شقة 160 م² مع تراس في إيل-سور-تيت للاستثمار بسعر 230000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة معيشة : 160 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- كراج : 37 م²
- تراس : 40 م²
- تكييف الهواء : كامل وعكسي
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 160 م² وتقع في إيل-سور-تيت، وهي véritable écrin de lumière et de confort. فور دخولكم، ستستقبلون بسلم خشبي ضخم يوجهكم نحو غرفة المعيشة الواسعة والمضيئة حيث ستخلق المدفأة الدافئة أجواءً مريحة لسهريات لا تُنسى.
تُقدّم لكم هذه العقار الاستثنائي مجموعة متنوعة من التسهيلات لتلبية توقعاتكم:
- مساحة سخية تبلغ 160 م² لراحة حياة قصوى.
- أربع غرف نوم كبيرة ومضيئة تناسب عائلتكم بأكملها.
- مطبخ مجهز ومؤثث يفتح على شرفة مغطاة بمساحة 40 م²، مثالي للوجبات في الهواء الطلق.
- مرآب خاص بمساحة 37 م²، ميزة حقيقية في وسط المدينة.
- تكييف هواء شامل قابل للتحويل لراحة مثالية في جميع المواسم.
تُعتبر غرفة المعيشة الواسعة المكان المثالي لاستقبال أحبائكم، حيث تغمر الضوء الطبيعي كل ركن بفضل تعرضها المزدوج. تخيلوا لحظات من المشاركة حول المدفأة، مما يخلق أجواء دافئة. المطبخ، واسع وعملي، يمتد إلى شرفة رائعة، وهي ملاذ حقيقي من السلام في قلب المدينة.
تُعتبر هذه الشقة محل تقدير ليس فقط لحجمها الاستثنائي، ولكن أيضًا لموقعها المتميز. تقع بالقرب من جميع المرافق (المتاجر، المدارس، والخدمات)، مما يسمح بالاستمتاع بإطار حياة ممتع للغاية. حاليًا مؤجرة بمبلغ 940 €، إنها فرصة تتاح لكم، سواء للاستثمار الإيجاري أو لحياة واسعة ومضيئة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة بيرينيه-أورينتال، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بين البحر والجبل، مما يوفر إطار حياة استثنائي. قرب مدينة بيربينيان، تتمتع هذه المنطقة أيضًا بمدخل سهل إلى طرق الاتصال الرئيسية، مما يتيح الوصول السريع إلى المناطق الحضرية الكبرى.
يمكن للسكان الاستمتاع بنسيج تجاري متنوع، يشمل المحلات التجارية القريبة، ومتاجر السوبرماركت، والخدمات الأساسية. علاوة على ذلك، تحتوي هذه المدينة على مؤسسات تعليمية ذات جودة، تتراوح من المدارس الابتدائية إلى الكليات، مما يسهل حياة الأسر. كما أن وسائل النقل العامة تخدم هذه الوجهة، مما يجعل التنقل سهلاً.
نوعية الحياة هنا ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء، المناسبة للأنشطة الخارجية ولحظات الاسترخاء. بالإضافة إلى الحدائق، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، مما يتيح للسكان الانخراط في أنشطة رياضية وثقافية متنوعة، مما يثري حياتهم اليومية.
فيما يتعلق بالعقارات، يتميز السوق المحلي بتنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من المنازل التقليدية وصولاً إلى الشقق الحديثة. حاليًا، الاتجاه صاعد، مع طلب متزايد على الشراء في إيل سور تي، بشكل خاص بسبب جاذبيتها المتزايدة.
بالنسبة للمستثمرين، تتمتع هذه المدينة بمزايا لا يمكن إنكارها. فمزيج الطلب القوي على الإيجارات مع العرض المتنوع من العقارات يجعلها أرضًا خصبة للاستثمارات الحكيمة. لذا، قد يكون الاستثمار في إيل سور تي قرارًا ماليًا مثمرًا على المدى الطويل.
علاوة على ذلك، هذه المنطقة مثالية لمن يرغب في تأسيس نفسه في إطار هادئ مع الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. ستقدر الأسر الأمان والحيوية في الحياة المحلية، مما يعزز شعور الانتماء.
تظل أسعار العقارات في متناول الجميع مقارنة بمناطق أخرى في المنطقة، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين الذين يرغبون في شراء سكن رئيسي أو ثانوي. إن انتعاش التجديدات والبناءات الجديدة يشير أيضًا إلى وجود سوق عقاري نشط ومزدهر.
أخيرًا، تصور نفسك في هذه المدينة يسمح لك بالتفكير في مستقبل هادئ، حيث يتناغم إطار الحياة، وقرب الخدمات، وحيوية المجتمع بشكل متناغم. لذا، تشكل هذه الوجهة خيارًا جيدًا بالنسبة للوافدين الجدد وكذلك للمستثمرين المتمرسين.
باختصار، لا تفوت فرصة اكتشاف والانخراط في هذه المنطقة، التي تعد بآفاق رائعة لكل من يرغب في الاستقرار هنا. تمثل العقارات في إيل سور تي فرصة يجب اغتنامها لكل من يتطلع إلى حياة مزدهرة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 160 م² في قلب إيل-سور-تيت، حيث تُقدم غرفة معيشة واسعة ومضيئة مع مدفأة دافئة وإمكانية الوصول إلى تراس مغطى بمساحة 40 م²، مثالي لتناول وجباتك في الهواء الطلق. مع أربع غرف نوم ونظام تكييف هواء قابل للعكس، تجمع بين الراحة والوظائف، وهي مثالية للحياة العائلية أو كاستثمار عقاري ذو عائد مرتفع مع إيجار حالي يبلغ 940 €. استمتع أيضًا بنادرة وجود كراج خاص، وبالقرب من جميع المرافق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
