شقة F3 مساحتها 69م² في دويي-لا-بار مع شرفة بسعر 245000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 245000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 69 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Schlafzimmer : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف السيارات : نعم
- تدفئة : جماعي
- DPE الطاقة : 246 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة F3 بمساحة 69م² الواقعة في دييلا-بار، التي تجمع بين الراحة والوظائف. على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة بار-أورميسون، فإن هذه المساحة الحياتية المشرقة والواسعة مثالية لحياة عائلية مريحة.
عند المدخل، ستحظى باستقبال من غرفة معيشة كبيرة مزدوجة تنبض بالضوء الطبيعي، مع وصول مباشر إلى شرفة ساحرة:
- غرفة معيشة مزدوجة مشرقة مع شرفة: مساحة ممتعة للاسترخاء
- غرفة نوم مع غرفة ملابس: تخزين محسن وراحة
- مطبخ مجهز مع مخزن: عملي لوجبات العائلة
- قبو وصندوق للسيارة: حلول تخزين عملية
- قرب من المتاجر والمدارس: بيئة حياة مثالية
بينما نتابع جولتنا، تنفتح غرفة المعيشة على أحجام كبيرة، مثالية لاستقبال لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. يدخل الضوء من خلال النوافذ، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
تقدم الغرفة الرئيسية، المزودة بغرفة ملابس، ملاذًا حميمًا، بينما يتكامل المطبخ المجهز مع مخزن، مما يسهل عليك تحضير وجباتك اليومية. تُعتبر هذه الممتلكات، القابلة للسكن دون الحاجة لأعمال، فرصة رائعة في حي ديناميكي ومجهز جيدًا بالخدمات ووسائل النقل. لا تفوت هذه الفرصة لاقتناء عقار نادر في السوق!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
ديول لا بار هي بلدية ساحرة تقع في منطقة فال-دو-واز (95) بالقرب من باريس. تتمتع هذه المدينة بموقع جغرافي استراتيجي، مما يجعلها سهلة الوصول بفضل وسائل النقل العام الفعالة مثل RER والعديد من خطوط الحافلات.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في ديول لا بار، بما في ذلك المتاجر القريبة والمدارس المعروفة والبنية التحتية العامة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة يومية ديناميكية، مع الأسواق المحلية والسوبرماركت التي تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات.
جودة الحياة في ديول لا بار لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حدائق الكوتو، المثالية للعائلات ومحبي الطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية خدمات متنوعة مثل مراكز الصحة والمكتبات والمرافق الرياضية المناسبة لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع اتجاه نحو زيادة الأسعار، خاصةً للمنازل الفردية والشقق الجديدة. عند اختيار شراء عقار في ديول لا بار، يمكن للمالكين المستقبليين توقع أنواع متنوعة من الممتلكات التي تلبي احتياجاتهم.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ديول لا بار فرصة مثيرة. قربها من باريس يجذب المزيد من المشترين الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ مع البقاء قريبين من صخب العاصمة. لذا، يمكن أن يقدم الاستثمار في ديول لا بار إمكانية جيدة للتقدير.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على ذلك. تقدم ديول لا بار مزيجًا متناغمًا بين الإطار الحضري والبيئة الطبيعية، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات التي ترغب في الاقتراب من المساحات الخضراء.
توجد أيضًا خدمات ثقافية وترفيهية كثيرة في ديول لا بار، مع أحداث دورية ومهرجانات وأنشطة منظمة من قبل المدينة تعزز الروابط الاجتماعية وتنشيط المجتمع.
مع مجتمع مرحب، وبنية تحتية حديثة، وأجواء هادئة، تجذب ديول لا بار العديد من مشترين العقارات. مع الأخذ في الاعتبار التحديات البيئية، تشجع المدينة على المشاريع التي تحترم البيئة، مما يجذب العملاء الذين يهتمون بالاستدامة.
باختصار، تعتبر ديول لا بار وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ديول لا بار أو الاستثمار في ديول لا بار، مع الاستفادة من جودة حياة ممتازة في إطار أخضر قريب من باريس.
رأي الوكيل
استمتع بهذا الشقة F3 بمساحة 69 م²، التي تقع بشكل مثالي على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من محطة بار أورميسون، مما يضمن لك وصولا سريعا إلى باريس. إن غرفة المعيشة الكبيرة والمشرقة مع الشرفة وإمكانية إنشاء غرفة نوم ثانية تجعل من هذه العقار ملائما تماما لأسلوب حياة مريح للعائلات. في حي ديناميكي بالقرب من المتاجر والمدارس، تشكل هذه الشقة فرصة استثمارية حقيقية للإيجار، جاهزة لاستيعاب مشاريعك العقارية دون أي أعمال ضرورية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
