تأجير شقة T2 مفروشة 39 م² مع ميزانين في سانت كلود 1600 € شاملة كل التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Schlafzimmer : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 39 م²
- سنة التجديد : تم التجديد
- الأثاث : مفروش
- مواد البناء : حجر
جولة إرشادية
مرحبا بكم. اكتشفوا هذا الدوبلكس غير المتوقع بمساحة 39 م² المتواجد في قمة مبنى قديم، في وسط سان كلود. بمجرد عبور العتبة، تبرز الأصالة: باركيه عتيق، عوارض قوية، وجدران تنبض بالحجر. الجو هنا يعكس الإخلاص. من السهل أن تتخيل نفسك هنا.
تحدد المدخل النغمة: الصالون الواسع المرتفع، المغمر بالضوء، يدعوك بشكل طبيعي للاسترخاء أو لاستقبال الضيوف. ما هي النقطة المميزة؟ الميزانين، الذي تم ترتيبه اليوم كمساحة عمل. مكان حقيقي للعمل عن بُعد بعيدا عن الضجيج، أو لإنشاء مكتبة.
- مساحة 39.75 م² قابلة للاستخدام
- صالون مقبب، بحجوم مفاجئة
- ميزانين متعدد الاستخدامات، مثالي للعزلة
- غرفة نوم مريحة، مثالية للراحة
- حمام أنيق، تم تجديده حديثا
بالنسبة للمطبخ، لم يُترك شيء للصدفة على الرغم من حجمه المدمج. كل ما تحتاجه للطهي بفعالية، دون ضياع المساحة. ميزة أخرى: التخزين المتعدد المدمج. بالنسبة للتجربة الحضرية، البساطة تعتبر مهمة. هنا، كل متر مربع مُستغل.
المناطق المحيطة لا تقل أهمية. الحي ينبض بالحياة: متاجر، وسائل النقل، كل شيء في متناول اليد. في الحياة اليومية، تستفيد من اتصال مباشر بأفضل العناوين في المنطقة. بيرة عفوية أو تسوق سريع، كل شيء يصبح أسهل.
يمتاز الشقة أيضًا بميزات حاسمة:
- إيجار مفروش، تركيب فوري
- الإيجار شامل لرسوم الصيانة
- يقع في الطابق الثالث، بدون مصعد: هدوء وإطلالة مفتوحة
- تصميم مناسب لشخصين أو محترف مستقل
- وصول مبسط لوسائل النقل
لإغلاق الحديث، فإن هذا الدوبلكس يحقق جميع المعايير المتوقعة في حي مرغوب. مزيج من أجواء فريدة وراحة الحياة اليومية. لمن يبحث عن عنوان مختلف، مشبع بالتاريخ والعملية، فإن هذا العرض لن يبقى متاحًا طويلاً.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قمة مبنى قديم، في قلب سان-كلود النابض، يأتي هذا الدوبلكس المُجدد بمساحة 39 م² مفاجئًا. يتيح الاتجاه المزدوج دخول ضوء ساطع في كل ساعة من النهار. استقر في صالة كاتدرائية، تغمر نظرتك المدينة، وروحك حرة.
تغير الميزانين، المُفكر فيه كمكتب، قواعد اللعبة. العمل أو الحلم، كل شيء يصبح ممكنًا في هذه الزاوية المعلقة، بعيدًا عن الضجيج.
الاستثمار المدروس دائمًا يعتمد على البيئة. هنا، التجارة في متناول اليد، ووسائل النقل على بعد خطوات. الحياة اليومية تصبح أبسط، والإيجارات تجذب المرشحين على الفور. وطلب الإيجار، المدعوم بالجاذبية الدائمة للحي، يوفر آفاقًا صلبة لأي مستثمر متمرس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
