T2 36m² avec terrasse privative à Saint Cyprien à 133400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Terrasse : Oui
- Parking : 1 place
- Prix actuel : 133400 €
- Prix au m² : 3705.56 €/m²
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 77 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 de 36 m² situé en plein cœur du quartier du Golf à Saint Cyprien, où cosy rime avec praticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace séjour lumineux qui invite à la détente. Les larges fenêtres laissent passer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Poursuivons notre visite à travers les principaux atouts de ce bien:
- Espace de vie confortable: salon-séjour avec cuisine équipée
- Chambre apaisante équipée d'une salle d'eau privative
- Terrasse privative offrant une vue d'un parc arboré
- Place de parking individuelle pour votre confort
- Proximité des commodités et du cadre paisible de la nature environnante
À l'intérieur, le salon-séjour est l’endroit parfait pour se retrouver, avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour concocter des repas savoureux. La chambre, sereine et intime, est aménagée pour offrir un espace de repos optimal, renforcé par sa salle d'eau attenante qui procure un confort supplémentaire.
À l'extérieur, profitez de votre terrasse privative propice aux moments de convivialité. Imaginez des soirées paisibles à écouter le chant des oiseaux et à contempler la verdure du parc attenant. Cet appartement constitue un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes et commodités.
Ce bien rare à Saint Cyprien est une opportunité à ne pas manquer. Un cadre de vie unique vous attend, alliant confort moderne et simplicité d'accès à la nature. N'hésitez plus, cet appartement est fait pour vous!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la Côte Vermeille, cette destination prisée bénéficie d'un cadre exceptionnel entre mer et montagnes. À proximité de l'Espagne, la commune offre un accès facile aux principales routes tout en conservant un charme authentique. Son environnement naturel, avec des paysages à couper le souffle, contribue à son attractivité dans le secteur de l'immobilier à SAINT CYPRIEN.
Les habitants profitent d'une multitude de commerces de proximité, de marchés colorés et d'établissements scolaires de qualité. Le réseau de transports en commun, incluant des lignes de bus et la proximité avec les gares, facilite les déplacements au sein et autour de cette localité. Ainsi, acheter à SAINT CYPRIEN devient une opportunité privilégiée pour les familles et les jeunes actifs.
En matière de qualité de vie, cette ville côtière séduit par ses espaces verts soigneusement entretenus comme le parc de la Méditerranée et ses nombreuses aires de jeu. Les loisirs ne manquent pas, avec des activités nautiques accessibles et des événements culturels tout au long de l'année. La diversité des offres de loisirs permet à chacun de trouver son bonheur dans cet endroit privilégié.
Le marché immobilier local est en plein essor, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux villas avec vue imprenable sur la mer. Les tendances actuelles indiquent une forte demande locative, ce qui présente un avantage indéniable pour les investisseurs. En effet, de nombreuses personnes cherchent à s'installer dans cette cité dynamique.
Pour les investisseurs, cette localité présente des atouts indéniables. Avec une forte demande pour la location saisonnière, les opportunités d'investir à SAINT CYPRIEN sont nombreuses. La diversité des projets d'aménagement urbain renforce l'attrait de cette ville pour les futurs habitants à la recherche d'un cadre de vie de qualité.
En résumé, ce lieu séduit par son environnement naturel exceptionnel, ses commodités et son dynamisme économique. Le marché immobilier y est actif, idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien ou investir dans un secteur en croissance. Les possibilités d'expansion et d'amélioration des infrastructures ne font qu'accroître l'attrait de la commune pour de nombreux acquéreurs.
Enfin, choisir cette destination pour y vivre, c'est opter pour un art de vivre où la mer et les montagnes se côtoient avec harmonie. Le climat méditerranéen ajoute une touche de douceur, rendant chaque journée agréable et propice aux activités en extérieur. Ainsi, cette commune devient une alternative de choix pour installer sa famille ou pour une retraite sereine.
Cette ville, avec ses charmantes rues et son ambiance accueillante, est un véritable bijou pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Quelle que soit votre motivation, cet endroit vous garantit une expérience de vie enrichissante, reflet d'un art de vivre à la française. Les projets futurs de développement promettent d'accroître encore plus son attractivité sur la carte immobilière.
En conclusion, si vous envisagez un projet immobilier, ne manquez pas l'opportunité de découvrir toutes les facettes de cette commune. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cette localité a tant à offrir. Prenez le temps de visiter et de vous laisser charmer par ses atouts indéniables.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le prestigieux secteur du Golf de Saint Cyprien, offrant une atmosphère paisible à proximité des commodités. Sa terrasse privative donnant sur un parc arboré crée un espace extérieur privilégié, parfait pour vos moments de détente. Avec un potentiel locatif intéressant, cet appartement représente une opportunité d'investissement à saisir dans un quartier recherché.
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