شقة T2 بمساحة 36م² مع تراس خاص في سانت سيبريان بسعر 133400 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة السكنية : 36 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- تراس : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- السعر الحالي : 133400 €
- السعر لكل م² : 3705.56 €/م²
- تقييم الطاقة : C
- نتيجة تقييم الطاقة : 77 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة T2 بمساحة 36 م² تقع في قلب حي جولف في سان سيبريان، حيث يجتمع الراحة مع العملية. عند المدخل، يتم استقبالك بـ مساحة معيشة مشرقة تدعو للاسترخاء. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
لنواصل جولتنا من خلال أبرز ميزات هذه العقار:
- مساحة معيشة مريحة: غرفة معيشة ومطبخ مجهز
- غرفة نوم مريحة مزودة بـ حمام خاص
- شرفة خاصة تطل على حديقة مزهرة
- مكان وقوف سيارات فردي لـ راحتك
- القرب من الخدمات والبيئة الهادئة لـ الطبيعة المحيطة
في الداخل، تُعَد غرفة المعيشة المكان المثالي للاجتماع، مع مطبخ حديث مجهز بالكامل، مثالي لتحضير وجبات شهية. غرفة النوم، الهادئة والحميمة، مُنسقة لتوفير مساحة راحة مثالية، معززة بحمام خاص يوفر راحة إضافية.
في الخارج، استمتع بـ شرفتك الخاصة التي تتيح لك قضاء لحظات من الألفة. تخيل الأمسيات الهادئة تستمع فيها لغناء الطيور وتأمل الخضرة في الحديقة المجاورة. تُشكل هذه الشقة إطارًا مثاليًا للعيش، حيث تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول بفضل قربها من الطرق الرئيسية والمرافق.
هذا العقار النادر في سان سيبريان هو فرصة لا يجب أن تفوتها. يُنتظرك إطار حياة فريد، يجمع بين الراحة الحديثة وسهولة الوصول إلى الطبيعة. لا تتردد، هذه الشقة مصممة من أجلك!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة المفضلة على الساحل الأرجواني، وتتمتع بإطار استثنائي بين البحر والجبال. بالقرب من إسبانيا، توفر هذه البلدية الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية مع الحفاظ على سحرها الأصيل. يساهم بيئتها الطبيعية، ذات المناظر الخلابة، في جاذبيتها في سوق العقارات في سان سيبريان.
يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية والأسواق الملونة ومؤسسات تعليمية عالية الجودة. تسهل شبكة النقل العام، بما في ذلك خطوط الحافلات والقرب من المحطات، التنقل داخل وحول هذه المنطقة. وبالتالي، يصبح شراء عقار في سان سيبريان فرصة مميزة للعائلات والشباب النشطين.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تجذب هذه المدينة الساحلية من خلال مساحاتها الخضراء التي تم العناية بها بعناية مثل حديقة البحر الأبيض المتوسط والعديد من أماكن اللعب. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، حيث تتوفر الأنشطة المائية وفعاليات ثقافية على مدار السنة. تسمح تنوع عروض الترفيه لكل شخص بالعثور على سعادته في هذا المكان المميز.
سوق العقارات المحلي في ازدهار، موفراً مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والفيلات ذات الإطلالة الرائعة على البحر. تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب كبير على الإيجارات، مما يمثل ميزة لا يمكن إنكارها للمستثمرين. في الواقع، يسعى العديد من الأشخاص للاستقرار في هذه المدينة الديناميكية.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها. مع وجود طلب كبير على الإيجارات القصيرة الأجل، تعد الفرص للاستثمار في سان سيبريان عديدة. يعزز تنوع المشاريع العمرانية جاذبية هذه المدينة للساكنين المستقبليين الذين يبحثون عن بيئة حياة عالية الجودة.
باختصار، تجذب هذه الوجهة بجمالها الطبيعي الاستثنائي، ومرافقها، ونشاطها الاقتصادي. سوق العقارات نشط هنا، مثالي لمن يرغب في شراء عقار أو الاستثمار في قطاع نشط. لا تقتصر إمكانيات التوسع وتحسين البنية التحتية على زيادة جاذبية البلدية للكثير من المشترين.
أخيراً، اختيار هذه الوجهة للعيش يعني اختيار أسلوب حياة حيث يتواجد البحر والجبال في وئام. يضيف المناخ المتوسطي لمسة من الرقة، مما يجعل كل يوم ممتعًا ومناسبًا للأنشطة في الهواء الطلق. وبالتالي، تصبح هذه البلدية خياراً ممتازاً لترتيب عائلتك أو لتقاعد هادئ.
هذه المدينة، بشوارعها الساحرة وأجوائها الترحيبية، هي جوهرة حقيقية لعشاق الطبيعة والهدوء. مهما كانت دوافعك، يضمن لك هذا المكان تجربة حياة مثمرة، تعكس نمط الحياة الفرنسي. تعد المشاريع المستقبلية للتطوير بزيادة جاذبيتها على الخريطة العقارية.
في الختام، إذا كنت تفكر في مشروع عقاري، لا تفوت الفرصة لاكتشاف جميع جوانب هذه البلدية. سواء كان ذلك لتأسيس إقامتك الرئيسية أو لاستثمار إيجاري، فإن هذه المنطقة تقدم الكثير. خصص الوقت للزيارة ودع نفسك تعجب بمزاياها الفريدة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الرائعة T2 في الطابق الأرضي، الواقعة في منطقة غولف سان سيبريان المرموقة، التي تقدم جوًا هادئًا وقريبًا من وسائل الراحة. إن التراس الخاص المطلة على حديقة مشجرة يخلق مساحة خارجية مميزة، مثالية للحظات الاسترخاء الخاصة بك. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها في حي مرغوب فيه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
