Maison familiale 178 m² avec 5 chambres et jardin à Rambouillet 750000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 178 m²
- Surface terrain : 1000 m²
- Chambres : 5
- Sous-sol : Total de 100 m²
- Terrasse : Oui
- Cheminée : Oui
- Jardin : Bien clos sans vis-à-vis
- Chauffage : Chaudière gaz de ville Frisquet
- Connexion internet : Fibre optique disponible
Visite guidée
Imaginez-vous dans cette splendide maison familiale de 178 m² située à Rambouillet, à quelques encablures de la gare. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse qui pose le ton de la visite. Ce bien, lumineux et chaleureux, dispose d'une pièce de vie de 42 m², où la lumière inonde l'espace à travers de grandes baies vitrées, offrant une vue apaisante sur le jardin.
Laissez-vous séduire par les atouts marquants de cette maison:
- Chambres spacieuses: 5 chambres avec rangements intégrés dont une de plain-pied
- Confort moderne: salle d'eau et salle de bain pour le bien-être familial
- Sous-sol total: 100 m² supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Extérieur agréable: jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de 1000 m²
- Accessibilité: garantie mobilités avec recharge pour véhicule électrique et gare à 15 minutes à pied
Le séjour, véritable cœur de la maison, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, notamment grâce à la cheminée qui en fait un espace chaleureux pendant les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, très fonctionnelle, s'étend sur 15 m² et créera un lien parfait avec vos invités. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes baignées de lumière et équipées de grands rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette configuration est idéale pour une vie familiale harmonieuse.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse couverte par un store banne électrique, idéale pour des repas en plein air, et un jardin arboré, parfait pour les enfants et les moments de détente. La dépendance de 30 m², avec grenier, est un plus non négligeable, apportant encore plus de possibilités d'aménagement. Proche des écoles et des centres d'intérêt, ce bien allie à merveille tranquillité et accessibilité, rendant chaque jour plus agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques dizaines de kilomètres de Paris, cette commune offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Entourée de forêts et de verdure, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui attire de nombreux citadins en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette localité regorge de points d'intérêt, avec un large choix de commerces, d'écoles réputées et de services de transport. Les habitants peuvent profiter des nombreux petits magasins de proximité ainsi que des grandes enseignes qui animent le centre-ville. Les infrastructures scolaires sont de qualité, allant de la maternelle à l'enseignement secondaire, facilitant ainsi la vie des familles souhaitant acheter à RAMBOUILLET.
La qualité de vie qui s'y dégage est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins publics sont parfaits pour se ressourcer, tandis que les installations sportives variées permettent aux résidents de pratiquer de nombreuses activités. Cette ville devient alors une destination de choix pour les amateurs de nature et de bien-être.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un éventail de options allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande croissante a entraîné une valorisation des biens, faisant de cet endroit prisé un investissement judicieux. Que l'on cherche une propriété familiale ou un pied-à-terre, il est possible de trouver chaussure à son pied dans cette ville.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. Avec une population en constante augmentation et une forte demande locative, ce lieu constitue une opportunité en or pour ceux souhaitant investir à RAMBOUILLET. Les rendements locatifs sont attractifs et le climat économique favorable encourage l'expansion des projets immobiliers.
Le charme de cette cité réside également dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire, où les événements locaux favorisent les rencontres entre voisins. Les divers festivals et marchés animent le quotidien, renforçant le lien social parmi les habitants.
En matière de transports, cette ville est bien desservie, que ce soit par le train ou la route. La gare permet de rejoindre la capitale rapidement, offrant un équilibre parfait entre travail et repos pour ceux qui empruntent quotidiennement les trajets vers Paris.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des établissements médicaux accessibles et diversifiés, permettant à chacun de bénéficier de soins de proximité. Cela contribue à un cadre de vie serein et agréable pour les familles et les retraités.
Il est également intéressant de noter le développement des commerces en ligne et leur complémentarité avec les boutiques physiques, permettant à la population de bénéficier d'une expérience d'achat enrichie.
En somme, investir dans l'immobilier à RAMBOUILLET, c'est choisir une vie où la nature et la ville cohabitent harmonieusement, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et d'un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Située à moins de 15 minutes à pied de la gare de Rambouillet, cette maison familiale de 178 m² offre un accès facile aux transports tout en étant entourée d'écoles réputées. Vous profiterez d'un vaste jardin bien clos de 1000 m², idéal pour des moments de détente en famille, et d'un sous-sol total de 100 m² offrant un potentiel d'aménagement considérable. Avec 5 chambres spacieuses dont une de plain-pied, cette propriété est un investissement de choix pour un cadre de vie paisible et confortable.
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