Appartamento 4 locali 72 mq con giardino a EMERAINVILLE a 379.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 72 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Giardino : 41 mq
- Posti auto inclusi : 2
- Normative : BBC, RT2012, HQE, NF
- Accessibilità PMR : Sì
- Ambiente : Tranquillo e verdeggiante
- Spese notarili : Ridotte
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 72mq a Emerainville, che offre un contesto di vita ideale all'interno di una residenza di prestigio. All'arrivo, sarete accolti da un ingresso funzionale che conduce a un vasto soggiorno/cucina aperto dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calorosa per condividere momenti in famiglia.
Per quanto riguarda i comfort, questo appartamento dispone di una configurazione perfettamente organizzata:
- Un soggiorno/cucina open space generoso, progettato per favorire la convivialità.
- Tre stanze da letto confortevoli, ideali per una famiglia o un ufficio domestico.
- Un bagno, una sala d'acqua e un wc separato, per un maggior comfort.
- Un giardino di 41mq ideale per il relax e i pasti all'aperto.
- Due posteggi inclusi per una maggiore praticità.
La disposizione degli spazi massimizza sia lo spazio che la luminosità, offrendo un ambiente perfetto per la vostra quotidianità. Immaginate la dolcezza di una mattina soleggiata nella vostra cucina aperta, riunendo la famiglia per la colazione, prima di dirigervi verso il giardino per godervi l'aria fresca. Le tre camere da letto sono dei rifugi di pace, pur essendo abbastanza ampie per adattarsi alle vostre esigenze, che si tratti di uno spazio ufficio o di un'area gioco per i bambini.
Questo immobile beneficia anche di spese notarili ridotte e di basse spese condominiali, rendendolo un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione sostenibile con standard BBC, RT2012, e HQE nonché un'accessibilità per le persone a mobilità ridotta. In un ambiente tranquillo e sereno, situato nelle vicinanze dello stadio Dominique Rocheteau, questo appartamento è una reale invito a vivere la tranquillità rimanendo connessi ai comfort del centro città. Le visite avvengono su appuntamento, quindi non esitate a contattarci!
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questo comune si trova nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione, consentendo un facile accesso alla capitale. Beneficia anche di un ambiente verde, dove si intrecciano spazi naturali e infrastrutture moderne, rendendola un luogo favorevole per lo sviluppo familiare.
In questa località, i residenti possono godere di un'ampia gamma di servizi, con negozi di prossimità, scuole rinomate e mezzi di trasporto pubblico efficienti. Le diverse linee di autobus e la vicinanza della stazione facilitano gli spostamenti verso le città circostanti, rendendo la vita pratica per tutti.
La qualità della vita è incomparabile, con numerosi spazi verdi e parchi dove ricaricarsi. I servizi sanitari e ricreativi sono presenti, offrendo ai residenti un ambiente di vita ideale. Per le famiglie, questo contesto accogliente rappresenta un grande vantaggio per prosperare.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una diversità di proprietà, che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti. I prezzi sono competitivi rispetto ad altre città della regione, attirando così nuove famiglie. Comprare a EMERAINVILLE rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo connessi alle grandi città.
Le attuali tendenze rivelano un crescente interesse per questo comune, in particolare tra i primi acquirenti e gli investitori. L'elevata domanda di affitti, soprattutto da parte di famiglie e giovani professionisti, rende questa città una scelta strategica per investire a EMERAINVILLE, garantendo così una buona redditività.
Inoltre, l'attrattiva di questo luogo è rafforzata dalla sua vicinanza a poli economici e centri d'affari. Questo dinamismo economico offre opportunità di sviluppo professionale, attirando così un'ampia gamma di residenti.
La vita culturale e associativa è ricca, contribuendo a una comunità unita e attiva. Gli eventi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il senso di appartenenza, creando una vera atmosfera di convivialità in questa città.
In termini di investimento, questo luogo presenta un grande potenziale, in particolare per quanto riguarda la rivalutazione degli immobili. I progetti di sviluppo previsti nei prossimi anni rafforzeranno ulteriormente la sua attrattività, incentivando gli investitori a rivolgersi al comune.
In sintesi, la combinazione di una vita tranquilla, di servizi accessibili e di un mercato immobiliare dinamico rende questa destinazione una scelta saggia per coloro che desiderano comprare a EMERAINVILLE. In un contesto incantevole, ogni residente può prosperare pienamente e approfittare di tutto ciò che questa città ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 4 locali di 72mq situato nel centro di EMERAINVILLE offre un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità. Con un giardino di 41mq e due posti auto inclusi, questo appartamento unisce comfort e praticità, rispettando gli standard BBC e HQE. Potenziale locativo interessante e basse spese ne fanno un'opportunità da non perdere in un'area in piena evoluzione.
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