إيجار شقة T2 مفروشة بمساحة 31 م² في ديجون أركيبوز بسعر 745 € شاملة جميع المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 31 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- تقرير الطاقة : د
- درجة تقرير الطاقة : 236 kWh/m²/سنة
- تقرير المناخ : د
- درجة تقرير المناخ : 50 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المجددة بالكامل في قلب ديجون، في حي أركبو. تقع في شارع حديقة النباتات، تقدم لكم هذه الشقة من نوع T2 مفروشة بيئة حياة لا تضاهى من خلال مناخها الدافئ والترحيبي.
عند دخولكم، تستقبلون بـ غرفة معيشة مضاءة بالطبيعة:
- مساحة إجمالية تبلغ 31م² مُحسّنة لأقصى درجة من الراحة.
- مطبخ مفتوح مجهز ومؤثث مع الأجهزة الحديثة: ثلاجة، موقد، غسالة أطباق، فرن، ميكروويف.
- غرفة نوم واسعة مع خزائن كبيرة للتخزين، مثالية لبيئة منظمة.
- حمام حديث و مرحاض منفصل لراحة أكبر.
- تعرض مزدوج يضمن هدوءًا تامًا وإضاءة ممتعة طوال اليوم.
تعتبر غرفة المعيشة، القلب الحقيقي لهذه الشقة، مكانًا وظيفيًا حيث يمكنك العيش براحة. يساهم التصميم السلس في خلق لحظات للمشاركة، سواء لتناول عشاء مع الأصدقاء أو للاسترخاء في المساء. تدخل الإضاءة بشكل وفير من خلال النوافذ، مما يخلق جوًا لطيفًا وهادئًا.
بإيجاز، تبرز هذه الشقة ليس فقط بمرافقها الجيدة، ولكن أيضًا بموقعها المتميز. على بعد خطوات من حديقة أركبو، ستستمتع بأجواء طبيعية مع قربك من المرافق. إيجارها البالغ 745 يورو في الشهر مع جميع المصاريف مشمولة، يجعلها فرصة لا تفوت لجميع عشاق مدينة ديجون.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
محاطة بمناظر طبيعية خلابة، تقع هذه المدينة في قلب منطقة بورغون-فرانش كومتي بسلاسة. تُعرف بتراثها الغني، وتتمتع بإمكانية وصول استثنائية بفضل شبكة النقل الفعالة. تتيح الروابط الطرقية والسككية الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يعزز جاذبيتها السكنية.
لا تفتقر هذه المنطقة الديناميكية إلى المعالم الجديرة بالاهتمام. يوجد فيها الكثير من المتاجر، والمدارس المرموقة، وخدمات القرب. تجذب تنوع البنى التحتية التعليمية، بدءًا من دور الحضانة وصولاً إلى المؤسسات الجامعية، الأسر التي ترغب في الاستقرار. كما تسهم وسائل النقل العامة المتاحة بسهولة في تسهيل التنقلات اليومية.
تعتبر جودة الحياة هنا مميزة بشكل خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة والأنشطة الترفيهية. توفر الحدائق والمتنزهات ملاذات للراحة والاسترخاء، في حين تضمن المرافق الرياضية والثقافية حياة ديناميكية. يتمتع السكان بحياة اجتماعية نابضة، مع مهرجانات وفعاليات فنية وأحداث مجتمعية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم هذه المنطقة توجهات مشجعة. مع وجود طلب مستمر على العقارات في ديجون، لوحظ اهتمام متزايد بأنواع مختلفة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل القديمة ذات الطابع الخاص. يعكس هذا القطاع ديناميكية ملائمة للاستثمار، وخاصة للمشترين الأوائل.
يمثل الاستثمار في ديجون فرصة ملحوظة للمشترين المتمرسين. يشهد السوق استقرارًا قويًا، جنبًا إلى جنب مع زيادة في قيم العقارات. يمكن للمستثمرين توقع عائدات مثيرة، خاصة في الأحياء النامية، حيث تعزز المشاريع الحضرية جاذبية البلدية.
سوف يشعر السكان المستقبليون بالامتنان لتنوع العروض الثقافية والذوقية. ستفرح فنون الطهي البورغونية الشهيرة عشاق الطعام الجيد، في حين أن التراث التاريخي، المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو، يُثري بيئة الحياة. تقدم هذه المنطقة مزيجًا مثاليًا بين الحداثة والتقاليد.
كما ستُقدر الأسر الأمان والإطار العائلي الذي توفره هذه المنطقة. تساهم المدارس ذات الجودة العالية والبنى التحتية المناسبة في توفير بيئة صحية لتطور الأطفال. تسهم قرب المتاجر والخدمات في توفير حياة يومية مريحة لجميع السكان.
أخيرًا، تتميز هذه المنطقة بأجوائها الودية وسكانها الدافئين. إن روح المجتمع السائدة هنا تعتبر من الأصول الحقيقية لأولئك الذين يرغبون في تأسيس جذور قوية. سيتكيف القادمين الجدد بسرعة في هذا المجتمع المضياف.
باختصار، يعد شراء عقار في ديجون قرارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في بيئة حياة جذابة تجمع بين الراحة، والوصول، والغنى الثقافي. تجعل الظروف المحلية ومزايا هذه المنطقة وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين.
رأي الوكيل
استمتع بشقة T2 مُجددة بالكامل، تقع في قلب ديجون، في شارع حديقة النباتات، وتوفر إطلالة رائعة على حديقة الأركوبوز. مع تعرض مزدوج وغرفة معيشة مضيئة، تعتبر هذه المساحة المشمسة مثالية لبيئة معيشية دافئة وترحيبية. كما يمثل هذا العقار أيضًا إمكانات إيجارية جذابة في حي مرغوب، مما يضمن ربحية قوية للمستثمرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
