Casa 4 locali di 94 mq a Biarritz con patio da ristrutturare a 460.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 94 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Prezzo attuale : 460000 €
- Prezzo al mq : 4893.62 €/mq
- Anno di costruzione : 1900
- Ambiente tranquillo : Sì
- Potenzialità di ristrutturazione : Elevata
Visita guidata
Benvenuti in questa casa rara a Biarritz, uno spazio di 94 mq che offre un notevole potenziale di trasformazione. Situata idealmente al primo piano di un edificio risalente al 1900, questa casa emana fascino e storia, richiedendo lavori di ristrutturazione che ne sveleranno la bellezza autentica.
All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calorosa:
- Superficie totale di 94,42 mq, che offre varie possibilità di disposizione
- 4 ampie stanze, con 3 camere di cui una al piano terra e il suo bagno privato
- Un patio privato, perfetto per godere delle giornate di sole
- A soli 300 metri da negozi, ristoranti e parchi
- Possibilità di sollevare il tetto per maggiore spazio e luminosità
Lo spazio principale, inondato di luce naturale, è il cuore della vostra futura dimora. Potrete facilmente immaginare momenti accoglienti con la famiglia o gli amici. La cucina funzionale, ben integrata, è un luogo ideale per preparare deliziosi pasti, e le sue finestre offrono una vista rilassante sul patio, creando un collegamento diretto con l'esterno.
Ogni camera è un vero e proprio nido, invitante al relax dopo una lunga giornata. La camera al piano terra rappresenta un notevole vantaggio, apportando alla configurazione generale della casa una praticità apprezzabile. Immaginate le vostre serate estive in questo incantevole contesto, mentre potrete facilmente accedere ai numerosi ristoranti e servizi della zona.
Il potenziale di questa casa è immenso, sia per viverci che come investimento locativo. Con ristrutturazioni adeguate, questo immobile potrebbe trasformarsi in un vero paradiso a Biarritz, permettendo di vivere uno stile di vita equilibrato, mescolando comodità e tranquillità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquistare un immobile che attende solo di essere reinventato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Questa città costiera, situata sulla Costa Basca, beneficia di una posizione geografica privilegiata tra l'oceano Atlantico e le montagne dei Pirenei. Il suo clima mite e soleggiato attira ogni anno numerosi visitatori, e si distingue per i suoi paesaggi mozzafiato e le sue magnifiche spiagge. Questi punti di forza naturali rendono questo luogo ambito un ambiente di vita piacevole dove è bello sistemarsi.
Gli abitanti di questa località godono di un'ampia gamma di servizi e comodità. Negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto efficaci, come treni e autobus, facilitano la vita quotidiana. La vicinanza all'aeroporto di Biarritz è anche un grande vantaggio per chi desidera viaggiare. Parlare della disponibilità di un mercato dinamico implica evocare il potenziale d'acquisto nel settore immobiliare.
La qualità della vita è notevole grazie a spazi verdi ben curati e a diverse attrezzature sportive. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre le numerose attività ricreative, tra cui surf e golf, attirano sia famiglie che giovani professionisti. Vivere qui significa offrirsi una quotidianità scandita dal nuoto, dalle passeggiate e dall'amore per lo sport.
Il mercato immobiliare locale, da parte sua, testimonia una forte attrattiva. Esistono numerosi tipi di proprietà, dagli appartamenti sul mare alle tradizionali case basche. L'immobiliare a BIARRITZ si caratterizza per una forte domanda locativa e una costante valorizzazione delle proprietà, il che lo rende un luogo ambito dagli investitori.
Per coloro che intendono investire a BIARRITZ, sono presenti diversi fattori di crescita. La città è in piena trasformazione, con nuovi progetti di sviluppo in arrivo che stimoleranno ulteriormente l'immobiliare. Inoltre, la reputazione di questa città sulla scena internazionale contribuisce ad aumentare il valore delle proprietà immobiliari.
Questo luogo ha saputo costruirsi una reputazione di meta ideale, sia per i turisti che per coloro che desiderano stabilirsi qui. Gli eventi culturali e sportivi durante tutto l'anno animano la vita quotidiana e avvicinano gli abitanti, rafforzando così il senso di comunità.
Inoltre, gli investimenti nelle infrastrutture pubbliche rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questo comune, garantendo un ambiente di vita sano e accessibile a tutti. Questo dinamismo favorisce anche la creazione di posti di lavoro, contribuendo alla crescita economica locale.
Per le famiglie che desiderano comprare a BIARRITZ, la città offre un ambiente familiare stimolante, con numerose scuole, asili e spazi ricreativi adatti ai bambini. La qualità delle sue istituzioni scolastiche è molto apprezzata, garantendo un futuro sereno per i più giovani.
Infine, l'attrattiva turistica di questa destinazione non deve essere sottovalutata. Con i suoi numerosi festival, mercati locali e eventi sportivi, attira ogni anno migliaia di visitatori, il che contribuisce alla dinamica del suo mercato immobiliare. La vendita di beni residenziali può rivelarsi un'opportunità redditizia per i proprietari e gli investitori che cercano di sfruttare questa forte domanda locativa.
L'opinione dell'agente
Per gli amanti della ristrutturazione, questa casa di 94 mq a Biarritz offre un potenziale eccezionale, compresa la possibilità di elevare il tetto per ampliare lo spazio. A soli 300 metri dai negozi, si trova in un quartiere vivace, ideale per una vita familiare o un promettente investimento locativo. Trasforma questo immobile raro in un vero rifugio di pace vicino a parchi e ristoranti, beneficiando nel contempo di un prezzo attraente sul mercato.
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