كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 4 غرف بمساحة 94 م² في بياريتس مع فناء للتجديد بسعر 460000 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
94
م²
BIARRITZ 64200
المرجع:
3036551890
460000
4894
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة الصالحة للسكن الكلية : 94 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد النوم : 3
  • الطابق : 1
  • السعر الحالي : 460000 €
  • السعر لكل م² : 4893.62 €/م²
  • سنة البناء : 1900
  • بيئة هادئة : نعم
  • إمكانية التجديد : مرتفعة

جولة إرشادية

مرحبا بكم في هذا المنزل النادر في بياتريز، مساحة تبلغ 94 م² تقدم إمكانيات تحويل ملحوظة. تقع هذه الشقة في الطابق الأول من مبنى يعود لعام 1900، وتنبض بسحر التاريخ، مع ضرورة تنفيذ أعمال تجديد تسمح بإظهار جمالها الحقيقي.


عند دخولكم، تستقبلون بأجواء دافئة:

  • مساحة إجمالية تبلغ 94.42 م²، تقدم خيارات متنوعة للتوزيع الداخلي
  • 4 غرف واسعة، مع 3 غرف نوم بما في ذلك واحدة في الطابق الأرضي مع دش خاص بها
  • فناء خاص، مثالي للاستمتاع بأيام sunny
  • على بعد 300 متر فقط من المتاجر والمطاعم والحدائق
  • إمكانية رفع السقف لزيادة المساحة والضوء

المساحة الرئيسية للمعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي، هي قلب منزلكم المستقبلي. يمكنكم بسهولة تخيل لحظات دافئة هنا مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ العملي، المتكامل بشكل جيد، يشكل مكانًا مثاليًا لتحضير وجبات لذيذة، والنوافذ تطل على الفناء، مما يخلق اتصالًا مباشرًا مع الخارج.


كل غرفة هي في الحقيقة ملاذ، تدعو للاسترخاء بعد يوم طويل. الغرفة الموجودة في الطابق الأرضي تعد نقطة قوة كبيرة، مما يضيف فائدة ملموسة لتخطيط المنزل العام. تخيلوا أمسيات الصيف في هذا الإطار الساحر، مع إمكانية الوصول السهل إلى العديد من المطاعم والمرافق في الجوار.


إمكانات هذا المنزل هائلة، سواء لسكنه أو كمستثمر إيجاري. مع التجديدات المناسبة، يمكن أن يتحول هذا العقار إلى ملاذ حقيقي للسلام في بياتريز، مما يسمح بأسلوب حياة متوازن، يجمع بين الراحة والهدوء. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار يحتاج فقط إلى إعادة ابتكار.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

BIARRITZ 64200

تتمتع هذه المدينة الساحلية، المتواجدة على ساحل الباسك، بموقع جغرافي متميز بين المحيط الأطلسي وجبال البريني. يجذب مناخها المعتدل والمشمس العديد من الزوار كل عام، وتتميز مناظرها الطبيعية الخلابة والشواطئ الرائعة. تجعل هذه الميزات الطبيعية من هذا المكان الشهير بيئة مريحة للعيش حيث من الجيد الاستقرار.


يستفيد سكان هذه المنطقة من مجموعة واسعة من الخدمات والتسهيلات. تشمل المتاجر المتنوعة والمدارس الجودة ووسائل النقل الفعالة مثل القطارات والحافلات، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن القرب من مطار بياريتس يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في السفر. الإشارة إلى توفر سوق ديناميكي تعكس الإمكانات المتاحة في القطاع العقاري.


تتمتع جودة الحياة هنا بسمعة رائعة بفضل المساحات الخضراء التي يتم العناية بها بعناية ومجموعة متنوعة من المنشآت الرياضية. تدعو المتنزهات والحدائق إلى الاسترخاء، بينما الأنشطة الترفيهية العديدة، بما في ذلك ركوب الأمواج والغولف، تجذب العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء. العيش هنا يعني الحصول على نمط حياة مفعم بالسباحة والنزهات وحب الرياضة.


تشير السوق العقارية المحلية إلى جاذبية قوية. تتوفر أنواع عديدة من الممتلكات، بدءًا من الشقق المطلة على البحر وصولًا إلى المنازل التقليدية في الباسك. يتميز القطاع العقاري في بياريتس بطلب إيجاري مرتفع ورفع مستمر لقيمة الممتلكات، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا فيه من قبل المستثمرين.


بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في بياريتس، توجد عدة عوامل نمو هامة. المدينة في طور التحول، مع مشاريع تطوير جديدة قيد الإعداد من شأنها أن تزيد من نشاط السوق العقاري. بالإضافة إلى ذلك، تساهم شهرة هذه المدينة على الساحة الدولية في زيادة قيمة الممتلكات العقارية.


استطاع هذا المكان أن يحقق سمعة كوجهة مميزة، سواء للزوار أو لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار. تسهم الفعاليات الثقافية والرياضية على مدار السنة في تنشيط الحياة اليومية وتقريب السكان، مما يعزز شعور المجتمع.


تساعد الاستثمارات في البنية التحتية العامة أيضًا في تعزيز جاذبية هذه البلدة، مما يضمن بيئة معيشية صحية ومتكافئة للجميع. كما تعزز هذه الديناميكية من خلق فرص العمل، مما يساهم في الازدهار الاقتصادي المحلي.


بالنسبة للعائلات التي ترغب في الشراء في بياريتس، توفر المدينة بيئة عائلية مثمرة، مع العديد من المدارس ورياض الأطفال والمساحات الترفيهية المناسبة للأطفال. تحظى جودة مؤسسات التعليم بشعبية كبيرة، مما يضمن مستقبلًا هادئًا للأجيال القادمة.


أخيرًا، لا ينبغي التقليل من جاذبية هذه الوجهة السياحية. مع العديد من المهرجانات والأسواق المحلية والفعاليات الرياضية، تجذب آلاف الزوار كل عام، مما يسهم في ديناميكية سوقها العقاري. قد تكون عملية بيع الممتلكات السكنية فرصة مربحة للمالكين والمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من هذه الطلب الإيجاري المرتفع.

رأي الوكيل

للمهتمين بـ التجديد، تقدم هذه المنزل بمساحة 94 م² في بياريتس إمكانيات استثنائية، بما في ذلك إمكانية رفع السطح لتوسيع المساحة. على بُعد 300 متر من المتاجر، تقع في حي حيوي، مثالي للحياة الأسرية أو استثمار إيجاري واعد. حول هذا العقار النادر إلى ملاذ حقيقي بالقرب من الحدائق والمطاعم، مع الاستفادة من سعر جذاب في السوق.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
GLOBE IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على GLOBE IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 94م² يحتاج للتجديد قرب المحلات بياتريز 64200
منزل
3
مادة خام
حجرات
94
M2
460000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.