شقة 4 غرف 72م² مع حديقة في إيميرانفيل بسعر 379000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 72 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- حديقة : 41 م²
- مواقف مشموله : 2
- المعايير : BBC, RT2012, HQE, NF
- الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة : نعم
- البيئة : هادئة و خضراء
- رسوم الموثقين : مخفضة
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المشرقة بمساحة 72م² في إيميرينفيل، مقدمةً إطاراً مثالياً للعيش ضمن إقامة فاخرة. عند وصولك، ستستقبلك مدخل عملي يقودك إلى غرفة معيشة/مطبخ مفتوحة حيث تفيض الضوء الطبيعي في المكان، مما يخلق جواً دافئاً لتشارك لحظات مع العائلة.
من حيث المرافق، تحتوي هذه الشقة على تصميم مرتب تماماً:
- غرفة معيشة/مطبخ أمريكي واسعة، مصممة لتعزيز الأجواء الاجتماعية.
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لعائلة أو مكتب منزلي.
- حمام، غرفة مياه ومرحاض منفصل، لتوفير المزيد من الراحة.
- حديقة بمساحة 41م² مناسبة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق.
- موقفان مضمنان لزيادة السهولة.
توزيع الغرف يعظم المساحة والإضاءة، مما يوفر إطاراً مثالياً لروتينك اليومي. تخيل سكون صباح مشمس في مطبخك المفتوح، يجمع العائلة لتناول الإفطار، قبل أن تتجه إلى الحديقة للاستمتاع بالهواء النقي. الغرف الثلاث هي ملاذات للسلام، في حين أنها واسعة بما يكفي لتلبية احتياجاتك، سواء كانت مساحة للعمل أو مكان للعب الأطفال.
تستفيد هذه الملكية أيضاً من كونها ذات رسوم موثق منخفضة وتكاليف صيانة منخفضة، مما يجعلها فرصة لا تفوت لأولئك الذين يبحثون عن سكن مستدام بمواصفات BBC، RT2012، وHQE بالإضافة إلى إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة الحركية. في بيئة هادئة وساكنة، تقع بالقرب من استاد دومينيك روشيتو، هذه الشقة تدعو فعلاً للتمتع بالهدوء بينما تبقى متصلاً بالمرافق في وسط المدينة. تتم الزيارات حسب الموعد، لذا لا تتردد في التواصل!
موقع العقار
تقع هذه البلدية في département de la Seine-et-Marne، بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسمح بالوصول السهل إلى العاصمة. كما أنها تستفيد من بيئة خضراء، حيث تمتزج المساحات الطبيعية مع البنى التحتية الحديثة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا لازدهار الأسر.
في هذه المنطقة، يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق، مع المتاجر القريبة والمدارس الشهيرة ووسائل النقل العام الفعالة. تسهل خطوط الحافلات المختلفة والقرب من محطة القطار التنقل إلى المدن المحيطة، مما يجعل الحياة عملية للجميع.
جودة الحياة لا تضاهى، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن الاسترخاء. خدمات الصحة والترفيه متاحة، مما يوفر للسكان إطار حياة مثالي. بالنسبة للعائلات، تعتبر هذه البيئة الودية ميزة رئيسية للازدهار.
يتسم سوق العقارات المحلي بـ تنوع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل الفردية. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، مما يجذب الأسر الجديدة. إن شراء في EMERAINVILLE يمثل فرصة مثيرة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ بينما يبقون متصلين بالمدن الكبرى.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بهذه البلدية، خاصة بين المشترين الأوائل والمستثمرين. إن الطلب العالي على الإيجارات، وخاصة من الأسر والمهنيين الشباب، يجعل من هذه المدينة اختيارًا استراتيجيًا لـ الاستثمار في EMERAINVILLE، مما يضمن بذلك تحقيق عائد جيد.
علاوة على ذلك، تعزز جاذبية هذا المكان قربه من المراكز الاقتصادية ومراكز الأعمال. توفر هذه الديناميكية الاقتصادية فرصًا للتطور المهني، مما يجذب مجموعة واسعة من السكان.
الحياة الثقافية والجمعوية غنية، مما يسهم في مجتمع متماسك ونشط. تعزز الأحداث التي تنظم طوال العام شعور الانتماء، مما يخلق جوًا حقيقيًا من الألفة في هذه المدينة.
من حيث الاستثمار، يمثل هذا المكان إمكانات كبيرة، خاصة في مجال إعادة تقييم الممتلكات العقارية. ستزيد المشاريع التنموية المخطط لها في السنوات القادمة من جاذبيته، مما يدفع المستثمرين إلى التوجه نحو البلدية.
في الختام، يجمع بين حياة هادئة ومرافق متاحة وسوق عقارات ديناميكي يجعل هذه الوجهة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في EMERAINVILLE. في إطار ساحر، يمكن لكل مقيم أن يزدهر تمامًا ويستمتع بكل ما تقدمه هذه المدينة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة المؤلفة من 4 غرف بمساحة 72م² الواقعة في وسط مدينة EMERAINVILLE توفر أجواء هادئة ومُظللة، مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء. مع حديقة بمساحة 41م² وموقفين سيارات مشمولين، تجمع هذه الشقة بين الراحة والعملية، مع الالتزام بمعايير BBC وHQE. يتيح لك العائد الإيجاري المثير للاهتمام والرسوم المنخفضة فرصة لا تفوت في منطقة تشهد تطورًا سريعًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
