Maison 4 pièces de 94 m² à Biarritz avec patio à rénover à 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 94 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Prix actuel : 460000 €
- Prix au m² : 4893.62 €/m²
- Année de construction : 1900
- Environnement calme : Oui
- Potentialité de rénovation : Élevée
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison rare à Biarritz, un espace de 94m² offrant un potentiel de transformation remarquable. Idéalement située au premier étage d'un édifice datant de 1900, cette maison respire le charme et l'histoire, tout en nécessitant des travaux de rénovation qui permettront de révéler sa beauté authentique.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse :
- Superficie totale de 94,42 m², offrant diverses possibilités d'aménagement
- 4 pièces spacieuses, avec 3 chambres dont une de plain-pied et sa salle de douche
- Un patio privatif, parfait pour profiter des jours ensoleillés
- À seulement 300 mètres des commerces, restaurants et parcs
- Possibilité de surélever le toit pour plus d'espace et de lumière
L'espace de vie principal, inondé de lumière naturelle, est le cœur de votre futur foyer. Vous pourrez facilement envisager d’ici de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, bien intégrée, constitue un lieu idéal pour concocter de bons repas, et ses fenêtres offrent une vue apaisante sur le patio, créant un lien direct avec l'extérieur.
Chaque chambre est un véritable cocon, invitant à la détente après une longue journée. La chambre de plain-pied constitue un atout considérable, apportant à la configuration générale de la maison une praticité appréciable. Imaginez vos soirées d'été dans ce cadre enchanteur, tout en vous rendant facilement aux nombreux restaurants et commodités des environs.
Le potentiel de cette maison est immense, que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif. Avec des rénovations adaptées, ce bien pourra se transformer en un véritable havre de paix à Biarritz, permettant de vivre un style de vie équilibré, mêlant commodité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien qui ne demande qu'à être réinventé.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cette ville côtière, nichée sur la Côte Basque, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre l'océan Atlantique et les montagnes des Pyrénées. Son climat doux et ensoleillé attire chaque année de nombreux visiteurs, et elle se distingue par ses paysages à couper le souffle et ses plages magnifiques. Ces atouts naturels font de cet endroit prisé un cadre de vie agréable où il fait bon s'installer.
Les habitants de cette localité profitent d'un large éventail de services et de commodités. Des commerces variés, des écoles de qualité et des moyens de transport efficaces, tels que le train et les bus, facilitent le quotidien. La proximité de l'aéroport de Biarritz est également un atout majeur pour ceux qui souhaitent voyager. Crier à la disponibilité d’un marché dynamique est un sous-entendu pour évoquer le potentiel d'achat dans le secteur immobilier.
La qualité de vie y est remarquable grâce à des espaces verts soigneusement entretenus et divers équipements sportifs. Les parcs et les jardins invitent à la détente, tandis que les nombreuses activités de loisir, notamment le surf et le golf, séduisent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Vivre ici, c’est s’offrir un quotidien rythmé par la baignade, les balades et le goût du sport.
Le marché immobilier local, quant à lui, témoigne d'une forte attractivité. De nombreux types de biens existent, allant des appartements en bord de mer aux maisons traditionnelles du pays basque. L'immobilier à BIARRITZ se caractérise par une forte demande locative et une valorisation constante des propriétés, ce qui en fait un endroit recherché par les investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à BIARRITZ, plusieurs facteurs de croissance sont présents. La ville est en pleine mutation, avec de nouveaux projets de développement qui s'annoncent et qui vont stimuler encore plus l'immobilier. De plus, la renommée de cette cité sur la scène internationale contribue à augmenter la valeur des biens immobiliers.
Cet endroit a su se forger une réputation de destination de choix, tant pour les vacanciers que pour ceux souhaitant s'y établir. Les événements culturels et sportifs tout au long de l'année animent le quotidien et rapprochent les habitants, renforçant ainsi le sentiment de communauté.
Les investissements dans les infrastructures publiques renforcent par ailleurs les attraits de cette commune, garantissant un cadre de vie sain et accessible à tous. Ce dynamisme favorise également la création d'emplois, contribuant à l’essor économique local.
Pour les familles souhaitant acheter à BIARRITZ, la ville offre un environnement familial épanouissant, avec de nombreuses écoles, crèches et espaces de loisirs adaptés aux enfants. La qualité de ses établissements scolaires est très appréciée, garantissant un avenir serein pour les plus jeunes.
Enfin, l'attrait touristique de cette destination ne doit pas être sous-estimé. Avec ses nombreux festivals, marchés locaux et évènements sportifs, elle attire chaque année des milliers de visiteurs, ce qui contribue à la dynamique de son marché immobilier. La vente de biens résidentiels peut s’avérer une opportunité lucrative pour les propriétaires et les investisseurs cherchant à tirer parti de cette forte demande locative.
L’avis de l’agent
Pour les amateurs de rénovation, cette maison de 94 m² à Biarritz offre un potentiel exceptionnel, notamment la possibilité de surélever le toit pour agrandir l'espace. À seulement 300 mètres des commerces, elle se trouve dans un quartier animé, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif prometteur. Transformez ce bien rare en un véritable havre de paix à proximité des parcs et restaurants, tout en bénéficiant d'un prix attractif sur le marché.
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