إيجار شقة T2 مفروشة 36م² مع تراس في جوي لو موتييه 845 يورو/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 36,28 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- الإيجار الشهري : 845 € (شامل الرسوم)
- المصاريف الشهرية : 85 €
- DPE الطاقة : B - 77,6 kWhEP/m²/an
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 36م² في قلب جوي-لو-موتييه، وهو فضاء حيوي حقاً يجمع بين الراحة والوظيفية. تقع في الطابق الرابع من مبنى حديث، وقد تم تصميم هذه الشقة المفروشة لتوفير جو ترحيبي، مثالي للاستمتاع بحياتك اليومية.
عند دخولك، ستسحر بالغرفة الواسعة التي تمتد نحو مطبخ أمريكي مجهز، مما يوفر لحظات من الألفة:
- مساحة إجمالية قدرها 36.28 م²
- تسخين ومياه ساخنة مدرجة في الرسوم
- تراس خاص للاستمتاع بأيام مشمسة
- مكان لركن السيارات في الطابق السفلي متاح
- أداء طاقي من الفئة ب لزيادة التوفير
عبر غرفة المعيشة، تغمر الضوء الطبيعي الفضاء، مما يبرز التفاصيل الحديثة والأثاث المختار بعناية. ستشعر بشعور فوري من الراحة، معززا بتوزيع مثالي يدعو إلى الاسترخاء والتفاعل. المطبخ، الذي يتميز بالود والوظيفية، مجهز لتلبية جميع توقعاتك الطهو.
تتميز غرفة النوم، الهادئة والحميمة، بمساحات تخزين ذكية للحفاظ على ترتيب بيئتك. الحمام، الأنيق، مزود بكل ما تحتاجه لراحتك اليومية. في الخارج، يقدم لك التراس زاوية هادئة للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو للاسترخاء في المساء. الحي، الذي يشهد تجديدا كبيرا، سيمكنك من الاستمتاع بالمرافق المحلية مع الاستفادة من بيئة مريحة.
مميزات هذه الشقة عديدة وتجعل منها فرصة نادرة في السوق. سواء كنت ترغب في العيش هنا أو الاستثمار، فإن هذه العقارية ستلبي جميع توقعاتك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو أواز، جوي لو مويتير (95280) تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقلات اليومية باستخدام وسائل النقل العامة أو بالسيارة.
تقدم هذه البلدية الهادئة إطاراً للحياة مريحاً، يجمع بين هدوء الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية الضرورية.
تشمل نقاط الاهتمام في جوي لو مويتير مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس عالية الجودة ووسائل النقل العملية، مما يجعل من المدينة خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين الشباب.
تساعد البنى التحتية للنقل، بما في ذلك خط القطار إلى باريس، على تسهيل الرحلات اليومية وتعزيز جاذبية هذا القطاع.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز جوي لو مويتير بمساحاتها الخضراء والعديد من أنشطة الترفيه، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بإطار طبيعي محفوظ.
تقدم هذه المدينة الديناميكية أيضاً مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، مما يعزز رفاهية سكانها.
يشهد سوق العقارات المحلي في جوي لو مويتير اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الاستثمار في جوي لو مويتير للعيش هناك أو الإيجار.
سيجد السكان المستقبلون في هذه البلدية إطاراً مناسباً للحياة الأسرية، مع قربها من التجمعات الكبرى ومراكز الأعمال.
أخيراً، جوي لو مويتير هي مكان مثالي لـ شراء في جوي لو مويتير، سواء للسكن أو الاستثمار، مما يوفر بيئة ديناميكية وإمكانات القيمة على المدى الطويل.
رأي الوكيل
شقة جذابة بمساحة 36,28 م² في الطابق الرابع تتميز بـ شرفة خاصة توفر مساحة خارجية هادئة في حي ديناميكي. تقع في قلب المدينة الجديد في جوي-لو-موتييه، وهي مثالية للاستثمار الإيجاري مع إيجار شهري تنافسي قدره 845 € تشمل المصاريف. تصنيفها الطاقي الممتاز B ومصاريفها المنضبطة تسهل راحة الحياة المثلى مع ضمان بصمة بيئية منخفضة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
