Location T2 meublé 36m2 avec terrasse à Jouy le Moutier 845 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 36,28 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Loyer mensuel : 845€ (charges comprises)
- Charges mensuelles : 85€
- DPE Énergie : B - 77,6 kWhEP/m²/an
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 36m² au cœur de Jouy-le-Moutier, un véritable espace de vie lumineux qui combine confort et fonctionnalité. Situé au 4ème étage d'un immeuble moderne, cet appartement meublé a été pensé pour offrir une atmosphère accueillante, idéale pour vivre pleinement votre quotidien.
Dès votre entrée, vous serez captivé par le séjour spacieux qui se prolonge vers une cuisine américaine équipée, propice aux moments de convivialité:
- Superficie totale de 36,28 m²
- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
- Terrasse privée pour profiter des jours ensoleillés
- Emplacement de parking en sous-sol à disposition
- Performance énergétique de classe B pour plus d'économies
En passant par le séjour, la lumière naturelle inonde l'espace, accentuant les détails modernes et le mobilier soigneusement sélectionné. Vous ressentirez une sensation de bien-être immédiat, renforcée par une disposition optimisée qui invite à la détente et au partage. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires.
La chambre, paisible et intime, dispose d'espaces de rangement astucieux pour garder votre environnement ordonné. La salle de bains, élégante, est dotée de tout le nécessaire pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, la terrasse vous offre un coin paisible pour savourer un café le matin ou vous détendre le soir. Le quartier, en plein renouveau, vous permettra de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Les atouts de cet appartement sont nombreux et en font une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez vivre ici ou investir, ce bien saura répondre à toutes vos espérances.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, JOUY LE MOUTIER (95280) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de Paris, facilitant les déplacements quotidiens en transport en commun ou en voiture.
Cette commune paisible offre un cadre de vie agréable, intégrant à la fois la tranquillité de la nature et les commodités urbaines nécessaires.
Les points d'intérêt à JOUY LE MOUTIER incluent un large éventail de commerces, d'écoles de qualité et de transports pratiques, qui font de la ville un choix idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les infrastructures de transport, notamment la ligne de train vers Paris, facilitent les trajets quotidiens et renforcent l'attractivité de ce secteur.
En matière de qualité de vie, JOUY LE MOUTIER se distingue par ses espaces verts et ses nombreuses activités de loisirs, permettant aux résidents de profiter d'un cadre naturel préservé.
Cette ville dynamique propose également divers services de proximité, favorisant ainsi le bien-être de ses habitants.
Le marché immobilier local à JOUY LE MOUTIER présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à JOUY LE MOUTIER pour y vivre ou louer.
Les futurs habitants trouveront dans cette commune un cadre propice à la vie familiale, tout en étant proche des grandes agglomérations et des centres d'affaires.
Enfin, JOUY LE MOUTIER est un lieu idéal pour acheter à JOUY LE MOUTIER, que ce soit pour habiter ou investir, bénéficiant ainsi d'un environnement dynamique et d'un potentiel de valorisation sur le long terme.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 36,28 m² au 4ème étage bénéficie d'une terrasse privative offrant un espace extérieur paisible dans un quartier dynamique. Situé dans le nouveau cœur de ville de Jouy-le-Moutier, il est idéal pour un investissement locatif avec un loyer mensuel compétitif de 845 € charges comprises. Son excellent classement énergétique de B et ses charges maîtrisées facilitent un confort de vie optimal tout en garantissant une faible empreinte écologique.
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