المثالي، وجودة الحياة. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه العقار الاستثنائي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال دواز (95)، فرانكونفيل تستفيد من موقع متميز يبعد 17 كم شمال باريس، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة مع الحفاظ على إطار مريح وهادئ للعيش.
تحيط بها بلديات مثل أرجينْتويل وسان غراتيَن، مما يعزز جاذبيتها بفضل البنية التحتية الحضرية والأنشطة المتنوعة.
تتمتع فرانكونفيل أيضًا بوسائل النقل العام الجيدة، حيث تتوفر عدة خطوط للحافلات ومحطة قطارات توفر روابط مباشرة إلى باريس.
تتميز هذه البلدية الديناميكية بالكثير من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مراكز التسوق والمدارس ذات الجودة العالية وخدمات متنوعة.
يمكن للعائلات الاستفادة من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى المدارس الثانوية المشهورة، مما يعزز تعليم السكان الشباب.
تشمل المرافق المحلية أيضًا محلات السوبر ماركت والأسواق الأسبوعية ومجموعة متنوعة من المتاجر، مما يجعل الحياة اليومية لل居民 مريحة وممتعة.
تُعزز جودة الحياة في فرانكونفيل من خلال المساحات الخضراء العديدة، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء وممارسة الرياضة أو التنزه مع العائلة.
حديقة تشين وحديقة المجلس البلدي هما مكانان مفضلان للاسترخاء، مما يساهم في بيئة صحية.
بالإضافة إلى المساحات الطبيعية، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية، بما في ذلك قاعات العرض والجمعيات ودور السينما.
سوق العقارات المحلي في فرانكونفيل في تطور مستمر، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية.
تظل الأسعار جذابة مقارنةً بتلك الموجودة في باريس، مما يجعلها فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في فرانكونفيل.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة الطلب على العقارات في فرانكونفيل، لاسيما من الشباب والعائلات والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات إمكانيات عالية.
لذا، فإن الاستثمار في فرانكونفيل يعد استراتيجية مغرية، بفضل الزيادة السكانية والمشاريع التطويرية الجارية.
تتمتع البلدية ببيئة موثوقة، مما يجعل كل استثمار مستدامًا ومربحًا.
رأي الوكيل
موقع مثالي في فرانكونفيل، على بعد خطوات من محطة القطار RERC، هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 42 م² توفر مدخل إلى غرفة معيشة مضيئة ومطبخ مجهز، مما يضمن حياة يومية مريحة وعملية. يتمتع المجمع السكني بـ مستوى عالٍ من الراحة مع الحفاظ على الهدوء في الوقت الذي يبعد فيه عن المرافق الأساسية، مما يجعله مثالياً لأسلوب حياة مريح. مع إيجار جذاب قدره 845 € تشمل الرسوم، فإن هذا الاستثمار يمثل إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين الواعيين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
