Affitto T2 arredato di 31 mq a Digione Arquebuse 745€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 31 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 236 kWh/mq/anno
- DPE Clima : D
- Punteggio DPE Clima : 50 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento ristrutturato nel cuore di Digione, all'interno del tranquillo quartiere di Arquebuse. Situato in rue du Jardin des Plantes, questo appartamento di tipo T2 arredato vi offre un ambiente di vita incomparabile immergendovi in un'atmosfera calda e conviviale.
Appena entrate, sarete accolti da un spazio abitabile luminoso baciato dalla luce naturale:
- Superficie totale di 31mq ottimizzata per un comfort massimo.
- Cucina aperta arredata e attrezzata con elettrodomestici moderni: frigorifero, piano cottura, lavastoviglie, forno, microonde.
- Camera spaziosa con ampie armadiature per una vita organizzata.
- Bagno moderno e wc separati per maggiore comodità.
- Doppia esposizione garantendo un silenzio assoluto e una piacevole luminosità per tutto il giorno.
La zona giorno, vero cuore di questo appartamento, offre uno spazio funzionale dove è piacevole vivere. La disposizione fluida favorisce momenti di condivisione, sia per una cena tra amici che per una serata di relax. La luce entra generosamente dalle finestre, creando un'atmosfera dolce e rasserenante.
In sintesi, questo appartamento si distingue non solo per i suoi servizi di qualità, ma anche per la sua posizione invidiabile. A pochi passi dal giardino di Arquebuse, potrete godere di un ambiente verde pur essendo vicino ai servizi. Il suo affitto di 745 euro al mese spese incluse lo rende un'opportunità da non perdere per tutti gli amanti della città di Digione.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Circondata da magnifici paesaggi, questa città è idealmente situata nel cuore della regione Borgogna-Franca Contemporanea. Conosciuta per il suo ricco patrimonio, gode di un'accessibilità eccezionale grazie a una rete di trasporti efficace. I collegamenti stradali e ferroviari permettono di raggiungere facilmente le grandi metropoli circostanti, il che favorisce il suo fascino residenziale.
I punti d'interesse non mancano in questo luogo dinamico. Qui si trovano una moltitudine di negozi, scuole rinomate e servizi di prossimità. La diversità delle infrastrutture educative, che vanno dalle creche agli istituti universitari, attrae le famiglie che desiderano stabilirsi. La presenza di trasporti pubblici facilmente accessibili facilita anche gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e attività ricreative. I parchi e i giardini offrono rifugi di pace per rilassarsi, mentre le attrezzature sportive e culturali garantiscono una vita dinamica. Gli abitanti approfittano di una vita sociale animata, tra festival, manifestazioni artistiche ed eventi comunitari.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo presenta tendenze incoraggianti. Con una domanda costante per l'immobiliare a DIJON, si osserva un interesse crescente per diversi tipi di beni, dagli appartamenti moderni alle case antiche con charme. Questo settore mostra una dinamica favorevole all'investimento, in particolare per i neofiti.
Investire a DIJON rappresenta un'opportunità notevole per gli acquirenti esperti. Il mercato conosce una forte stabilità, accompagnata da un'apprezzamento dei valori immobiliari. Gli investitori possono aspettarsi un rendimento interessante, soprattutto nei quartieri in sviluppo, dove i progetti urbani aumentano l'attrattiva del comune.
I futuri abitanti saranno deliziati dalla diversità delle offerte culturali e gastronomiche. La celebre gastronomia borgognona delizierà gli amanti della buona cucina, mentre il patrimonio storico, iscritto nell'elenco del patrimonio mondiale dell'UNESCO, arricchisce il contesto di vita. Questo luogo offre una combinazione perfetta di modernità e tradizione.
Le famiglie apprezzeranno anche la sicurezza e il contesto familiare che offre questa località. Le scuole di qualità e le infrastrutture adeguate favoriscono un ambiente sano per la crescita dei bambini. La prossimità di negozi e servizi contribuisce a rendere piacevole la vita quotidiana per tutti i residenti.
Infine, questo luogo si distingue per la sua atmosfera conviviale e i suoi abitanti calorosi. Lo spirito comunitario che vi si respira è un vero valore aggiunto per coloro che desiderano mettere radici solide. I nuovi arrivati troveranno rapidamente il loro posto in questa società accogliente.
In sintesi, acquistare a DIJON è una decisione saggia per chiunque desideri stabilirsi in un contesto di vita attraente, che combina comfort, accessibilità e ricchezza culturale. La congiuntura locale e i punti di forza di questo luogo lo rendono una destinazione privilegiata per acquirenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Approfitta di questo appartamento T2 recentemente ristrutturato, situato nel cuore di Digione, in rue du Jardin des Plantes, con una vista mozzafiato sul giardino dell'Arquebuse. Con una doppia esposizione e un soggiorno attraversante, questo spazio luminoso è ideale per un ambiente di vita caldo e accogliente. Questo bene rappresenta anche un potenziale locativo attraente in un quartiere ricercato, garantendo una redditività solida per gli investitori.

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