شقة T3 مشمسة 64 م² مع شرفة في رينجي، الإيجار 1300€ شامل الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 64 م²
- الطابق : 5
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- ركن سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- إطلالة مفتوحة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة T3 مشمسة للغاية تبلغ مساحتها 64 م²، تقع في الطابق الخامس من إقامة هادئة وآمنة، وتتمتع بإطلالة رائعة على حديقة كوكو كول. يصعد المصعد بك براحة إلى شقتك، حيث تضفي الإضاءة الطبيعية على كل غرفة أجواء دافئة وترحيبية.
تتميز هذه الملكية بالمميزات التالية:
- شرفة كبيرة مع ستائر ومصاريع كهربائية
- باركيه خشب صلب في جميع الغرف
- غرفتا نوم مزودتان بخزائن متعددة، من بينها خزانة ملابس
- مطبخ منفصل مع مطبخ ثانوي
- حمام ومرحاض منفصلين
- قبو ومكان لركن السيارات خاص
- معزولة بشكل جيد مع تدفئة مشتركة ومصاريف منخفضة
عند الدخول، دع نفسك تنجذب إلى الإضاءة والفضاء في غرفة المعيشة، المثالية للحظات من الألفة مع العائلة أو الأصدقاء. توفر الشرفة الكبيرة، ميزة حقيقية، مساحة خارجية لطيفة، مثالية لتناول القهوة أو المشروبات المسائية، مع الاستمتاع بإطلالة واضحة على التلال الخضراء المحيطة.
تُعد الغرف، المصممة كملاذات للهدوء، مريحة وخاصة، مع خزائن مدروسة بذكاء، مما يضمن مساحة وظيفية يومية. يسهل المطبخ المنفصل، مع مطبخه الثانوي، تحضير وجباتك مع توفير وصول مباشر إلى المساحات المعيشية. على بعد خطوات قليلة، يضيف الحمام والمرحاض المنفصلان راحة إضافية لهذه الملكية الاستثنائية.
وأخيرًا، يتيح الموقع المتميز لهذه الشقة الاستفادة من جميع المرافق الأساسية. على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER C وترام 7، بالإضافة إلى العديد من المتاجر القريبة، توفر هذه الملكية بيئة معيشية مريحة، تجمع بين الهدوء والراحة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك ملكية استثنائية في حي مرغوب فيه.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال دو مارن، رونجي تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس مباشرة. تشتهر هذه المدينة بشكل خاص بـ السوق الدولي، أكبر سوق للمنتجات الطازجة في العالم، الذي يجذب المهنيين من جميع أنحاء فرنسا والخارج.
تتميز رونجي ببنية تحتية جذابة، توفر العديد من المتاجر، مؤسسات تعليمية ذات جودة وشبكة نقل متطورة. يسهل خط RER C والعديد من خطوط الحافلات الوصول إلى العاصمة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لسكانها.
تعتبر جودة الحياة في رونجي ملحوظة بفضل المساحات الخضراء الجيدة الاعتناء بها، مثل حديقة البلدية، التي تتيح للعائلات الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة خدمات متنوعة وأنشطة ترفيهية للبالغين والأطفال، مع مراعاة جميع الأعمار.
بالنسبة لسوق العقارات في رونجي، فإنه في حالة ازدهار. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـ العقارات في رونجي، مع مجموعة متنوعة من العقارات السكنية تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية مع حدائق. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بباريس، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم رونجي مزايا لا يمكن إنكارها. إن وجود السوق الدولي، مع تطوير حضري ديناميكي، يجعلها منطقة استراتيجية لـ الاستثمار في رونجي. آفاق رفع قيمة العقارات واعدة، خاصة مع تعزيز البنية التحتية.
إذا كنت تبحث عن عقار، سواء كان لشراء أول أو لاستثمار إيجاري، فإن الشراء في رونجي يعد فرصة ممتازة. تجمع المدينة بين قربها من العاصمة باريس وإطار حياة مريح وأسعار عقارات لا تزال معقولة.
تجذب رونجي، بأجوائها الودية، عددًا متزايدًا من السكان الجدد الباحثين عن إطار حياة متناغم. هذا المزيج الفريد بين الديناميكية الاقتصادية والهدوء الجديد يجعلها خيارًا مفضلًا للعائلات.
أخيرًا، تعزز تنوع مشاريع التنمية الحضرية في رونجي موقعها في سوق العقارات. سواء لبناء وحدات سكنية جديدة أو تحسين البنية التحتية، تظهر المدينة رغبة قوية في التطور.
باختصار، رونجي مدينة في حالة ازدهار تجمع بين العديد من المزايا لسكانها المحتملين والمستثمرين. سواء كنت تفكر في الشراء في رونجي أو الاستثمار في رونجي، فإن هذه البلدية تستحق اهتمامك.
رأي الوكيل
هذه الشقة الرائعة من نوع T3 مؤثثة بالكامل في الطابق الخامس تقدم إطلالة رائعة على حديقة كوليني كاكاو، مما يضمن إضاءة استثنائية وأجواء هادئة. مع بالكون كبير وأرضيات خشبية صلبة، تم تصميم كل مساحة لتجمع بين الراحة والأناقة، بينما هي معزولة وتوفر تكاليف منخفضة. تقع على بعد أقل من 10 دقائق من محطة RER C وعلى مقربة من المتاجر، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية مع إيجار جذاب يبلغ 1300 يورو شامل للرسوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
