Appartement 4 pièces 67 m² avec balcon à Meaux Clémenceau idéal investisseur 940 €/mois
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Prix : 145000€
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : Classe D, 210 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue à Meaux, au cœur du quartier Clémenceau. Ici, je vous propose une adresse à part. Ce trois-pièces, proposé en exclusivité chez Union Foncière de France, s’adresse à ceux qui attendent plus d’un placement immobilier : performance, sérénité, qualité de vie. L'appartement campe fièrement ses 67 m² au troisième étage de la résidence Beauséjour.
À peine le seuil franchi, vous découvrez un agencement pensé pour le quotidien : volumes nets, circulation fluide, rien n'a été laissé au hasard.
Le hall d’entrée ne s’éternise pas. Il mène, tout droit, au grand séjour traversant. Les fenêtres laissent entrer la lumière matin et soir. Le soleil s’invite, chaque jour, pour réchauffer ce cœur de vie. Depuis le salon, la porte-fenêtre s’ouvre sur un balcon intime. Pas de vis-à-vis. Vous pourrez y savourer un café le matin, ou retrouver des proches le soir, loin du tumulte urbain.
La cuisine se veut distincte. Fonctionnelle, elle permet de cuisiner en toute tranquillité, à l’écart de la pièce de vie. Trois chambres offrent à chacun un espace généreux, que ce soit pour abriter une famille, héberger des invités, ou accueillir des colocataires si vous préférez la location. La salle de bains concentre l’essentiel, et des WC séparés achèvent l’ensemble, toujours dans une logique de confort simple et efficace.
L’atout ne se limite pas à l’intérieur. Côté pratique, la copropriété met à disposition un stationnement libre. Fini les tracas de recherche de places. Vous cherchez un investissement locatif solide ou souhaitez installer votre famille ? Ce bien coche de nombreuses cases, à la fois sûr et rentable.
- Balcon privé pour s’offrir des pauses au grand air
- Système de chauffage par géothermie, promesse de douceur hiver comme été
- Cave réservée pour optimiser le rangement, stocker vos vins ou équipements
- Charges contenues, un argument de poids pour la rentabilité
- Dynamisme du centre-ville accessible, commerces, restaurants, et accès rapide à toutes les commodités
En clair, ce bien à Meaux affiche tous les marqueurs d’une opération réussie. Le rendement locatif estimé frôle les 940 € / mois charges comprises. Vous cherchiez une occasion sûre, différenciante ? Ce dossier mérite toute votre attention. N’attendez pas qu’il file entre vos doigts.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce solide appartement niché à Meaux, au cœur du quartier Clémenceau, s’étend sur 67 m². Idéal pour une stratégie patrimoniale de long terme, il séduit les investisseurs en quête de rendement sécurisé. Chaque mois, la location génère 940 € de revenus, offrant une réelle stabilité dans vos flux locatifs. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière, prolongé par un large balcon préservé des regards indiscrets. On s’y retrouve pour un café au lever du jour ou pour lire en toute tranquillité. Les commodités se trouvent à portée de main, un vrai atout au quotidien. Le chauffage, alimenté par la géothermie, vous garantit chaleur constante et facture maîtrisée, été comme hiver. Investir ici, c’est choisir la sérénité et la performance, sans compromis.
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