شقة T1 مضاءة بمساحة 34 م² مع شرفة في بانييو للإيجار 950 € جميع الرسوم مشمولة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 34 م²
- الإيجار : 950 €/شهر
- مبلغ الرسوم : 190 €/شهر
- الطابق : 6
- شرفة : 6 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفة الواحدة بمساحة 34 م²، الواقعة في الطابق السادس من إقامة حديثة، في قلب بانيه. على بُعد خطوات من محطة المترو للخط 4 ومحطة RER B، تقدم لك هذه المساحة السكنية إمكانية وصول مثالية إلى المرافق المحلية مع الاستمتاع بهدوء حي سكني.
عند المدخل، ستستقبل بممر مضيء يحتوي على خزانة مدمجة، مثالية لتنظيم متعلقاتك الشخصية. تحتوي الشقة أيضًا على غرفة رئيسية واسعة تبلغ مساحتها 19 م²، والتي تمثل القطعة المركزية لهذه الملكية الاستثنائية.
- مساحة واسعة قدرها 34 م² مثالية للعازبين أو الأزواج
- دخول مباشر إلى شرفة بمساحة 6 م² للاستمتاع بالهواء الطلق في أي وقت
- مطبخ مستقل، مثالي للطهي في خصوصية
- حمام مع مرحاض، عملي وأنيق
- مشمول: موقف سيارات و قبو في الطابق السفلي لمزيد من التخزين
تغمر الإضاءة الطبيعية كل ركن من أركان هذه الشقة، بفضل التوجه المناسب الذي يخلق أجواء دافئة طوال اليوم. تخيل أن تتناول الغداء في شرفتك المشمسة في الصباح، مع إطلالة مفتوحة على الأشجار المحيطة. المطبخ المجاور، المنظم جيدًا، سيمكنك من إعداد أطباقك المفضلة في بيئة مريحة.
هذه الشقة ليست مثالية فقط من حيث الراحة والتنظيم، ولكن أيضًا لموقعها. قريبة من المتاجر ووسائل النقل، تمثل فرصة لا تقدر بثمن في سوق عقارية ديناميكية. مع إيجار تنافسي قدره 950 € CC ورسوم شهرية تبلغ 190 €، هذه المساحة جاهزة لتصبح منزلك الجديد، متاحة على الفور. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في بانيه، حيث يلتقي الراحة بإمكانية الوصول.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
باغنيو، الواقعة في دائرة أوت دو سن (92)، تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يجعلها وجهة مرغوبة للعائلات والمهنيين الشباب. المدينة مخدمة بشكل جيد بوسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، مما يسهل الوصول إلى العاصمة وغيرها من المعالم المحيطة.
هناك نقاط الاهتمام عديدة ومتنوعة في باغنيو. ستجد هناك العديد من المتاجر المحلية، والمتاجر الكبرى والأسواق، مما يلبي جميع احتياجاتك اليومية. المدينة تحتوي أيضًا على مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية، مما يضمن بيئة تعليمية مثالية للعائلات. وأخيرًا، تتيح روابط النقل الوصول السريع إلى مراكز النشاط الباريسي، مما يعد ميزة كبيرة للسكان.
تُعتبر جودة الحياة في باغنيو محل تقدير كبير. المدينة تحتوي على العديد من المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمتنزهات، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية مجموعة متنوعة من الخدمات العامة، ومراكز الترفيه، والأنشطة الثقافية التي تثري الحياة اليومية للباغنيويين.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الاتجاه في ازدياد، مع تزايد الطلب على العقارات في باغنيو، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باغنيو. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بباريس، مما يجذب العديد من المشترين.
تمتلك باغنيو العديد من المزايا للمستثمرين والسكان الجدد. قربها من باريس يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باغنيو مع الاستمتاع ببيئة حياة هادئة وودية. مشاريع التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية تعزز من جاذبيتها.
ختامًا، تجمع باغنيو بين الوصولية الاستثنائية إلى باريس، وحياة حي مريحة مع المدارس والمتاجر القريبة، بالإضافة إلى سوق عقاري ديناميكي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات واستثمارًا جيدًا للمشترين.
رأي الوكيل
يقع في الطابق السادس، هذا الشقة المضيئة بمساحة 34 م² توفر وصول مباشر إلى شرفة خاصة وتستفيد من القرب الفوري من وسائل النقل، مع خط المترو 4 و RER B على بعد بضع دقائق سيرا على الأقدام. مؤجرة مع مكان لوقوف السيارات ورسوم معقولة، تمثل إمكانيات إيجارية ممتازة بسعر 950 € في الشهر. الإقامة، التي تعود إلى عام 1970، مُحافظة عليها جيدًا، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وسهلة الوصول في قلب باغنيو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
