Location appartement T5 lumineux 73m2 Pontoise idéal colocation 695€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 73 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Loyer mensuel : 550 € hors charges
- Charges mensuelles : 145 €
- Disponibilité : 1er Octobre 2024
Visite guidée
Découvrez un bel appartement de 73 m² situé au cœur de Pontoise, à moins d'une minute de la gare, un cadre idéal pour étudiants et jeunes professionnels cherchant confort et commodités.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et moderne du lieu, entièrement rénové.
- Espace fonctionnel: 4 chambres spacieuses meublées avec goût
- Cuisine équipée: moderne et pratique avec électroménagers récents
- Salles de bains: 2 salles de bains neuves pour un maximum de commodité
- Proximité: à côté des campus CY Cergy, de l'IUT de Cergy, et de l'ESSEC
- Charges incluses: électricité, chauffage, nettoyage et Wi-Fi illimité
En pénétrant dans cet appartement, vous serez enveloppé par une lumière abondante qui illumine chaque recoin grâce à ses fenêtres bien disposées. Le séjour spacieux vous invite à créer des souvenirs, que ce soit lors de moments de convivialité ou de détente après une longue journée.
Chaque chambre est un espace cocooning, équipée d'un lit double, de rangements adaptés et d'un coin bureau, parfait pour les sessions d'étude. Les deux salles de bains modernes ajoutent un confort inestimable à la vie en colocation, assurant une intimité préservée pour chacun. À proximité immédiate, toutes les commodités indispensables telles que supermarchés, pharmacies et boulangeries contribuent à créer un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Pontoise, située à seulement 30 kilomètres de Paris, est une ville dynamique du département du Val-d'Oise (95) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant à la fois proximité avec la capitale et cadre de vie agréable.
Elle est traversée par l'Oise, offrant des paysages pittoresques et un environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels.
Les avenues verdoyantes et les zones résidentielles tranquilles font de Pontoise une destination recherchée.
Parmi les points d'intérêt de la ville, on trouve de nombreux commerces variés, des écoles réputées et des infrastructures de transport efficaces, notamment la gare qui permet de rejoindre rapidement Paris.
De plus, Pontoise est bien desservie par les bus, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération et vers les communes voisines.
La qualité de vie à Pontoise est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la préfecture et le jardin des sculptures, propices à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants peuvent également profiter d'une offre culturelle riche, incluant des événements locaux tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier à Pontoise, on observe une tendance à la hausse, rendant cette ville attractive pour ceux qui souhaitent acheter à Pontoise.
Les types de biens varient, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permettant ainsi de répondre aux attentes de chaque futur propriétaire.
Les atouts de Pontoise pour les investisseurs sont nombreux: une demande locative croissante, une population en expansion et des projets de développement urbain prometteurs.
Investir à Pontoise représente donc une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
L’avis de l’agent
Ce logement entièrement rénové de 73 m², à seulement 1 minute de la gare de Pontoise, offre un potentiel locatif intéressant avec 4 chambres en colocation, idéales pour étudiants ou jeunes travailleurs. Chacune des chambres est louée à 550 € hors charges, avec des commodités incluses qui simplifient la vie quotidienne. Profitez d'un environnement moderne et lumineux à proximité des campus universitaires et de toutes les commodités nécessaires.
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