شقة 80م² 4 غرف في سيرجي مثالية للمستثمرين مفروشة 221500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 80 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- سنة البناء : غير محددة
- ملكية مشتركة : 224 وحدة
- السعر : 221,500 €
- مفروش : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 80 م² وتقع في سيرجي، وهي فرصة نادرة مثالية للمستثمرين. فور وصولك، ستجد مدخلاً عمليًا يقودك إلى غرفة معيشة مضيئة، مثالية للحظات من الألفة.
تقدم هذه المساحة الجذابة ما يلي :
- نظام أمان مطمئن مع حارس في المكان
- تراس للاستمتاع بالأيام المشمسة
- ثلاث غرف نوم واسعة توفر الخصوصية والراحة
- مكان لــ موقف سيارات لتسهيل عملية الركن
- قرب فوري من المتاجر والمدارس، مثل إيسيك
تتميز غرفة المعيشة بإنارتها وأبعادها الكريمة، مما يجعلها مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. المطبخ المفروش والمجهز يلبي احتياجات الطهاة الصاعدين ويكون عمليًا للوجبات اليومية. توفر الغرف الثلاث مساحات نوم مريحة، كل واحدة يمكن تخصيصها وفقًا لذوقك.
تقع هذه الملكية ليس فقط على بُعد خطوات من وسائل النقل العامة، مما يضمن وصولًا سريعًا إلى باريس، ولكن أيضًا بالقرب من جميع المرافق اللازمة لعيش مريح. تقدر النفقات السنوية للطاقة بين 1470 يورو و2060 يورو، مما يمثل ميزة إضافية لهذه الشقة التي يبلغ ثمنها 221500 يورو. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
سيرجي، التي تقع في فال دو واز (95)، هي مدينة ديناميكية تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع بموقع جغرافي متميز والوصول السهل بفضل شبكة النقل العام الفعالة.
تحتوي هذه المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، مثل محلات متنوعة، والعديد من المدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل مثل RER A. يجد السكان كل ما يحتاجونه بالقرب، مما يعزز جاذبية سوق العقارات في سيرجي.
جودة الحياة هنا استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء التي يمكن اكتشافها في حدائقها ومنتزهاتها. تقدم سيرجي أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية وبرامج احتفالية على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي يشهد نمواً كبيراً. تتنوع العقارات المتاحة، من شقق حديثة إلى منازل عائلية واسعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها وجهة مميزة لـ الشراء في سيرجي.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل سيرجي فرصة مثيرة للاهتمام بفضل تطورها الاقتصادي النشط وموقعها الاستراتيجي. إن إمكانيات تقدير قيمة العقارات قوية، مما يجعل المدينة جذابة لمن يرغب في الاستثمار في سيرجي.
بالمجمل، تجمع سيرجي كل المقومات لجذب السكان الجدد. مجتمع مضياف، والعديد من الخدمات العامة وتعليم عالي الجودة تخلق بيئة مثالية للعائلات والشباب العاملين.
سواء كنت ترغب في الشراء في سيرجي للعيش أو للايجار، ستلبي هذه المدينة توقعاتك. تجعل أجوائها الودية، والأنشطة الكثيرة فيها، وقربها من باريس منها مكاناً مثالياً للعيش.
تجذب المكاتب والمساحات المشتركة أيضًا رواد أعمال جدد إلى المدينة، مما يعزز نموها وحيويتها الاقتصادية.
في الختام، تضع سيرجي نفسها كخيار حكيم لأي شخص يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات في مدينة تجمع بين الخضرة والحداثة.
تعال واكتشف هذه المدينة النابضة بالحياة وفكر في فرصة جعل سيرجي مشروعك العقاري التالي!
رأي الوكيل
هذا الشقة الكبيرة بمساحة 80 م² في سيرجي، المثالية للمستثمرين، تباع مفروشة ومجهزة بالكامل، مما يضمن تأجيراً بدون جهد. تقع في مجتمع سكني مزود بـ حراسة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدارس المشهورة، وRER والمتاجر، مما يعزز الطلب على الإيجارات. مع موقف سيارة والعديد من مساحات التخزين، تجمع هذه الملكية بين الراحة والعملية، وتمثل إمكانية استثمار ممتازة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
