شقة 4 غرف 67 م² مع شرفة في ملو كليمونسو مثالية للمستثمرين 940 € / شهريًا
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- السعر : 145000€
- المساحة الصالحة للسكن : 67 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- الطابق : 3
- المصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة د، 210 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في ميو، في قلب حي كلمنسوا. هنا، أقدم لكم عنوانًا مميزًا. هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف، المعروضة حصريًا لدى اتحاد العقارات الفرنسي، تستهدف أولئك الذين ينتظرون أكثر من مجرد استثمار عقاري: الأداء، الطمأنينة، ونوعية الحياة. تفخر الشقة بمساحتها البالغة 67 م² في الطابق الثالث من إقامة بيوسيجور.
بمجرد أن تعبر العتبة، تكتشف تصميمًا مُفكرًا للحياة اليومية: أحجام ناعمة، حركة سلسة، لم يُترك أي شيء للصدفة.
لا يُطيل المدخل الانتظار. يقود، مباشرة، إلى غرفة المعيشة الكبيرة العميقة. تسمح النوافذ بدخول الضوء صباحًا ومساءً. يرحب الشمس، كل يوم، لتدفئة هذا القلب النابض بالحياة. من غرفة المعيشة، يفتح الباب على شرفة حميمة. لا يوجد جيران مقابلة. يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح، أو لقاء الأصدقاء في المساء، بعيدًا عن ضجيج المدينة.
تسعى المطبخ إلى أن يكون مميزًا. وظيفية، تسمح بالطهي في راحة كاملة، بعيدًا عن غرفة المعيشة. توفر ثلاث غرف نوم لكل شخص مساحة كبيرة، سواء لاستيعاب عائلة، أو لاستضافة ضيوف، أو لاستقبال زملاء السكن إذا كنت تفضل الإيجار. تركز الحمام على الأساسيات، وتختتم فيه المراحيض المنفصلة، دائمًا في منطق الراحة البسيطة والفعّالة.
المزايا لا تقتصر على الداخل. من حيث العملية، توفر الملكية المشتركة مواقف سيارات حرة. وداعًا للمتاعب في البحث عن أماكن. هل تبحث عن استثمار إيجاري قوي أو ترغب في تثبيت عائلتك؟ هذه الوحدة تحقق العديد من الشروط، فهي آمنة ومربحة في آن واحد.
- شرفة خاصة للتمتع بوقفات في الهواء الطلق
- نظام تدفئة بواسطة الطاقة الجيوترمالية، وعد بالراحة شتاءً وصيفًا
- قبو مخصص لتحسين التخزين، لتخزين نبيذك أو معداتك
- نفقات قليلة، حجة قوية للربحية
- ديناميكية وسط المدينة القابلة للوصول، المتاجر، المطاعم، والوصول السريع إلى جميع الخدمات
بوضوح، هذه الوحدة في ميو تعرض جميع علامات نجاح العملية. العائد الإيجاري المقدر قريب من 940 € / شهر بما في ذلك الرسوم. كنت تبحث عن فرصة آمنة ومميزة؟ هذه الملف يستحق كل انتباهك. لا تنتظر حتى تفلت من بين أصابعك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة القوية في مدينة ميلو، في قلب حي كلمانسو، وتبلغ مساحتها 67 م². إنها مثالية لاستراتيجية استثمار طويلة الأجل، وتملك جاذبية للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد آمن. كل شهر، تُولد الإيجارات 940 يورو من الإيرادات، مما يوفر استقرارًا حقيقيًا في تدفقاتك الإيجارية. تخيل نفسك في غرفة معيشة تغمرها الضوء، ممتدة بشرفة واسعة محمية من الأنظار المتطفلة. حيث يمكنك الاجتماع لتناول القهوة عند الفجر أو للقراءة بهدوء. المرافق في متناول اليد، وهي ميزة حقيقية في الحياة اليومية. التدفئة، المدعومة بالطاقة الجيوحرارية، تضمن لك حرارة ثابتة وفاتورة تحت السيطرة، صيفًا وشتاءً. الاستثمار هنا يعني اختيار الهدوء والأداء، دون أي تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
